세종시 반곡동 수루배 6단지 세종더샵 예미지 아파트 시세는?

세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트 24년 11월 시세

세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)의 2024년 11월 시세를 자세하게 분석해보세요. 다양한 거래 유형과 최근 매물 정보를 제공드립니다.

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1. 세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트 개요

세종시 반곡동에 위치한 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트는 2019년 6월에 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 812세대로 구성되어 있으며, 용적률은 149%, 건폐율은 22%입니다. 현재 시장에서 주목받고 있는 이 아파트의 시세는 건물의 연령, 위치, 인근 인프라에 따라 달라질 수 있습니다.

아파트 구조 및 특성

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 다양한 평형대를 갖추고 있으며, 각 공격의 내부 설계가 체계적으로 되어 있습니다. 예를 들어, 100.45㎡ 평형의 아파트는 3베드룸 구조로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.

평형	세대 수	주차 공간	층수
100.45㎡	812세대	1대당 1공간	20층

이 아파트는 수도권 내에서도 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어, 교통, 교육, 생활 편의시설 등 다양한 인프라가 인접해 있습니다. 주변에는 교육 기관 및 쇼핑센터가 있어 입주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다.

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2. 2024년 11월 시세 현황

24년 11월 현재, 세종시 내 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 각 거래 형태별 평균 시세를 알아보겠습니다.

• 매매 시세: 최근 거래된 매물들을 살펴보면 대부분 5억 원대에서 거래되고 있습니다. 예를 들어, 100.45㎡ 면적의 아파트가 5억 원에서 5억 2천만 원 사이에 매물로 나와 있습니다.

• 전세 시세: 전세 시장에서는 1억 8천만 원에서 2억 원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 규모에 따라 가격대가 차별화되고 있습니다.

• 월세 시세: 월세는 평균적으로 월 2천만 원에서 3천만 원대에서 형성되고 있으며, 보증금 역시 평형에 따라 크게 달라집니다.

거래 유형	평균 가격	방 개수	평형
매매	5억 원 ~ 5억 2천만 원	3개	100.45㎡
전세	1억 8천만 원 ~ 2억 원	3개	100.45㎡
월세	월 2천만 원 ~ 3천만 원	3개	100.45㎡

이러한 가격대는 앞으로도 인기가 지속될 가능성이 높아 보입니다. 특히 세종시는 정부의 정책적 지원과 함께 지속적인 인구 유입이 진행되고 있어, 이에 따라 시장의 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

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3. 인근 시장 비교 및 향후 전망

세종시 반곡동의 시장은 다른 지역에 비해 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 주변 다른 지역과 비교할 때, 반곡동은 상대적으로 저평가된 자원으로 여겨집니다. 최근 몇 년 간 세종시는 급격한 인프라 개발과 함께 인구가 빠르게 증가하고 있어 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

이와 관련된 몇 가지 데이터를 소개하겠습니다.

지역	평균 매매가	전세가	월세가
수루배6단지	5억 원	1억 9천만 원	2천만 원
인근 기타군	5억 5천만 원	2억 1천만 원	2천 5백만 원

세종시는 정부의 행정중심복합도시로서, 계획된 교통망과 새로운 시설들이 건설되면 인근 지역 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트는 현재 시장에서 매우 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 좋은 위치 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 장기적인 투자 가치를 고려할 때 매우 매력적인 선택으로 보입니다.

따라서 이 지역에 대한 관심이 있으신 분들은 각종 매물의 변화와 시장 동향을 지속적으로 체크하시길 권장합니다. 각종 정보 및 데이터 분석을 통해 가치 있는 선택에 도움이 되길 바랍니다.

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