세종시 종촌동 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 아파트 24년 11월 시세
세종시 종촌동 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 아파트는 2024년 11월에 매매와 전세 시세가 중요한 주제가 되고 있습니다. 이 아파트는 2015년에 완공된 후 현재 10년 차로 접어들며, 세종시에서의 부동산 투자나 주거를 고려하는 이들에게 매우 인기 있는 옵션으로 자리잡았습니다. 이번 포스트에서는 가재3단지중흥S-클래스에듀타운의 시세, 매물 정보와 함께 이 아파트의 경제적 가치와 지역 사회에서의 위치 등을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 개요
가재3단지중흥S-클래스에듀타운은 세종시 종촌동 내에 위치한 아파트 단지로, 총 559세대 규모입니다. 역세권이나 생활 인프라에 가까운 위치는 주민들에게 높은 선호도를 누리고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 141%로 설계되어 있어 공간 활용이 우수하며, 건폐율은 15%로 안정적인 커뮤니티 환경을 제공합니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 세대 수 | 559세대 |
| 용적률 | 141% |
| 건폐율 | 15% |
| 완공 연도 | 2015년 2월 |
| 매매 평균 | 6억 4천만원 이상 |
| 전세 평균 | 2억 4천만원~3억 (단지별 다름) |
위 표는 가재3단지중흥S-클래스에듀타운의 주요 정보를 간결히 정리한 것으로, 매물 찾는 고객이나 투자자들이 접근성을 높일 수 있게 돕는 자료입니다.
💡 세종시 아파트 시세의 모든 것을 한눈에 알아보세요. 💡
2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 가재3단지중흥S-클래스에듀타운의 시세는 매매 시세와 전세 시세로 나눌 수 있습니다. 매매의 경우, 남향과 남동향 등층에 따라 가격 차이가 있으며, 대체로 6억 5천만원에서 8억 5천만원까지 다양합니다. 전세는 2억 4천만원에서 3억원까지 지켜지고 있는 실정입니다.
여기서 매매가 신뢰할 수 있는 가격대에 있음을 분명히 할 수 있는 점은 주거 지역의 수요와 공급의 변동성이 큰 영향을 미친다는 것입니다. 이런 점은 세종시의 신흥 주거단지가 많은 요인으로 작용한 것이며, 향후 몇 년간 지속적인 상승세를 보일 것이라는 예측을 가능하게 하고 있습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 6억 4천만원 | 3억원 | 136.66 |
| 302동 | 6억 3천~6억 7천만원 | 2억 9천만원 | 136.66 |
| 303동 | 6억 9천만원 | 2억 9천만원 | 136.66 |
| 304동 | 7억 | 2억 5천만원 | 136.66 |
| 305동 | 6억 4천만원 | 2억 4천 3백만원 | 110.96 |
| 306동 | 5억 3천만원 | – | 110.96 |
| 307동 | 5억 9천만원 | – | 110.96 |
메인 매물 외에도 근처에 여러 신규 아파트가 공급 예정이고, 대형 쇼핑몰 및 공원 등 생활 편의 시설이 갖춰지고 있어 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 보입니다. 더불어, 세종시의 정책적 지원도 이 지역의 가치 상승을 도울 것으로 예상됩니다.
💡 중흥S-클래스 주상복합의 특별한 투자 가치를 알아보세요. 💡
3. 입주자 후기 및 생활 편의성
입주자들로부터 받은 후기는 주로 주거환경이 매우 좋다, 학교와 가까워 아이들이 다니기 편하다, 사람들이 친절하고 이웃 간의 관계가 좋다는 내용이 많습니다. 이처럼, 가재3단지중흥S-클래스에듀타운은 주거지로서의 좋은 평가를 받고 있으며, 실제로 많은 주민들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
잊지 말아야 할 점은 이 민원 중 특정 사례에서 보다 주목할 만한 사항이 있습니다. 예를 들어, 최근 결혼한 한 부부는 주변에 학교가 많고, 아이 키우기 좋다 보니 이 아파트에 안착하게 됐다면서 이사 이후 아이가 행복하게 자라는 모습을 보니 더할 나위 없는 선택이라 생각한다고 전했습니다. 이처럼 이 아파트는 단순히 거주하는 공간이 아니라 삶의 질을 높일 수 있는 공간으로 자리 잡고 있는 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교육 시설 | 초등학교, 중학교 인접 |
| 병원 | 다양한 병원 |
| 대형 마트 | 근처 마트 및 편의시설들 |
| 교통 | 버스 정류장, 교통편리 |
| 주변 환경 | 마을공원 및 산책로 |
위의 표는 주변 인프라와 생활 환경을 나타내며, 안전하고 편리한 생활을 보장할 수 있는 요소들입니다.
💡 중흥S-클래스에듀타운 아파트의 모든 정보를 알아보세요. 💡
결론
💡 중흥S-클래스에듀타운 아파트의 평균 시세와 투자 전망을 알아보세요. 💡
2024년 11월의 세종시 종촌동 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 실제 매매와 전세가 확인되는 것 또한 이 지역의 가치가 높아지고 있음을 보여줍니다. 이 아파트 단지는 저렴한 전세가와 안정적인 매매가, 그리고 뛰어난 생활 편의성을 갖추고 있어 투자가치가 크다고 할 수 있습니다. 따라서 세종시에서 주거지 또는 투자처를 찾고 있는 이들에게 이 아파트는 최적의 선택지 중 하나라 할 수 있습니다.
세종시는 이제 막 발돋움을 시작했으며, 특히 가재3단지중흥S-클래스에듀타운은 미래가치를 고려했을 때 매우 좋은 선택이 될 것입니다. 더 깊고 넓은 시장을 이해하고 싶다면 직접 가서 주거 공간의 분위기를 느껴보는 것을 강력 추천합니다!
세종시 종촌동 가재3단지 중흥S-클래스에듀타운 아파트 시세 분석
세종시 종촌동 가재3단지 중흥S-클래스에듀타운 아파트 시세 분석
세종시 종촌동 가재3단지 중흥S-클래스에듀타운 아파트 시세 분석