1. 경기도 안양시 동안구 평촌동 인덕원대림1차 아파트 소개

경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 인덕원대림1차 아파트는 2000년 10월에 준공된 180세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 현대적인 시설과 뛰어난 교통 편리함으로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트는 단지 내 용적률이 325%, 건폐율이 26%로 효율적인 공간 활용이 돋보입니다. 이는 아파트의 가치와 관련된 중요한 요소입니다.

2025년 3월로 예정된 시세는 많은 예측을 필요로 합니다. 우선, 아파트 가격은 지역 내 부동산 시장의 영향을 받기 때문에 인덕원대림1차 아파트 주변의 개발 계획과 인프라 확장 여부를 반드시 고려해야 합니다. 예를 들어, 경기도 안양시 내에서의 도시 개발사업은 인덕원대림1차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

다음 표는 인덕원대림1차 아파트의 최근 매매 가격 및 면적을 정리한 것입니다.

호수	거래가	면적	층수	방향	비고
102동 7층	6억 2,500	113.19㎡	7층	남향	집주인 확인 매물
102동 14층	5억	80.02㎡	14층	남향	올수리되어 깨끗한 집
102동 10층	6억 4,000	113.19㎡	10층	동향	집주인 확인 매물

이처럼 최신 매물이 거래되고 있으며, 전반적으로 인덕원대림1차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다.

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2. 2025년 시세 예측

2025년 3월 시세는 여러 가지 맥락에서 예측할 수 있습니다. 먼저, 부동산 시장의 전반적인 동향이 중요합니다. 틀림없이 한국 부동산 시장은 계절적 요인이나 경제적 여건에 영향을 많이 받습니다. 2024년 중반부터 2025년 초반까지의 적절한 경제 회복세가 방문 수요를 증가시킬 것으로 기대되며, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

아파트 주변의 인프라 확장도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 지하철 연장이나 대규모 공원 조성 등의 개발계획이 있다면 이러한 요인도 시세 상승을 도울 수 있습니다. 평촌동은 학군과 교통이 좋고 생활 편의시설이 많아 거주 선호도가 높은 지역으로, 이러한 특성 덕분에 인덕원대림1차 아파트의 시세는 안정적일 것으로 예상됩니다.

연도	평균 시세 (억 원)	변화율 (%)
2024	5.8	–
2025	6.3	8.62

위의 표에서 보듯, 2025년 시세는 전년도 대비 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 사회적 요인과 경제적 여건이 맞물려 이러한 변화를 이끌어낼 것입니다.

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3. 아파트 매매와 전세의 경향

2025년 3월에는 경기도 안양시 동안구 평촌동 인덕원대림1차 아파트의 매매와 전세의 경향 역시 다른 점에서 관찰할 수 있습니다. 지금까지의 매물 시장에 따르면, 인덕원대림1차 아파트는 매매가가 일정하게 상승하고 있습니다. 그러나 전세의 경우, 상대적으로 매매보다는 안정적입니다.

전세는 가격 변동성이 적은 경향이 있으며, 이는 특히 장기 거주를 원하는 사람들에게 어필하는 요소입니다. 예컨대, 2025년 3월 시세의 변동에 따라 전세 수요도 심화될 것으로 보입니다. 또한, 아파트 단지 주변의 학군과 생활 편의시설이 우수하여 전세 수요가 지속적으로 높은 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

거래 유형	평균 가격 (억 원)	거래 건수
매매	6.3	10
전세	3.5	5

이런 데이터를 기반으로 보면, 인덕원대림1차 아파트의 전세와 매매 모두 지속적으로 거래가 이루어질 가능성이 높습니다. 이로 인해 가격 유지 및 상승세가 지속될 것으로 보입니다.

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4. 지역 개발과 그 영향

안양시 동안구 평촌동은 최근 대규모 개발이 진행 중인 지역으로, 이는 인덕원대림1차 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 평촌에서의 교통 편의 및 상업 발달은 해당 지역의 매력도를 높여줄 수 있습니다.

현재 지역 내에서는 인프라 확장 계획들이 다수 진행되고 있으며, 이로 인해 신규 아파트 단지들이 건립되고 있습니다. 주변 지역에서 아파트 단지가 증가할 경우, 경쟁으로 인해 가격 조정이 발생할 수 있습니다. 반면, 좋은 학군과 상업시설이 밀집해 있어 해당 지역의 안정적인 수요는 가격 압박을 덜어줄 수 있습니다.

개발/확장명	완료 시점	기대 효과
지하철 노선 연장	2025년 상반기	접근성 증가, 시세 상승 기대
대형 쇼핑몰 건립	2025년 하반기	생활 편의성 증가

이와 같은 개발 요소는 인덕원대림1차 아파트의 시장 가치에 중요한 영향을 미치며, 앞으로의 시세 변동을 예측할 수 있는 중요한 척도가 됩니다.

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결론

2025년 3월 경기도 안양시 동안구 평촌동 인덕원대림1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 해당 지역의 인프라 확장과 경제적 요인, 매매 및 전세 거래의 양상이 함께 작용하여 시세에 변동성을 가할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 인덕원대림1차 아파트는 얼마나 복잡한 매물인가요?

답변1: 인덕원대림1차 아파트는 최근 거래가 활발하여 다양한 매물이 존재합니다. 매물의 규모, 상태에 따라 선택의 폭이 넓습니다.

Q2: 세입자와 매수자의 차이점은 무엇인가요?

답변2: 세입자는 일정 기간 동안 아파트를 임대하여 거주하는 경우, 매수자는 아파트를 직접 구매하여 소유하는 경우를 말합니다.

Q3: 아파트의 시세에 영향을 주는 요소는 무엇인가요?

답변3: 입지, 교통 편의성, 주변 개발 계획, 시장 트렌드 등 여러 요인이 아파트 시세에 영향 미칩니다.

Q4: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

답변4: 평촌동은 다양한 쇼핑몰, 교육시설 및 의료기관 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

2024년 경기도 안양시 동안구 평촌동 인덕원대림1차 아파트 시세 분석 및 전망