대구 달서구의 해링턴플레이스감삼Ⅲ는 최근 많은 관심을 받고 있는 주상복합 아파트예요. 아파트 매매 시세와 앞으로의 전망을 알아보면, 투자자와 실거주자 모두에게 큰 도움이 될 수 있습니다.
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해링턴플레이스감삼Ⅲ 개요
해링턴플레이스감삼Ⅲ는 대구시 달서구 감삼동에 위치한 주상복합 아파트로, 2025년 7월에 입주 예정이에요. 이 아파트는 총 363세대로 구성되어 있으며, 용적률은 999%로 상당히 높은 편이에요. 건폐율은 69%로 설계되었고, 분양권 거래의 활성화로 인해 매매가격이 주목받고 있죠.
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시세 현황
2025년 1월의 시세는 확인된 바에 따르면, 매매가는 다음과 같이 다양하게 형성되어 있어요:
| 동호수 | 매매가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 전망 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 7.13 | 130.93 | 44/48 | 탁트인 전망 | 저렴한 매매가 |
| 101동 | 6.14 | 117.15 | 저/39 | 이면창타워 근처 | 무피/확장비포함 |
| 101동 | 6.27 | 117.15 | 중/39 | 장동초 학군 | 확장비 없음 |
| 101동 | 6.58 | 118.44 | 고/39 | 남향 | 로얄층 인기구조 |
| 102동 | 8.13 | 130.93 | 고/48 | 초고층 프리미엄 | 두류타워 시티뷰 |
시세 변동 요인
아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요인으로는 다음과 같은 것들이 있어요:
- 입지 조건: 해링턴플레이스감삼Ⅲ는 대구의 주요 도로와 교통기관 근처에 위치하고 있어 교통 접근성이 뛰어나요.
- 학교 환경: 장동초 및 여러 학군이 인근에 있어 학부모들의 관심이 높아요.
- 기능성: 주상복합 아파트의 위치적 장점과 상업시설과의 근접성 덕분에 주거 생활이 편리해요.
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투자 가치
해링턴플레이스감삼Ⅲ의 투자 가치는 다음과 같은 요인들에 기반하고 있어요:
- 임대 수익 가능성: 이곳의 아파트는 수요가 꾸준히 증가하고 있어 임대 수익 창출이 기대돼요.
- 장기적인 시세 상승: 대구의 부동산 시장 전반적으로 호황을 이루고 있어 장기적인 시세 상승이 예상돼요.
- 신규 개발 계획: 근처 지역에서 신규 개발 계획이 진행되고 있어 인프라가 확충될 것으로 보입니다.
분양권 거래 현황
아파트 분양권 거래 시장은 다음과 같은 현황을 보이고 있어요:
- 분양권 매매량: 최근의 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 관심을 반영하고 있어요.
- 시세 안정성: 분양권의 시세가 안정적으로 유지되고 있어 거래자들의 신뢰를 얻고 있어요.
결론
해링턴플레이스감삼Ⅲ는 대구 달서구에서 가장 주목받는 아파트 중 하나로, 중장기 투자 가치가 높아요. 매매가와 임대 수익 잠재력 모두 뛰어나므로, 투자자들은 충분한 기회를 가지고 있다고 할 수 있어요. 아파트 시장에 대한 심층적인 분석과 이해를 통해 여러분도 이 기회를 활용해보세요.
이 아파트에 대한 조사가 필요하시다면, 해당 지역의 중개 정보를 참고하고 주변환경을 직접 체험해 보시는 것도 좋겠어요.
기회를 잘 잡아보시기 바랍니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 해링턴플레이스감삼Ⅲ는 언제 입주하나요?
A1: 해링턴플레이스감삼Ⅲ는 2025년 7월에 입주 예정입니다.
Q2: 아파트 매매가의 주요 요인은 무엇인가요?
A2: 매매가는 입지 조건, 학교 환경, 기능성 등의 요인에 따라 영향을 받습니다.
Q3: 해링턴플레이스감삼Ⅲ의 투자 가치는 어떤 점에서 높나요?
A3: 이 아파트는 임대 수익 가능성, 장기적인 시세 상승, 신규 개발 계획 등으로 인해 투자 가치가 높습니다.
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