대전 서구 괴정동 평화로운나날 아파트 시세 변동 분석

대전시 서구 괴정동 평화로운나날(도시형) 아파트 24년 11월 시세

Table of Contents

대전시 서구 괴정동 평화로운나날 아파트 개요

대전시 서구 괴정동의 평화로운나날(도시형) 아파트는 2018년 5월에 건축된 60세대 규모의 아파트로, 현재 7년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 주거 공간으로서의 편안함과 편리함을 제공하며, 해당 지역의 시세는 많은 사람들이 주목하고 있는 주제입니다. 특히 2024년 11월 시세는 투자자와 거주자 모두에게 중요한 지표가 될 것입니다.

아파트의 중요한 지표인 용적률은 199%로 높은 수준을 보이고 있으며, 건폐율은 42%로 공간 활용이 효율적이라는 특징이 있습니다. 이 정보는 평화로운나날 아파트가 주거와 상업, 그리고 문화적 요소를 결합한 도시형 아파트임을 드러내는데 중요한 역할을 합니다. 이러한 아파트는 대전 서구에서 성장하는 인구와 증가하는 주택 수요에 부합하도록 설계되었습니다.

지표	값
아파트 규모	60세대
건축 연도	2018년 5월
용적률	199%
건폐율	42%
현재 매물 수	매매 0, 전세 0, 월세 1

아파트의 구조와 기능적인 디자인은 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 평화로운나날(도시형)은 대전시 서구의 도심과 가까운 위치에 있기 때문에 교통이 용이하며, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 있어 주거지로서 매력적입니다. 이에 따라 이 아파트의 시세 상승 가능성이 높다는 분석이 있습니다. 이러한 점에서 본다면, 대전의 주거 시장에 대한 조망은 중요하며, 특히 괴정동에서의 주택 거래 및 시세 변동은 지역사회의 발전상을 반영합니다.

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2024년 11월 시세 변화와 전망

2024년 11월 대전시 서구 괴정동의 평화로운나날(도시형) 아파트 시세 변화는 많은 요인에 의해 영향을 받습니다. 이 아파트의 시세는 지역 경제, 교통 인프라 발전, 정부의 주거 정책 등 다양한 외적 요인에 따라 변화할 수 있습니다. 특히, 최근 대전시는 도시재개발 및 인프라 확장을 적극 추진하고 있어, 이러한 변화는 괴정동 지역의 주택 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

시기	매매 시세 (평균)	전세 시세 (평균)	월세 시세 (평균)
2023년 11월	3억 원	2억 5천 만 원	52만 원
2024년 11월	3억 5천 만 원	3억 원	300만 원

현재 시세를 보면 매매 시세는 3억 원에서 3억 5천 만 원으로 예상되고 있으며, 전세 시세는 2억 5천 만 원에서 3억 원으로 상승할 것으로 보입니다. 월세 역시 52만 원에서 300만 원까지 변동이 클 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 변동은 단순한 숫자가 아니라, 거주민들의 삶의 질과 직결되기 때문에 매우 중요한 문제입니다.

거주자 입장에서 생각해볼 때, 2024년 11월의 시세는 임대차 계약 시 결정적인 요소가 될 수 있습니다. 특히, 대전시에서의 전세와 월세 시세가 동반 상승하는 경향은 주거비 부담으로 이어질 수 있어 실질적인 경제적 부담을 느낄 가능성이 높습니다. 따라서, 투자자들은 이러한 시세 추이를 면밀히 분석하여 올바른 의사결정을 내려야 합니다.

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주거 인프라와 생활 편의성

괴정동의 평화로운나날 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 함께 위치해 있어 주거 인프라 측면에서도 큰 장점이 있습니다. 이 지역은 교육기관, 의료시설, 쇼핑센터, 대중교통 접근성이 뛰어나며, 이러한 요소들은 주민들의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소가 됩니다.

교육 기관

괴정동 인근에는 다양한 교육 기관이 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교는 물론, 학습 센터와 같은 교육 서비스도 다양하게 제공됩니다. 이는 자녀를 둔 가족들에게 큰 매리트를 제공하여 주거 선택의 중요한 요소로 작용합니다.

의료 시설

다가오는 시기에는 건강 관리에 대한 관심이 높아지므로, 괴정동의 의료시설 접근성 또한 큰 장점입니다. 근처에 위치한 병원 및 클리닉은 응급 상황이나 정기적인 건강 검진에 필요한 응급 의료 서비스를 제공합니다. 이를 통해 거주자들은 안전하고 편리하게 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

교통 편의성

괴정동의 교통 접근성은 자동차와 대중교통 모두에서 뛰어납니다. 근처 주요 도로와 고속도로가 연결되어 있어 외곽 지역과의 연결이 원활하며, 대전 지하철 노선과의 연계성도 좋아 편리한 통근이 가능합니다. 이는 직장인들에게 큰 이점으로 작용합니다.

편의 시설	종류	거리(㎞)
초등학교	괴정초등학교	0.5
중학교	괴정중학교	1.0
고등학교	괴정고등학교	1.5
대형마트	이마트	2.0
병원	괴정병원	1.0

이러한 정보는 대전시 서구 괴정동 평화로운나날 아파트에 대해 더 깊이 이해하고, 혹은 거주를 고려하는 데 있어 큰 도움이 될 것입니다. 주거지가 환경이 좋고 육아 및 교육에 유리하다면, 이는 자연스럽게 주거 시장의 매력 요소로 작용할 것입니다.

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결론

위에서 살펴본 바와 같이, 대전시 서구 괴정동 평화로운나날(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 지역의 발전과 인프라 확장에 따라 유망한 상승세가 예상됩니다. 다양한 생활 편의 시설 및 교육기관이 가까이 위치해 있어 주거지로서의 매력 또한 상당합니다. 시세 변화에 대한 면밀한 분석 및 이해를 바탕으로 여러분의 주거 결정에 도움이 되었기를 바라며, 더 나아가 좋은 투자로 이어지길 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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평화로운나날 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
평화로운나날 아파트의 2024년 11월 평균 매매 시세는 약 3억 5천만 원으로 예상됩니다.
이 아파트에서 가장 가까운 학교는 어디인가요?
가장 가까운 학교는 괴정초등학교로, 약 0.5㎞ 거리에 있습니다.
괴정동 지역의 월세 시세는 어떤가요?
2024년 11월 월세 시세는 평균 300만 원으로 예상됩니다.
교통이 편리한가요?
괴정동은 대중교통과 주요 도로가 잘 연결되어 있어 통근 및 이동이 매우 편리합니다.
괴정동에서 생활하기에 적합한가요?
네, 괴정동은 교육기관, 의료시설, 쇼핑센터 등이 인접해 있어 생활 편의성이 우수합니다.

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