경기도 안양시 동안구 호계동 범계마을LD 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 동안구 호계동 범계마을LD 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공합니다. 최신 정보와 데이터를 확인하세요.
1. 범계마을LD 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 호계동의 범계마을LD 아파트는 1999년에 준공된, 27년 역사를 자랑하는 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 113세대로 이루어져 있으며, 용적률은 303%, 건폐율은 30%입니다. 이러한 수치들은 단지의 주거 환경과 밀접한 관련이 있으며, 특히 도시 계획에 따라 주거 밀도와 생활 편의를 반영합니다.
예를 들어, 용적률이 높다는 것은 해당 지역에서의 건물 밀집도를 의미하며, 이는 주거 공간의 가치에 영향을 미칩니다. 범계마을LD의 경우, 주변 인프라와의 조화를 이루고 있어 거주자들에게 비교적 만족스러운 생활 환경을 제공합니다. 따라서 이 아파트의 시세 또한 그러한 요소를 반영하고 있는 것으로 보입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 113 |
| 준공연도 | 1999 |
| 용적률 | 303% |
| 건폐율 | 30% |
| 주요 거래형태 | 매매: 0, 전세: 1, 월세: 0 |
이 아파트는 특히 저렴한 전세 가격으로 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월 현재, 범계마을LD 아파트의 전세 시세는 2억 6,000만 원으로, 최근 몇 달간의 추세를 고려할 때 안정적인 거래가 예상됩니다.
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2. 2025년 3월 범계마을LD 아파트 시세 분석
2025년 3월의 범계마을LD 아파트 시세는 현재 시장에서의 동향과 지역 경제 상황에 크게 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 달 동안 전반적인 부동산 시장이 안정세를 보이고 있는 가운데, 범계마을LD의 전세 시세는 약간 하락세를 보여주고 있습니다. 이는 여러 가지 요인에 기인하는데, 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획이나 공공 인프라의 개선 등이 있습니다.
전세가격의 변화는 거주자에게 직접적인 영향을 미치기 때문에, 이에 대한 이해는 필수적입니다. 예를 들어, 인근의 교통 시설 개선이나 상업 지역의 확장 등은 해당 지역의 주택 수요를 증가시킬 수 있습니다. 이는 곧 범계마을LD 아파트의 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 거래 유형 | 시세 | 최근 변동 |
|---|---|---|
| 전세 | 2억 6,000만 원 | 하락 |
| 매매 | 없음 | – |
| 월세 | 없음 | – |
2025년 3월의 전세 시세는 범계마을LD 아파트에 대한 수요가 낮아진 반면, 누적된 공급은 한정적입니다. 이로 인해 감소세가 관찰되며, 이는 임차인들에게는 임대료 협상에서 유리한 측면으로 작용할 수 있습니다.
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3. 범계마을LD 아파트의 장단점
범계마을LD 아파트의 장점 중 하나는 우수한 위치에 있습니다. 호계동은 교통이 편리하고, 인근에 다양한 인프라가 조성되어 있어 생활 편의성이 높은 지역으로 알려져 있습니다. 예를 들면, 가까운 거리에 대형 마트, 학군 및 공원 등이 위치하고 있어 가족 단위의 고객층 유치에 유리합니다.
그러나 단점도 존재합니다. 27년의 역사를 가진 이 아파트는 구식 설계나 시설이 있을 수 있어, 현대적인 주거 환경을 선호하는 고객에게는 매력이 떨어질 수 있습니다. 특히, 주택의 외관이나 내부 구조는 최신 아파트와 비교할 때 부족함이 느껴질 수 있습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 교통과 생활 편의성 | 재건축 필요성 |
| 다양한 근린시설 | 노후화 된 건물 |
| 안정된 전세 시장 | 공간 활용의 제약 |
따라서, 범계마을LD 아파트의 실제 수요 및 시세는 이러한 장단점을 고려하여 결정될 것입니다. 이를 통해 잠재적 구매자나 임차인은 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동 범계마을LD 아파트의 2025년 3월 시세 분석은 다양한 요소에 의해 영향을 받으며, 전반적으로 안정적인 시장을 형성하고 있습니다. 주요 특징으로는 양호한 생활 편의성과 다양성 있는 거래 채널이 있으며, 하지만 노후화로 인한 단점 또한 고려해야 합니다.
이번 분석이 범계마을LD 아파트에 대한 이해를 돕고, 향후 시세 변화 예측에 도움이 될 것으로 기대합니다. 투자나 거주를 고려하신다면, 현재 시세와 직접적인 교류를 통해 최적의 결정을 내리시기를 바랍니다. 항상 변동하는 시장 속에서 정보에 힘입어 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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범계마을LD 아파트의 현재 매물 현황은 어떤가요?
현재 범계마을LD 아파트에서는 매물의 대부분이 전세로 제공되고 있으며, 최근 가격은 상승세를 보이고 있습니다. -
2025년의 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
현재 시장 트렌드에 따라 안정세를 유지할 것으로 보이나, 인프라 개선 등의 요인에 따라 변화할 수 있습니다. -
생활 편의는 어떤가요?
범계마을LD 아파트는 다양한 생활 인프라가 인근에 있어 매우 편리합니다.
안양시 범계마을LD 아파트 시세 현황 및 전망 분석
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