경기도 고양시 일산동문3차 아파트 시세 변화 및 전망 분석

경기도 고양시 일산서구 일산동 일산동문3차 아파트 2025년 3월 시세

경기도 고양시 일산서구 일산동 일산동문3차 아파트에 대한 2025년 3월 시세 정보를 심층적으로 분석합니다. 매매와 전세 시세, 특징을 확인하세요.

Table of Contents

1. 일산동문3차 아파트 개요와 시세 분석

경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 일산동문3차 아파트는 약 28년의 역사를 가진 단지로, 총 222세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 1997년에 지어져 현재까지도 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 최근 부동산 시장의 급변 상황에서도 비교적 안정적인 모습을 보이고 있는 일산동문3차 아파트는 왜 그럴까요? 가장 먼저, 지역 내 편리한 교통과 교육 인프라 덕분입니다. 이는 일산역과 가까운 위치에 있는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

예시: 현재 거래 시세 현황

2025년 3월 현재, 매매가는 2억 7,000만 원에서 4억 1,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 전세 시세는 2억 3,000만 원부터 2억 7,000만 원으로 나타나고 있습니다. 다음 표는 일산동문3차 아파트의 현재 시세를 정리한 것입니다:

거래 유형	평형	가격	층수	방향
매매	105.49㎡ (84.96평)	3억 9,000만 원	17/18층	남향
매매	79.03㎡ (58.98평)	2억 7,000만 원	4/20층	남향
전세	105.49㎡ (84.96평)	2억 7,000만 원	6/18층	남향
전세	79.03㎡ (58.98평)	2억 3,000만 원	7/20층	남향

자세한 시세 분석은 향후 주택 시장 동향 및 정부 정책과 밀접한 연관이 있음을 명심해야 합니다. 특히, 2025년에는 다양한 정책 변화가 예상되는 만큼, 이들 정보에 주목할 필요가 있습니다.

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2. 일산동문3차 아파트 특징과 장점

일산동문3차 아파트는 우수한 위치와 시설 덕분에 다양한 장점을 가지고 있습니다. 우선, 주변 환경이 쾌적하고 편리한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 보행자 친화적인 거리가 설치되어 있어 주민들이 안전하게 다닐 수 있는 공간이 많습니다. 그뿐만 아니라, 아파트 내부는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 가족 단위 주거에도 적합합니다.

교육 인프라

일산동문3차 아파트 인근에는 주요 교육기관이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 초등학교, 중학교와 같은 가까운 거리의 학교는 자녀들을 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 교육기관의 밀집도는 입주민들에게 심리적 안정감과 생활의 질 향상에 큰 도움을 줍니다.

편의시설

아파트 단지 바로 근처에는 다양한 편의시설과 쇼핑센터가 있습니다. 음식점, 카페, 마트 등이 골고루 분포해 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 주말에는 가족 단위의 방문객들이 많아져, 지역 사회의 활력을 느낄 수 있는 기회가 많습니다. 다음 표는 주요 편의시설 목록입니다.

시설	종류	거리	설명
CU	편의점	0.3Km	24시간 운영 가능
GS25	편의점	0.4Km	신선식품 다양
이마트	대형마트	1.0Km	생활필수품 전량 판매
스타벅스	커피 전문점	0.8Km	분위기 좋은 카페

이 외에도 다양한 스포츠 시설이 인근에 있어 운동과 여가 활동을 즐기기 좋은 환경을 제공하고 있습니다.

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3. 향후 시세 예측 및 투자 전망

2025년 3월 시세와 관련하여, 앞으로의 시세는 어떻게 변화할 것인지에 대한 분석이 필요합니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 장기적인 관점에서 바라보아야 합니다. 특히, 일산동문3차 아파트는 서울과의 접근성이 뛰어난 점에서 큰 장점을 갖고 있습니다.

정부 정책의 영향

2025년에는 정부의 부동산 정책 변화가 예상됩니다. 예를 들어, 주택 공급 대책이나 금리 인상 등 다양한 요소가 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 부동산 전문가들은 이러한 요소를 통해 약간의 하락세를 보일 것이라 예측하고 있습니다. 그러나 일산동문3차 아파트는 안정적인 수요를 바탕으로 하여 가격 하락폭이 크지 않을 것으로 보입니다.

투자 기회

일산동문3차 아파트는 고양시 내에서도 비교적 위치가 좋기 때문에, 자신만의 안전 투자처로 고려할 수 있습니다. 향후 이 지역에 대한 지가 상승이 예상되니, 현재의 가격이 매력적일 수 있습니다. 다양한 투자 방식 중, 장기적인 관점을 가진 임대 수익형 부동산으로서의 투자가 더욱 가능성이 높습니다.

투자 포인트	설명	예상 효과
교육 인프라	인근 학교와의 거리	학부모 선호로 인한 수요 증가
교통 접근성	일산역과의 근접성	비법정지역 주민 유입 가능성
지역 개발 계획	인근 대리지구 개발 예정	가격 상승 기대

결론적으로, 일산동문3차 아파트는 다양한 장점을 가지고 있으며, 향후 투자 기회로도 충분히 고려해볼 만한 가치가 있는 주거지입니다.

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결론

일산동문3차 아파트는 경기도 고양시 일산서구 일산동 지역에 위치한 매력적인 아파트입니다. 이 글을 통해 2025년 3월의 시세 현황, 장점과 향후 전망에 대해 알아보았습니다. 다양한 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서는 매우 매력적입니다. 그뿐만 아니라, 부동산 시장의 변화에 적응해 나가면서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로도 각광받고 있습니다.

모든 정보를 종합적으로 고려하여, 일산동문3차 아파트에 대한 여러분의 관심과 투자 결정에 도움이 되었기를 바랍니다. 부동산 투자에 항상 신중하게 접근하시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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일산동문3차 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
현재 일산동문3차 아파트의 매매가는 최소 2억 7,000만 원에서 최대 4억 1,000만 원 사이입니다.
전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 2억 3,000만 원부터 2억 7,000만 원까지 다양합니다.
일산동문3차 아파트 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 편의점, 대형마트, 카페 등 다양한 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
투자 전망은 어떻게 되나요?
일산동문3차 아파트는 안정적인 수요를 바탕으로 가격 하락폭이 적을 것으로 보이며, 어느 정도의 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처입니다.
주택 구입 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
지역의 발전 가능성, 주변 인프라, 시장 변화 등을 면밀히 분석하고 주의 깊게 결정해야 합니다.

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