경기도 부천시 소사구 송내동 로얄 아파트 2025년 4월 시세
경기도 부천시 소사구 송내동 로얄 아파트 2025년 4월 시세에 대한 인사이트를 제공하고 최근 거래 정보를 자세히 분석합니다.
로얄 아파트 개요
| 매물 타입 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 추가 정보 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 53.7㎡ | 1억 | 5/5 | 남향 | 샷시 수리 완료 | 2025.04.11 |
| 매매 | 54.21㎡ | 1억 4,000 | 5/5 | 남향 | 집주인 확인 매물 | 2025.04.09 |
| 매매 | 54.21㎡ | 1억 7,500 | 2/5 | 남향 | 집주인 확인 매물 | 2025.04.08 |
| 월세 | 53.58㎡ | 1,000/50 | 중/5 | 남향 | 중동역 도보 5분 | 2025.04.09 |
| 매매 | 53.58㎡ | 1억 7,500 | 중/5 | 남향 | 올수리, 편의시설 가까움 | 2025.04.09 |
매물 가격을 살펴보면, 다양한 가격대의 옵션이 존재하기 때문에, 원하는 예산과 생활 환경을 고려한 선택이 가능합니다. 로얄 아파트는 특히 교통이 편리한 위치에 있으며, 가까운 거리에는 다양한 상업시설과 학군이 위치해 있어 가족 단위의 거주자에게 인기가 높습니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월에 접어들면서 로얄 아파트의 시세는 두 가지 주요 요인으로 인해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 경제 전반의 시세 변동과
둘째, 지역 개발 및 인프라 확장입니다. 최근 부천시는 심리적 안정세를 보이며, 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
지역 개발로는 교통망 확장과 상업 시설의 증가가 있습니다. 예를 들어, 중동역과의 접근성이 좋아지면서 송내동의 유입 인구가 늘어나고 있는 상황입니다. 이는 로얄 아파트 가치를 기대하게 만드는 요소 중 하나입니다. 다음은 최근 3개월 간의 가격 변동 데이터를 이전의 데이터와 비교하여 정리한 표입니다.
| 거래일 | 전세 | 매매 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.11 | 1억 | 1억 5,000 | 1,200/50 |
| 2025.02.11 | 1억 | 1억 6,000 | 1,100/55 |
| 2025.03.11 | 1억 | 1억 7,000 | 1,000/60 |
| 2025.04.11 | 1억 | 1억 7,500 | 1,000/50 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 경쟁이 심화되고 있음을 나타냅니다. 전세 시장에서도 불안정한 상황이 해소되고 있으며, 상대적으로 안정적인 가격을 형성하고 있습니다.
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지역 인프라 및 생활 편의성
송내동 지역은 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 조성되어 있습니다. 아파트 단지 가까운 거리에는 대형마트, 병원, 공원 및 교육 기관이 있습니다. 이러한 편의시설은 주거의 질을 높이는 중요한 요소입니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구가 많기 때문에 교육 환경이 중요하게 인식되고 있습니다.
아파트 근처에는 유명한 초등학교와 중학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 있어서 매우 유리합니다. 또한, 다양한 상업시설이 모여 있어 일상적인 소비를 편리하게 해결할 수 있습니다. 방향으로는 남향 아파트가 있어 채광과 통풍이 뛰어난 특징이 있습니다. 이러한 점들은 생활의 질을 한층 높이는 요소입니다.
지역 개발의 직면
부천시는 현재 심리적인 개발 시기를 맞이하고 있습니다. 향후 예정되어 있는 교통 인프라 확장, 예를 들면 신분당선 연장이 진행될 예정입니다. 이는 송내동 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것으로 예상됩니다. 하지만 이러한 개발로 인해 기존 주거 환경이 변화하게 될 수도 있으므로, 이에 대한 대비가 필요합니다.
| 개발 내용 | 예정 완료일 | 효과 |
|---|---|---|
| 신분당선 연장 | 2026년 | 교통 편의성 증가 |
| 대형 마트 신규 개설 | 2025년 | 상업 시설 증가 |
| 공원 조성 | 2025년 초반 | 주민 생활 환경 개선 |
다양한 개발 계획이 공포되고 있어 지역의 미래가 밝다고 할 수 있습니다. 이 점을 감안할 때, 로얄 아파트는 잠재적인 수익성 측면에서도 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 부천시 소사구 송내동 로얄 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요소에 의해 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 매매가와 전세가가 지속적으로 상승세를 보이는 가운데, 본 지역의 생활 편의성과 교육 환경은 주입력이 무엇보다 중요합니다.
로얄 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 심리적인 안정성과 미래의 가치 상승을 모두 고려할 때 매우 매력적인 선택으로 평가됩니다. 따라서 여기서 매물의 거래를 고려해 보시는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 로얄 아파트의 전세 계약 조건은 어떻게 되나요?
답변1: 로얄 아파트의 전세 계약은 일반적으로 2년 단위로 진행되며, 조건에 따라 변동될 수 있습니다. 현재 전세가는 1억 원에 형성되고 있습니다.
Q2: 송내동 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 송내동 지역은 초등학교와 중학교가 가까운 곳에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
Q3: 부천시의 개발 계획에 대해 알고 싶습니다.
답변3: 부천시는 현재 교통 인프라 확장 및 다양한 상업시설 개발이 예정되어 있어, 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
Q4: 월세는 얼마나 시세가 형성되고 있나요?
답변4: 현재 월세는 보통 평균 1,000/50정도에 거래되고 있으며, 조건에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
경기도 부천시 소사구 송내동 로얄 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 부천시 소사구 송내동 로얄 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 부천시 소사구 송내동 로얄 아파트 시세 분석 및 전망