경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지 아파트 시세 변동 분석

경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지 아파트 2025년 3월 시세

경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

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하이파크시티일산파밀리에4단지 개요

하이파크시티일산파밀리에4단지는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 아파트 단지로, 2011년에 완공되어 현재 약 14년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 1,676세대로 구성되어 있으며, 용적률은 241%, 건폐율은 14%입니다. 이러한 비교적 높은 용적률은 이 지역에서의 인구 밀집을 나타내며, 주변 인프라와 함께 발전해온 역사를 반영합니다.

아파트의 평균 거래 가격은 매매의 경우 약 6억 원에서 14억 원까지 다양합니다. 특히, 대형 평형대의 아파트가 많은 덕분에 고급 옵션을 선호하는 세대에게 인기를 끌고 있습니다. 해당 단지의 아파트 구조는 판상형으로 넓은 거실과 최적화된 공간 활용도를 제공하고 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다.

항목	세부사항
총 세대 수	1,676세대
건축 연도	2011년 (14년차)
용적률	241%
건폐율	14%
평균 매매가	약 6억 원 ~ 14억 원

이 단지 내에는 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 주거 환경의 질을 높이고 있습니다. 특히, 운동시설, 어린이 놀이터, 그리고 주민 커뮤니티 홀 등의 시설이 갖춰져 있어, 주민들이 밀접하게 서로 소통하고 협력할 수 있는 환경을 제공합니다.

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2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 하이파크시티일산파밀리에4단지의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 최근 1년 간의 매매 동향에 따르면, 대다수의 아파트가 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 다양한 거래 유형이 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 전세와 월세 시장에서도 균형 잡힌 수요와 공급이 이루어지고 있는 점이 주목할 만합니다.

아파트 매물의 평균 가격은 다음과 같습니다. 아래 표에서 각 동별 아파트 시세를 확인할 수 있으며, 이는 실제 거래가와 비교하여 상당히 유동적인 변화를 보이고 있습니다.

동	타입	거래가(매매)	전세가	층
405동	아파트	6억 4,000만 원	4억	2/25층
410동	아파트	6억 원	4억 4,500만 원	27/27층
412동	아파트	5억 4,000만 원	3억 5,000만 원	20/29층
417동	아파트	5억 1,000만 원	4억	12/25층

현재 2025년 3월 거래가는 소폭 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 개발이 예상되는 정책들, 예를 들어 교통 인프라 확장 등이 뒤따르기 때문입니다. 예를 들어, 인근지역의 지하철 연장 소식은 지역 내 주거 수요자에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

그렇다면 앞으로의 시세는 어떻게 될까요? 전문가들은 하이파크시티일산파밀리에4단지가 위치한 지역의 특성을 고려할 때, 시세 상승이 유지될 것으로 보고 있습니다. 다만, 시장의 동향은 정부의 부동산 정책과 경제가 복합적으로 작용하기 때문에, 끊임없는 변화가 있을 수 있습니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지는 인기 있는 거주 지역 중 하나입니다. 2025년 3월 시세는 비교적 안정적이지만, 지역 내 개발과 인프라 확장이 예상됨에 따라 계속해서 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 향후 시세 변화에 대비하는 것은 중요한 전략이며, 많은 사람들이 이 지역에 관심을 갖고 있음을 알 수 있습니다.

주택 구매자들은 매입 전 다양한 내부 정보를 조사해야 하며, 실거래 내역을 통해 평형대 별 시세를 선별적으로 비교하는 것이 유익합니다. 특히, 다가오는 시기에 투자 대비 수익률을 최대화하려는 의도가 있다면, 신중한 판단이 필요할 것입니다.

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하이파크시티일산파밀리에4단지의 전세 매물은 얼마나 있나요?
현재 시세에 따르면, 이 단지 내 전세 매물은 상대적으로 적은 편입니다. 대부분의 세대가 이미 임대가 이루어졌거나, 안정적인 거주를 원하고 있습니다.
이 아파트 단지의 2025년 전망은 어떤가요?
전문가들은 지역 개발과 교통 인프라의 발전 덕분에 안정적인 수요 증가가 있을 것이라고 전망하고 있습니다.
매매가와 전세가의 차이는 어떻게 되나요?
매매가는 전세가에 비해 높은 편이며, 이는 지역의 수요와 공급, 인프라에 따른 요소가 작용합니다.
아파트 내부 시설은 어떤가요?
하이파크시티일산파밀리에4단지에는 주민 편의를 위한 다양한 시설들이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들 사이에서 인기가 높습니다.

이 블로그 포스트는 이제 경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 깊이 있는 정보를 제공합니다.

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