부산시 금정구 남산동 럭키남산 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 남산동에 위치한 럭키남산 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보를 알아보겠습니다. 이 블로그 포스팅에서는 럭키남산 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 포함하여 시장 동향, 투자 가치, 그리고 특히 신혼부부 및 투자자들에게 주목할 만한 요소들을 상세히 분석할 예정입니다.
럭키남산 아파트 개요
럭키남산 아파트는 1991년에 준공된 아파트로, 총 410세대가 거주하고 있습니다. 최근 34년차를 맞은 이 아파트는 금정구 남산동 지역 내 실거주자들에게 매우 인기가 높습니다. 이 지역의 토지 가격 및 부동산 시세가 상승세를 타고 있는 만큼, 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.
아파트 구조 및 편의시설
럭키남산 아파트는 다양한 구조의 세대가 있으며, 주로 3룸 구조가 많고 평균 면적은 약 83.52㎡에 달합니다. 각 동은 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고, 통풍이 잘 되는 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 안심하고 거주할 수 있어 주거 선호도가 높습니다.
| 동 | 세대수 | 준공년도 | 평균 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 101동 | Approximately 100 | 1991 | 101.41A |
| 102동 | Approximately 80 | 1991 | 101.17B |
| 103동 | Approximately 110 | 1991 | 87.92 |
| 104동 | Approximately 120 | 1991 | 101.17B |
장소의 주요 특징으로는, 인근에 교육시설이 위치하고 있어 자녀 교육에 적합하다는 점도 있습니다. 많은 가족들이 이곳에 거주하고 있으며, 지역 주민들의 커뮤니티 활동이 활발하게 이루어지고 있습니다.
💡 남산동 아파트 시세 변동의 모든 정보를 알아보세요. 💡
2024년 12월 아파트 시세 분석
2024년 12월에 접어들면서 럭키남산 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 각각 다음과 같이 변동하고 있습니다.
매매 시세 현황
2024년 12월 현재, 럭키남산 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 3천만 원에서 3억 2천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 세부적으로 살펴보면:
- 101동 매매 시세: 2억 5천만원 ~ 3억 2천만원
- 102동 매매 시세: 2억 2천500만원 ~ 2억 7천만원
- 103동 매매 시세: 2억 3천만원 ~ 2억 7천만원
이 데이터는 최근 거래 내역을 바탕으로 한 것으로, 시세의 변동성을 반영하고 있습니다. 투자자들이 이 아파트를 매수할 경우, 기초적인 조건이 갖추어진 매물들이 많아 실거주 뿐만 아니라 투자용으로도 좋은 선택이 될 것입니다.
| 동 | 매매가 범위 (원) |
|---|---|
| 101동 | 2억 5,000,000 ~ 3억 2,000,000 |
| 102동 | 2억 2,500,000 ~ 2억 7,000,000 |
| 103동 | 2억 3,000,000 ~ 2억 7,000,000 |
전세 시세 현황
럭키남산 아파트의 전세 시세도 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다. 전세 시세는 대체로 1억 4천만 원에서 1억 8천만 원 사이에 형성되어 있으며, 이는 주거 안정성과 관련이 깊습니다.
- 101동 전세 시세: 1억 6천만원 ~ 1억 8천만원
- 102동 전세 시세: 1억 4천만원 ~ 1억 7천만원
- 103동 전세 시세: 1억 4천만원
이러한 시세는 실거래 데이터에서 유래한 것으로, 보증금을 고려하더라도 임대성이 뛰어난 아파트입니다.
월세 시세 현황
럭키남산 아파트의 월세 시세는 일반적으로 3천만원에서 7천만원으로 설정되어 있습니다. 예를 들어:
- 101동 월세: 3,000원/80만원
- 102동 월세: 7,000원/50만원
이 옵션들은 이사 후에도 즉시 거주할 수 있는 조건을 만족합니다. 특히 신혼부부 또는 1인 가구에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석을 통해 투자 기회를 찾아보세요. 💡
결론
부산시 금정구 남산동에 위치한 럭키남산 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양한 옵션을 제공하고 있습니다. 주요 세대수가 회복세를 보이고, 앞으로도 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상되기에, 입주를 고려하는 소비자 및 투자자들에게 좋은 정보가 될 것입니다.
럭키남산 아파트는 여유로운 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라 교육과 교통의 중심지에 위치해 있습니다. 따라서, 관심이 있는 분들은 빠른 시일내에 현장 방문을 권장드립니다.
자주 묻는 질문과 답변
💡 럭키남산 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 홍림로즈빌 아파트 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
Q1: 럭키남산 아파트는 언제까지 투자 가치가 있다고 생각하나요?
답변1: 현재 시세와 지역 상황을 고려하면 향후 몇 년간 안정적인 투자 가치가 지속될 것으로 보입니다.
Q2: 아파트 내 공용시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 럭키남산 아파트는 주차 공간은 물론, 어린이 놀이시설 및 가까운 공원이 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다.
Q3: 시세 상승을 이끄는 주 요인은 무엇인가요?
답변3: 교육 환경, 교통 편의성, 그리고 지역 개발 계획 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
Q4: 월세는 어떤 조건에서 임대할 수 있나요?
답변4: 월세는 보증금에 따라 다르며, 임대인과 협의 후 조건을 맞출 수 있습니다.
Q5: 실거래가 어떻게 확인할 수 있나요?
답변5: 지역 부동산 중개업소를 통해 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
부산 금정구 남산동 럭키남산 아파트 시세 변동 및 전망
부산 금정구 남산동 럭키남산 아파트 시세 변동 및 전망
부산 금정구 남산동 럭키남산 아파트 시세 변동 및 전망