경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타리버뷰(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
개요
경기도 의정부시에 위치한 아이콘스타리버뷰(도시형) 아파트는 도시형 아파트의 모범 사례로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 2019년에 건축된 이후로 주거환경과 시세 변동에 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 2025년 4월 현재의 아이콘스타리버뷰 아파트 시세에 대해 심층적으로 분석하겠습니다. 주택 매매와 전세, 월세를 포함한 다양한 거래 유형의 시세를 다루며, 각 세부 정보는 표로 제공되어 독자가 보다 쉽게 이해할 수 있도록 조정하였습니다.
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아이콘스타리버뷰 아파트 기본 정보
아이콘스타리버뷰 아파트는 231세대로 구성되어 있으며, 용적률과 건폐율이 각각 982%와 63%입니다. 이 아파트는 특히 교통 편리성과 함께 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 매우 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 아파트의 면적은 다양한 유형으로 제공되며, 소형부터 중형까지 폭넓은 선택지를 제공합니다.
시세 분석 표
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1룸 | 9,500만 원 | 9,000만 원 | 500/45만 원 | 바로 입주 가능 |
| 2룸 | 8,500만 원 | 8,000만 원 | 300/48만 원 | 풀옵션 및 고급 인테리어 |
| 전용면적 | 26.79㎡ (16.37평) | 33.06㎡ (20.2평) |
상기의 표는 2025년 4월 기준의 평균 시세를 보여줍니다. 매매와 전세, 월세 시세는 구체적인 면적과 거래 유형에 따라 차이가 있으며, 고객의 요구에 맞게 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 1룸 아파트의 경우 평균 매매가는 약 9,500만 원으로, 입주하자마자 거주할 수 있는 옵션이 있는 인기 있는 매물입니다.
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경기도 의정부시와 아이콘스타리버뷰 아파트의 입지
아이콘스타리버뷰 아파트는 의정부동 중심에 위치하여 생활 인프라와 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 가까운 거리에는 대형 마트와 쇼핑몰, 그리고 카페와 음식점들이 즐비해 있어, 거주자들은 편리한 일상생활을 영위할 수 있습니다. 특히 의정부역과의 가까운 거리로 인해 대중교통 이용이 용이하고, 서울로의 접근성도 뛰어나, 통근이나 통학이 편리하다는 장점이 있습니다.
주요 편의 시설
- 대형 마트: 시내 중심가에 위치하여, 쇼핑이 용이합니다.
- 교통시설: 지하철역과 버스 정류장이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
- 학교: 초중등 학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
이러한 편의성 덕택에 아이콘스타리버뷰 아파트는 주거지로서 매우 매력적인 요소를 지니고 있습니다.
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구매 및 임대의 장단점
아파트 구매와 임대는 각각 장단점이 있습니다. 먼저 매매를 고려할 경우, 초기 투자 비용이 필요하므로 자본 부담이 클 수 있지만, 장기적으로 자산 가치 상승과 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 반면 임대는 초기 비용이 적고 유연한 생활이 가능하다는 장점이 있지만, 지속적인 지출이 발생하게 됩니다. 다음은 이러한 점들을 정리한 장단점 목록입니다.
아파트 매매의 장단점
- 장점:
- 자산 가치 상승 가능성
- 임대 수익 기대
-
고정 자산 소유
-
단점:
- 초기 투자 비용 부담
- 관리비 및 세금 등 추가 비용 발생
아파트 임대의 장단점
- 장점:
- 초기 비용 부담 적음
- 유연한 거주 가능성
-
다양한 선택 가능
-
단점:
- 장기적인 지출 발생
- 자산 가치 투자 부재
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결론
아이콘스타리버뷰(도시형) 아파트는 우수한 위치와 많은 편의 시설로 인해 경기도 의정부시에서 인기가 높은 주거지입니다. 2025년 4월 시세는 안정세를 보이며, 매매와 전세, 월세 모두 다양한 옵션이 제공되고 있습니다. 구매와 임대의 장단점을 잘 비교하여, 본인의 상황에 맞는 선택을 하기를 바랍니다.
지금이 투자나 거주를 고려하기에 좋은 시점일 수 있습니다. 미래에 대한 안정성을 생각하신다면, 오늘의 시세를 기반으로 적절한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아이콘스타리버뷰 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 아파트 매매 시세는 대체로 8,300만 원에서 9,500만 원 사이입니다. 구체적인 면적에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 전세로 입주할 경우 금액은 어느 정도인가요?
답변2: 전세 시세는 약 7,500만 원에서 1억 원 사이로, 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 월세는 어떤 옵션이 있나요?
답변3: 월세는 평균적으로 300만 원에서 500만 원 사이의 보증금으로 다양한 유형의 매물이 있습니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 아이콘스타리버뷰는 의정부역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 다양한 버스 노선과 지하철 노선이 있습니다.
Q5: 리모델링이나 개조가 가능한가요?
답변5: 개인 소유 아파트로, 리모델링에 대한 규정은 집주인과 협의하여 결정할 수 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타리버뷰 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타리버뷰 아파트 시세 분석 및 전망