경상남도 창원시 성산구 천선동 삼성황토방그린빌 아파트 시세 현황 분석

경상남도 창원시 성산구 천선동 삼성황토방그린빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 천선동 삼성황토방그린빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 전망을 제공합니다.

Table of Contents

삼성황토방그린빌 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 천선동에 위치한 삼성황토방그린빌 아파트는 2000년에 건축된 88세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이곳은 다양한 편의시설과 좋던 조망권으로 인해 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 아파트의 용적률은 299%, 건폐율은 22%로, 지리적으로도 만족스러운 입지를 보여주고 있습니다.

삼성황토방그린빌 아파트는 25년차로 다소 세월이 느껴지지만, 매물 거래는 활발하게 이루어지고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 매매 0건, 전세 1건, 월세 0건의 거래가 이루어졌으며, 전세는 약 1억 5,000만 원으로 책정되어 있습니다. 이 단지는 단순히 주거 공간이 아니라, 지역 사회와 밀접한 관계를 형성하고 있는 곳입니다.

다음 표는 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
아파트 이름	삼성황토방그린빌
위치	경상남도 창원시 성산구 천선동
건축 연도	2000년
세대 수	88세대
용적률	299%
건폐율	22%
거래 현황	매매 0, 전세 1, 월세 0

삼성황토방그린빌 아파트는 성산구의 시세와 트렌드 변화에 큰 영향을 미치는 중요한 주거 단지입니다. 지역 내 다양한 개발 프로젝트와 교통 인프라 확장은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

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2024년 12월 시세 변화 예측

2024년 12월 삼성황토방그린빌 아파트의 시세는 여러 외적 요인에 따라 변화할 것입니다. 특히, 창원시 성산구의 부동산 시장의 현황과 정부 정책 등이 큰 영향을 미치게 됩니다. 현재로써는 전세가 1억 5,000만 원으로 고정되어 있긴 하지만, 향후 시세의 변화는 불가피합니다.

최근 창원시는 다양한 인프라 개발이 이루어지고 있으며, 이는 삼성황토방그린빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 신설 도로와 대중교통의 편리함 증대는 이 지역으로의 수요를 증가시켜 가격 상승의 가능성을 높입니다. 또한, 근처 환경 정비 및 공원 조성 등이 이루어질 경우, 경관이 아름다워지고 거주 환경이 개선될 수 있습니다.

향후 시세 영향 요인

정부 정책: 정부의 주택 정책이나 대출 규제가 부동산 가격에 중요한 영향을 미칩니다.
인프라 개발: 교통망 확장 및 편의시설의 증가가 주요 요소입니다.
주택 수요 변화: 경상남도 내 인구 유입과 유출에 따라 수요가 변동할 수 있습니다.

아래의 표는 2024년 12월 예측 시세의 주요 변수들을 정리한 것입니다.

변수	내용
정부 정책	대출 규제 완화, 세금 인센티브
인프라 개발	교통망 확대, 공원 조성
주택 수요 변화	인구 유입율 증대

현대 사회에서는 주택의 가치는 단순한 가격 외에도 다양한 요소들로 인해 영향을 받습니다. 특히 아파트 매매는 심리적 요인에 많이 의존하므로, 이를 간과해서는 안 될 것입니다.

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거주 환경의 장점과 편의시설

삼성황토방그린빌 아파트 주변은 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 주요 상업 시설, 교육 기관, 의료 시설들이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이를 통해 주민들은 일상적인 생활을 하는 데 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주변 상업 시설로는 대형 마트와 다양한 음식점들이 있으며, 이는 식료품 구매는 물론 외식 시에도 큰 도움이 됩니다. 또한, 창원시청과의 거리도 가까워 행정적 서비스 접근이 용이하다는 점도 큰 장점입니다.

주변 교육 시설

삼성황토방그린빌 아파트 주변에는 교육 기관들이 잘 배치되어 있어 자녀 교육에 있어 큰 걱정이 없습니다. 인근 초등학교와 중학교는 교육의 질이 높고, 고등학교와 대학교도 가까워 학생들이 안정적인 교육을 받기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.

아래의 표는 주변 교육 시설 정보를 정리한 것입니다.

학교 유형	명칭	거리
초등학교	성산초등학교	500m
중학교	성산중학교	1km
고등학교	성산고등학교	2km
대학	경상대학교	4km

이러한 다양한 교육 인프라 덕분에 삼성황토방그린빌은 교육을 중요시하는 가구들에 많은 관심을 받고 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 천선동 삼성황토방그린빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 전반적인 분석을 통해, 이 아파트가 단순한 주거 공간을 넘어 지역 사회의 중요한 요소임을 알 수 있었습니다.

앞으로의 시세 변화는 외부 환경 요인에 따라 달라질 수 있으나, 전반적으로 긍정적인 향상을 기대할 수 있는 상황입니다. 지역 내 개발과 인프라 확장으로 인해 더 많은 수요가 예상되며, 적절한 시세 조정 역시 이루어질 가능성이 높습니다.

따라서, 이 아파트에 거주할 계획이 있거나 관심이 있는 분들은 이 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하는 데 도움이 되길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼성황토방그린빌 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준, 삼성황토방그린빌 아파트의 전세 시세는 약 1억 5,000만 원입니다.

Q2: 삼성황토방그린빌 아파트는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 주변에는 대형 마트, 음식점, 교육 기관, 의료 시설 등이 있어 생활이 매우 편리합니다.

Q3: 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 성산구에는 질 높은 교육 시설들이 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경이 조성되어 있습니다.