경기도 평택시 이충동 고덕코아루더블루시티(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 이충동 고덕코아루더블루시티(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하였습니다. 시세 동향과 매물 정보를 확인해 보세요.
소개: 경기도 평택시 이충동 고덕코아루더블루시티 아파트
경기도 평택시 이충동에 위치한 고덕코아루더블루시티(도시형) 아파트는 현대적인 설계와 편리한 교통 편의성으로 많은 이들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 2021년 6월 준공된 이후, 최신 주민 환경과 고급스러운 생활 편의시설을 갖추어 많은 관심을 받고 있습니다. 오늘은 2025년 3월의 시세에 대해 자세히 살펴보고, 이 지역의 부동산 시장 트렌드를 분석해 보겠습니다.
이 아파트 단지는 총 299세대 규모이며, 연면적에 비해 높은 용적률인 898%와 건폐율 79%를 자랑합니다. 이러한 특성 덕분에 많은 사람들이 투자나 거주 용도로 이 아파트를 선택하고 있습니다. 이 번 블로그 포스트에서는 고덕코아루더블루시티의 조화로운 생활 여건과 문화적 특색을 함께 논의하며, 지속적으로 변화하는 부동산 시장의 현황을 표시하겠습니다.
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아파트 시세 현황
2025년 3월 고덕코아루더블루시티의 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 영향을 받습니다. 매매, 전세, 월세로 구분하여 각 시세를 살펴보겠습니다. 아래의 데이터를 통해 현재 시세를 구체적으로 확인할 수 있습니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 34.41 | 13000 | 14 | 남향 | 로얄층 |
| 전세 | 34.41 | 11800 | 26 | 남향 | – |
| 월세 | 34.41 | 500 | 9 | 남향 | 보증금70 |
| 전세 | 34.82 | 11500 | 22 | 서향 | 보증보험 가입가능 |
위 표를 통해 확인할 수 있듯이, 2025년 3월 평택시 고덕코아루더블루시티에서의 매매가는 약 1억 3천만원 정도로 견적되고 있습니다. 이는 최근 3개월 동안의 거래 데이터를 기반으로 추정한 값으로, 다른 지역과의 비교에서도 해당 아파트가 합리적인 가격대에 자리잡고 있음을 나타냅니다.
이러한 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있으며, 최근에는 인근 지역 개발과 교통 인프라 확장에 따른 투자가 이루어지고 있습니다. 고덕코아루더블루시티 주변의 현대적 편의 시설들 또한 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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지역 경제와 시세의 관계
고덕코아루더블루시티(도시형)의 아파트 시세는 단순한 시장 가격 외에도 지역 경제와 밀접한 관련이 있습니다. 평택시는 삼성전자 반도체 공장과 그에 따른 대규모 투자로 인해 상대적으로 높은 경제 성장을 이루고 있습니다. 이로 인해 아파트 수요는 계속 증가하고 있으며, 이는 고덕코아루더블루시티의 시세 상승을 가속화하는 주요 원인 중 하나입니다.
| 연도 | 평택시 인구(만) | GDP 성장률(%) | 안정성 지수 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 45 | 3.1 | 60 |
| 2021 | 46 | 4.0 | 65 |
| 2022 | 47 | 4.5 | 70 |
| 2023 | 48 | 5.0 | 75 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 평택시의 인구가 매년 증가하고 있으며, GDP 성장률 역시 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 경제적 요인은 고덕코아루더블루시티 아파트의 수요를 증가시켜, 그 결과 매매 및 전세 가격이 높아지는 것을 반영합니다.
따라서, 지역 경제가 활성화될수록 고덕코아루더블루시티의 시세 또한 지속해서 성장할 가능성이 높습니다. 이는 투자자들에게도 긍정적인 신호를 보내며, 고덕코아루더블루시티 아파트의 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 이유이기도 합니다.
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거주 환경과 생활 편의시설
고덕코아루더블루시티는 다양한 생활 편의시설과 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지 주변에는 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 시설이 인접해 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리합니다.
- 학교: 인근에는 여러 초중고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 쇼핑몰: 인근 대형 마트와 쇼핑센터는 생활 필수품을 구매하는 데 도움을 줍니다.
- 병원: 종합병원과 전문클리닉이 근처에 위치해 있어 건강 관리가 용이합니다.
이 외에도 다양한 공원과 여가 시설들이 조성되어 있어, 입주민들은 가족과 함께 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 점은 거주자의 삶의 질 향상에 큰 기여를 하고 있으며, 따라서 고덕코아루더블루시티의 주거 공간으로서의 매력을 더욱 강화하고 있습니다.
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고덕코아루더블루시티 미래 전망
고덕코아루더블루시티의 미래 전망은 밝습니다. 향후 인근 지역 개발 및 인프라 확장으로 인해 고덕코아루더블루시티의 영향력이 확장될 것으로 기대됩니다. 아울러, 정부의 정책 방향이 주거 환경 및 생활 시설의 개선을 목표로 하고 있어 고덕코아루더블루시티 역시 그 혜택을 받을 가능성이 클 것입니다.
- 교통 인프라 확장: 1호선 및 복선전철 계획이 진행되고 있고, 이는 통근 편의성을 배가시켜 더욱 많은 사람들이 이 지역을 선호할 것입니다.
- 상업시설 증가: 대형 쇼핑몰 및 엔터테인먼트 단지가 건설될 예정이어서 활성화된 상업지역으로 발전할 것입니다.
이러한 발전은 고덕코아루더블루시티의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 게다가, 다양한 신형 아파트 개발로 인해 도시의 경쟁력 또한 상승하여 주거 여건이 개선될 것입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 평택시 이충동 고덕코아루더블루시티(도시형) 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 높은 수요와 안정된 생활 여건이 시세 상승에 기여하고 있습니다. 이 지역은 인구와 GDP 성장률이 상승 중이며, 생활 편의시설과 교통 인프라 개선에 힘입어 미래에도 긍정적인 전망을 유지할 것입니다.
이러한 이유로 이 아파트 단지는 거주지로서뿐만 아니라 투자처로서도 주목받고 있습니다. 따라서 고덕코아루더블루시티에 대한 관심이 없다면, 지금이 좋은 기회일지도 모릅니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고덕코아루더블루시티 아파트는 어떤 유형의 세대가 있나요?
답변1: 고덕코아루더블루시티에는 1룸, 1.5룸 등 다양한 유형의 세대가 있으며, 주거 형태를 다양하게 선택할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 전세 가격은 약 1억 1,800만원부터 시작하며, 평수에 따라 다소 변동이 있습니다.
Q3: 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 인근에 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 주민들이 매우 편리하게 생활할 수 있습니다.
Q4: 고덕코아루더블루시티의 매매 가능 물건 수는 얼마나 되나요?
답변4: 현재 여러 매물들이 나와 있으며, 시세에 따라 매물 수는 수시로 변동합니다.
Q5: 투자로서 이 지역의 전망은 어떤가요?
답변5: 경제 성장과 함께 인프라 발전이 진행되고 있어 장기적으로 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
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