1. 평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티 3단지 개요
경기도 평택시 칠원동에 위치한 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 2021년 8월에 입주한 신축 아파트로, 총 1,134세대로 구성되어 있으며, 용적률 186%와 건폐율 13%를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 교통 편리성, 교육 시설, 그리고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 젊은 세대뿐만 아니라 가족 단위 거주자에게도 인기 있는 주거지역으로 자리잡고 있습니다.
주변에 위치한 평택지제역은 KTX를 이용할 수 있어 수도권과의 접근성이 뛰어난 점도 이 아파트의 큰 매력입니다. 향후 2025년까지 이 지역의 시세가 어떻게 변화할지에 대해서도 관심이 쏠리고 있습니다.
단지 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,134세대 |
| 입주년월 | 2021년 8월 |
| 용적률 | 186% |
| 건폐율 | 13% |
| 주요 면적대 | 79.27㎡ ~ 110.46㎡ |
아파트는 이처럼 다양한 형태로 구성되어 있어 각각의 가족 구성원에 맞춘 선택이 가능하다는 점에서 장점이 많습니다. 또한, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 환경친화적인 설계와 세련된 디자인으로 많은 주거인의 마음을 사로잡고 있습니다.
그뿐만 아니라, 아파트 주변에는 고등학교, 초등학교를 비롯한 여러 교육 기관이 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 안전한 주거 환경과 편리한 생활 인프라 덕분에 가정단위 거주자에게 적합한 지역이라는 점이 이 단지의 매력을 더하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 아파트의 시세는 현재 시세 변동을 고려할 때 상당히 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 현재 매매가는 약 2억 7,000만 원에서 시작하여, 인기 있는 동이나 층수에 따라 4억 원을 초과하는 매물도 존재합니다.
이러한 가격대에서 볼 수 있는 매물의 예시를 몇 가지 살펴보면, 매매가 3억 6,000만원의 97.16㎡ 아파트는 남서향으로 되어 있으며, 시스템 에어컨과 함께 세련된 디자인 요소를 갖추고 있습니다. 반면, 2억 9,000만원대의 79.27㎡ 아파트는 동향으로 배치되어 있으며, 관리 상태가 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
시세 요약
| 동/세대 | 매매가 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 302동 | 2억 9,000만원 | 79.27㎡ | 남향 |
| 314동 | 3억 6,000만원 | 97.16㎡ | 남서향 |
| 305동 | 3억 1,000만원 | 80.31㎡ | 남동향 |
2025년 3월에는 공급 부족과 지속적인 인구 유입으로 인해 시세가 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 특히 평택시는 군사정권과의 접근성이 좋은 위치로 인해 인프라 확장 및 개발이 활발히 이루어지고 있어, 부동산의 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 이는 곧 경기침체를 넘어서 다시금 상승세를 타게 될 시기를 맞이할 가능성이 많습니다.
법적으로 하락세가 있는 시장 속에서도 이 아파트 단지에 대한 수요는 계속해서 높기 때문에, 투자의 관점에서도 긍정적인 상황이 지속될 것입니다. 따라서 이 시세를 고려하여 매수 또는 전세를 고려하는 것이 좋습니다.
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3. 투자 가치 및 향후 전망
결론적으로 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 현대적인 시설과 환경이 잘 어우러진 아파트 단지로, 향후 2025년 시세 전망이 흐름이 긍정적임을 고려할 때 매수하거나 거주를 위한 투자 가치가 크다고 할 수 있습니다. 부동산 시장의 불확실성에 대비하여 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역이므로, 미래의 시세 변화와 인프라 개발을 주의 깊게 살펴보고 적절한 시점에 결정하는 것이 중요합니다.
결국, 평택시 칠원동의 주택은 핫한 지역이라는 점을 한 번 더 강조하며, 이 지역에서의 투자 및 주거 생활은 많은 가능성과 기회를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 어떤 특징이 있나요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 현대적인 설계를 갖춘 신축 아파트로, 총 1,134세대 규모이며, 다양한 면적대와 고급스러운 디자인이 특징입니다.
2. 2025년까지 시세가 어떻게 변화할 것으로 예상되나요?
2025년까지 지속적으로 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 교통편익이 증대됨에 따라 투자 가치가 높아질 것입니다.
3. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지의 매매 및 전세 시세를 알 수 있나요?
현재 매매가는 약 2억 7,000만원에서 4억 원 이상이며, 전세는 약 2억 3,000만원대의 매물이 존재합니다.
이 외에 또 궁금한 점이나 필요하신 내용이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
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