인천시 계양구 계산동 태평 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동의 태평 아파트는 2024년 11월 현재 다양한 매물로 거래되고 있으며, 시세에 대한 정확한 정보는 앱이나 전문 부동산 사이트에서 확인할 수 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 태평 아파트의 시세 변화, 최근 거래 현황, 지역 특성 등을 상세히 분석하고자 합니다.
태평 아파트 개요 및 지역 특성
태평 아파트는 인천시 계양구 계산동에 위치한 아파트 단지로, 1990년에 준공되었습니다. 현재 34년이 된 이 아파트는 총 432세대로 구성되어 있으며, 용적률은 191%, 건폐율은 32%입니다. 이러한 수치는 주거 단지의 밀집도를 나타내며, 향후 재건축 가능성에도 영향을 미칠 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 계양구 계산동 |
| 준공 연도 | 1990년 |
| 세대 수 | 432 세대 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 32% |
| 매매 현황 | 매매 15건, 전세 3건, 월세 3건 |
태평 아파트는 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에 대중교통 접근이 용이한 위치에 있는 것이 장점입니다. 특히, 계산역과의 근접성은 통근 및 통학에 유리합니다. 지역 내 초등학교와 중학교가 인접해 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 주거 환경을 제공합니다.
하지만, 이 곳도 30년도 넘은 아파트인 만큼, 내부 시설 면에서 약간의 노후화가 진행된 상태입니다. 따라서 리모델링이나 수리 여부가 매매가에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나로 작용합니다. 특히, 최근에는 올수리, 상태 깨끗함 등의 조건이 붙은 매물들이 많이 등록되고 있습니다.
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24년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재 태평 아파트의 시세는 전세 8,000만 원, 매매 1억 5,500만 원에서 2억 원 사이로 형성되어 있습니다. 해당 시세는 지역 내 매물의 수요와 공급에 따라 변동될 수 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 시세 변동을 나타냅니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 동향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 57.94㎡ | 1억 4,800만 원 | 4/6층 | 남동향 | 2024.11.19 |
| 전세 | 57.94㎡ | 7,800만 원 | 6/6층 | 동향 | 2024.11.26 |
| 월세 | 57.94㎡ | 1,000/40 | 5/6층 | 동향 | 2024.11.26 |
| 매매 | 72.27㎡ | 2억 2,000만 원 | 5/6층 | 동향 | 2024.11.21 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 전세의 경우 평균 7,800만 원에 거래되고 있으며, 매매의 경우 평균 1억 5,500만 원에서 2억까지의 가격대 범위로 형성되어 있습니다. 매물의 층수와 동향에 따라 가격이 달라지는 점도 고려해야 합니다.
최근에는 매물의 품질도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 올수리 완료 또는 빠른 입주 가능 등의 문구가 붙은 매물들은 구매자들에게 더 큰 인기를 끌고 있습니다.
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태평 아파트의 장점과 미래 전망
태평 아파트는 그 위치와 환경 덕분에 향후 재건축 및 가격 상승 잠재력이 높은 아파트군에 속합니다. 특히, 인천 지하철 1호선과의 접근성, 인근의 교육 시설, 그리고 생활 편의 시설은 이 지역의 가치를 더욱 상승 시킬 요소입니다.
또한, 정부의 대규모 개발 계획이나 교통망 확장 계획 등이 발표될 경우, 인천시 전체의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 이미 인천은 한국의 부동산 시장에서 주목받는 지역 중 하나로 자리잡고 있는 만큼, 주변 환경 개선이나 개발 계획이 활성화되면 태평 아파트 시세도 함께 오를 전망입니다.
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결론 및 투자 권장 사항
인천시 계양구 계산동 태평 아파트는 안정적인 시세와 훌륭한 지역 특성을 지닌 아파트입니다. 2024년 11월 현재 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 상향 조정을 보이고 있으며, 이러한 시세의 변동은 향후에도 계속해서 유의미한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
태평 아파트는 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로, 관심 있는 투자자나 거주자는 이 시세 동향을 지속적으로 주의 깊게 살펴보아야 할 필요가 있습니다. 특히, 주거 안정성을 중시하는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 태평 아파트의 시세는 어떤 요인에 영향을 받나요?
답변1: 태평 아파트 시세는 공급과 수요, 주요 인프라의 변화, 지역 내 개발 계획, 내부 시설의 리모델링 여부 등 다양한 요인에 의해 좌우됩니다.
Q2: 태평 아파트에서 좋은 매물을 찾기 위한 팁은 무엇인가요?
답변2: 신뢰할 수 있는 부동산 중개사와 상담하고, 매물의 내부 상태 확인, 시세 비교 등을 통해 최적의 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
Q3: 태평 아파트의 인근 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 태평 아파트 인근에는 교육 시설(초중학교), 편의점, 대형마트, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 생활하는 데 인프라가 잘 마련되어 있습니다.
Q4: 태평 아파트 투자는 안전한가요?
답변4: 지역의 장기적인 발전 가능성과 현재의 시장 상황을 고려하면, 태평 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
인천 계양구 태평 아파트 24년 11월 시세는 얼마인가?
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