경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영3단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영3단지 아파트 시세를 분석하여 2025년 3월의 매매 및 전세 가격을 상세히 안내합니다.
1. 경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영3단지 아파트 소개
경기도 화성시 산척동에 위치한 더레이크시티부영3단지는 총 706세대로 구성된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2018년 11월에 준공되었으며, 다양한 추가 편의시설과 함께 생활의 질을 높이는 요소들을 갖추고 있습니다. 단지는 고급스러운 외관과 함께 주변 자연환경과 조화를 이루도록 설계되었습니다. 특히, 수질이 좋은 호수와 가까운 위치 덕분에, 주민들은 자연속에서 편안한 삶을 누릴 수 있습니다.
| 아파트 단지 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 더레이크시티부영3단지 | 706세대 | 2018년 11월 | 189% | 14% |
세대 내부에서는 다양한 생활 편의성을 제공하는 시스템이 구비되어 있어, 거주자들이 생활하는 동안 불편함이 없도록 배려하고 있습니다. 예를 들어, 시스템 에어컨과 같은 냉난방 시설은 여름철과 겨울철의 온도 변화를 효과적으로 대비할 수 있게 해줍니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 더레이크시티부영3단지 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 먼저, 이 지역의 부동산 시장은 교통망과 사회인프라의 발달에 따라 일정한 상승세를 보이고 있습니다. 현재 아파트의 평균 매매 가격은 약 9억 원대이며, 미래 경제지표와 부동산 동향을 반영해 지속적인 상승세를 예상할 수 있습니다.
아래 표는 2025년 3월 시세 신뢰성 있는 데이터를 바탕으로 정리한 것입니다:
| 거래 형태 | 평균 시세 (원) | 거래 규모 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 5천만 ~ 14억 | 110 ~ 162 | 1 ~ 25 | 남서향, 남동향 |
| 전세 | 5억 ~ 6억 5천만 | 110 ~ 162 | 저층 ~ 고층 | 남서향, 남동향 |
| 월세 | 1억 ~ 2억 | 110 ~ 162 | 저층 ~ 고층 | 남서향, 남동향 |
위 표에서와 같이, 매매가는 한 세대의 면적과 층수에 따라 큰 차이가 나며, 이는 아파트의 가치와 수요에 영향을 미치는 주요 요인입니다. 매매가가 높은 경우, 주로 고층에 위치하거나, 남향의 분양이 인기 있는 경우에 더 높은 가격을 형성할 가능성이 큽니다.
여기에 더하여, 건폐율과 용적률 같은 도시 계획 요소 역시 가격 상승에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 아파트가 위치한 화성시는 교통 크게 개선되고 있음에 따라 투자 가치가 높아짐을 알 수 있습니다. 따라서, 입주를 고려하고 계신 분들은 해당 지역의 동향을 지속적으로 모니터링하실 것을 권장합니다.
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3. 유망한 투자처로서의 가능성
경기도 화성시 산척동의 더레이크시티부영3단지는 장기적인 시세 상승이 예측되는 동네 중 하나입니다. 이를 뒷받침하는 것은 다양한 생활 인프라와 주변의 발전 계획입니다. 예를 들어, 호수공원 및 편의 시설이 인근에 위치해 생활의 질을 높이는데 일조하고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미치며, 결국 투자 가치 상승으로 이어질 것입니다.
또한, 고속철도 및 도로 교통망이 잘 연결되어 있어 교통의 편리성이 커지고 있습니다. 이는 출퇴근이 용이하고, 현재 및 미래의 투자 수익성에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 여러분이 향후 이 지역에 투자하시려는 경우, 이런 교통과 인프라를 고려하여 선택하시는 것이 중요합니다.
| 요소 | 긍정적 전망 |
|---|---|
| 교통망 | 고속철도 및 도로 접근성 증가 |
| 생활 인프라 | 학교, 병원, 쇼핑구역 등 밀집 |
| 환경 | 자연경관과 조화를 이루는 주거지 |
이러한 요소들은 상대적으로 안정적이고 지속적인 시세 상승을 보장하기 때문에, 아파트에 대한 좋은 투자처로 여겨질 수 있습니다.
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결론
경기도 화성시 산척동의 더레이크시티부영3단지 아파트는 2025년 3월에 기대되는 시세 상승과 생활 여건 개선으로 인하여 거주 및 투자에 유망한 선택지입니다. 특히, 상기된 사항들을 고려할 때, 장기적인 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 그러므로, 관심이 있으신 분들은 적극적으로 검토하여 적절한 시점에 결정하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더레이크시티부영3단지 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월의 평균 매매 가격은 약 9억에서 14억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 대략 5억에서 6억 5천만 원 정도입니다.
Q3: 이 지역의 교통 여건은 어떤가요?
답변3: 이 지역은 잘 발달된 교통망이 있어 고속철도 및 도로 접근성이 우수합니다.
Q4: 이 아파트에서 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변4: 가장 큰 장점은 근처에 자연경관이 뛰어나고 편의시설이 풍부하다는 점입니다.
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영3단지 아파트 시세 변동 분석
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