경기도 평택시 이충동 대진 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월, 경기도 평택시 이충동 대진 아파트의 시세 및 거래 현황을 상세히 분석합니다. 아파트 매매와 전세 정보도 확인하세요.
경기도 평택시 이충동 대진 아파트 개요
경기도 평택시 이충동에 위치한 대진 아파트는 1997년에 완공된 160세대의 아파트입니다. 이 아파트는 현재 28년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 139%, 건폐율은 27%입니다. 대진 아파트는 평택시 내에서 생활과 편리함을 동시에 제공하는 지역으로 알려져 있습니다. 특히, 대중교통과의 접근성이 좋아 주거지가 인기를 끌고 있습니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 160세대 |
| 건축연도 | 1997년 |
| 용적률 | 139% |
| 건폐율 | 27% |
대진 아파트는 다양한 주거 옵션을 제공하는데, 매매와 전세, 월세 모두 가능하여 선택의 폭이 넓습니다. 평택시 이충동의 대진 아파트는 인근의 학교, 공원, 상업시설과의 근접성 덕분에 특히 젊은 가족들에게 인기가 많습니다.
대진 아파트의 시세는 끊임없이 변화하고 있으며, 2025년 4월의 시세는 중요한 주거 및 투자 지표로 작용할 것으로 예상됩니다. 시세 분석에 따르면, 현재 아파트 매매 가격은 1억 3,800만원에서 1억 7,500만원 사이로 다양합니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
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2025년 4월 시세 변화 예측
2025년 4월, 대진 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 여러 가지입니다. 이 중에는 정부의 부동산 정책, 지역 개발 계획, 인프라 확장 등이 있습니다. 예를 들어, 평택시는 최근 몇 년간 급격한 발전을 이루었고, 이는 주거 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
과거 시세 변화
대진 아파트의 시세 변화는 미세하게 기복이 있었습니다. 예를 들어, 2023년에 비해 평균 매매가가 2025년 4월에는 약 5% 상승할 것으로 예측됩니다. 아래의 표는 지난 몇 년간 대진 아파트의 평균 매매가 변화를 보여줍니다:
| 년도 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2020 | 1억 2,000만원 |
| 2021 | 1억 2,500만원 |
| 2022 | 1억 3,000만원 |
| 2023 | 1억 3,500만원 |
| 2025 | 1억 7,000만원 (예상) |
2025년 4월 시세는 주변 아파트와의 가격 경쟁이 심화될 것으로 보이며, 이는 전체적인 시세 상승으로 이어질 것입니다.
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매물 현황 분석
2025년 4월 현재, 대진 아파트의 매물 현황은 매매와 월세, 전세로 나누어 볼 수 있습니다. 현재 매물 수는 다음과 같습니다:
- 매매: 6건
- 월세: 5건
- 전세: 0건
이 중에서 매매 건수는 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요를 반영합니다. 매매를 원하는 세대는 다음과 같은 조건을 갖춘 아파트를 선호하고 있습니다:
- 구조 (예: 계단식 구조)
- 남향 및 서향 (햇빛이 잘 드는 집)
- 오래된 아파트의 리모델링 여부
- 생활 편의 시설과의 접근성
월세 시장에서도 대진 아파트가 잘 활용되고 있으며, 올수리된 매물들이 빠르게 입주되고 있습니다. 이는 젊은 세대와 1인 가구의 수요 증가에 따른 것입니다.
| 매물 종류 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 7,500만원 | 72.54㎡ | 2/5층 | 남서향 | 계단식구조, 공간활용 최상 |
| 월세 | 500/70만원 | 72.54㎡ | 3/5층 | 서향 | 올수리, 빠른입주 |
| 전세 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
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투자자의 시각에서 본 대진 아파트
대진 아파트는 투자자에게 매력적인 지역으로, 여러 요인이 존재합니다. 투자자들은 주로 다음과 같은 요소를 고려합니다:
- 위치와 접근성: 관계 기관이나 기업과의 거리
- 임대 수익률: 주변 시세 대비 임대료 및 공실률
- 인프라 확장: 향후 개발 계획 및 지자체의 정책
대진 아파트周辺의 개발 예정 지역들이 나타날 경우, 투자자들의 기회를 더욱 증가시킬 것입니다. 예를 들어, 교통 노선의 확대나 공원, 조경 시설의 추가는 대진 아파트의 가치를 높일 수 있습니다.
투자자의 가시점에서, 대진 아파트는 지속적인 수익을 제공할 가능성이 높습니다. 경기도 평택시는 특히 최근 몇 년간 인구가 유입되고 있어, 투자 수익의 가능성이 더욱 높아지고 있습니다.
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결론
2025년 4월 경기도 평택시 이충동 대진 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 현재의 매물 현황과 과거 시세 분석을 통해 아파트의 투자 가치 및 주거 안정성은 매우 높습니다. 따라서, 이 지역의 부동산에 관심이 있는 방문자들께서는 신중히 생각하신 후 투자 결정을 내리셔야 합니다.
차후 시세 변화에 대한 예측을 통해, 더욱 좋은 투자 기회를 찾아보시기 바랍니다. 경기도 평택시 이충동 대진 아파트가 여러분의 다음 주거지가 되는 것을 기대합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대진 아파트의 평균 시세는 무엇인가요?
현재 대진 아파트의 평균 시세는 약 1억 7,000만원으로 예상되고 있습니다.
2. 임대 수익률은 어떻게 되나요?
대진 아파트의 임대 수익률은 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
3. 대진 아파트의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
주변에 상점, 학교, 공원 등이 위치하고 있어 생활에 편리한 조건을 갖추고 있습니다.
4. 대진 아파트는 어떤 층에 자주 매물이 나오나요?
대진 아파트는 주로 2층에서 4층 사이에 대다수 매물이 나옵니다.
5. 장기 투자 시 어느 정도 기간을 고려해야 하나요?
대진 아파트는 5년 이상 장기 투자를 고려할 때 안정적인 평가를 받을 가능성이 있습니다.
경기도 평택시 이충동 대진 아파트 2024년 시세 변화와 전망은?
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