경기도 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지 아파트 시세와 투자 정보에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다.
동탄2아이파크1단지 개요
동탄2아이파크1단지는 화성시 장지동에 위치한 아파트 단지로, 2019년 3월에 준공되어 현재 6년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 470세대로 구성되어 있으며, 용적률은 149%, 건폐율은 12%입니다. 이 단지가 위치한 지역은 최근 몇 년간 빠르게 발전하고 있으며, 교통, 교육, 상업 시설이 근접해 있어 주거지로 각광받고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 장지동 |
| 세대수 | 470세대 |
| 준공연도 | 2019년 3월 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 12% |
| 아파트 종류 | 4개 방, 2개 욕실 구조 |
동탄2아이파크1단지의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 교통 편의성입니다. 동탄 주요 역과의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 용이하며, 대중교통 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 이 지역은 서울과의 거리도 상대적으로 가깝고, 수도권으로의 이동이 용이하여 많은 젊은 가족이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡았습니니다.
또한, 지역 내 학교와 교육 기관이 많아 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 그뿐만 아니라, 다양한 상업 시설과 문화 시설도 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 현재 동탄2아이파크1단지 아파트 매매 시세는 평균 6억 원대에서 9억 원대까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 높아진 수요와 한정된 공급의 결과로 풀이됩니다. 예를 들어, 110.74㎡(84.86평)의 매물은 현재 5억 9,000만 원에서 7억 원 사이에 거래되고 있습니다.
| 면적 (㎡) | 평균 시세 (₩) | 매물 수 |
|---|---|---|
| 110.74 | 5억 9,000 – 7억 | 5개 |
| 126.41 | 6억 8,000 – 8억 | 10개 |
| 126.45 | 6억 5,000 – 8억 | 7개 |
이러한 시세는 지역 내 경제적 동향, 주택 정책, 금리 변화 등에 따라 계속 변화할 수 있으며, 고용 시장 및 인구 유입 추세와 밀접한 관계가 있습니다. 또한, 거래 유형에 따라서도 가격 차별이 존재하며, 특히 전세는 4억 5,000만 원에서 시작되고 있는 추세입니다.
투자 관점에서 볼 때, 동탄2아이파크1단지는 최근 몇 년간 시세가 강한 상승세를 보였으며, 앞으로도 안정적인 수요가 예상되는 지역으로 고려할 수 있습니다. 이러한 이유로 다양한 투자 전략을 세울 수 있으며, 지역의 미래 가치에 대한 관심은 더욱 증가할 것으로 보입니다.
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결론
2025년 2월 현재, 경기도 화성시 장지동 동탄2아이파크1단지는 안정적인 주거 공간으로 자리매김하고 있으며, 매매와 전세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 교통, 교육, 생활 편의성과 함께 아파트의 시세 상승 예상치는 투자자들에게 매력적인 기회를 제시하고 있습니다.
이제는 주택 시장의 변화를 주목하고, 정확한 정보를 기반으로 한 의사 결정을 내릴 수 있는 적기입니다. 여러분도 동탄2아이파크1단지의 매력에 빠져보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 동탄2아이파크1단지에 투자하기 좋은 시기인가요?
답변: 현재 아파트 가격이 상승세를 보이고 있어, 장기적인 관점에서 투자하기 좋은 시점으로 평가됩니다.
질문 2: 동탄2아이파크1단지의 전세가는 어느 정도인가요?
답변: 현재 전세가는 4억 5,000만 원에서 시작하며, 면적과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
질문 3: 이 아파트 단지는 어떤 특징이 있나요?
답변: 동탄2아이파크1단지는 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 다양한 상업시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
질문 4: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
답변: 여전히 수요가 많고 공급이 제한적이므로, 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
질문 5: 아파트 매매 시 주의점은 무엇인가요?
답변: 지역 시장 동향과 미래 가치를 잘 분석하고, 적절한 시점에 매매하는 것이 중요합니다.
경기도 화성시 동탄2아이파크1단지 아파트 시세 변동 및 전망
경기도 화성시 동탄2아이파크1단지 아파트 시세 변동 및 전망
경기도 화성시 동탄2아이파크1단지 아파트 시세 변동 및 전망