경기도 성남시 분당구 정자동 정든한진8차 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 성남시 분당구 정자동 정든한진8차 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 주요 특징과 매물 정보를 제공합니다.
정든한진8차 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 정든한진8차 아파트는 1995년 6월에 세워진 아파트로, 현재 30년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지의 규모는 512세대로, 주거 외에도 다양한 편의시설이 포함되어 있어 주민들에게 인기가 많습니다. 정든한진8차 아파트는 고유의 건축 스타일과 좋은 입지 조건 덕분에 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
| 층수 | 동명 | 면적(㎡) | 시세(원) |
|---|---|---|---|
| 3 | 807동 | 67.74 | 9억 3,000 |
| 25 | 803동 | 158.63 | 17억 3,000 |
| 14 | 804동 | 133.54 | 14억 3,000 |
| 7 | 806동 | 88.45 | 12억 |
정든한진8차 아파트는 용적률이 188%로, 건폐율은 14%에 해당합니다. 이런 비율은 아파트의 공간 활용도를 높이며 입주자의 생활 편의성을 강화하는 데 기여합니다. 각 세대는 다양한 평형대로 구성되어 있어 세입자 및 구매자의 요구를 충족시키고 있습니다.
이 아파트의 대체적인 시세는 아파트의 매매가와 임대가를 포함한 다양한 요소들로 구성되고 있습니다. 예를 들어, 최근 2025년 3월 초중반에 보고된 매물들의 시세는 경기도 부동산 시장의 추세와 밀접한 연관이 있습니다. 정든한진8차 아파트는 특히 상위층의 매물들에서 타 지역에 비해 비슷한 평형대보다 상대적으로 높은 값을 기록하고 있습니다.
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2025년 시세 동향 분석
2025년 3월 정든한진8차 아파트 시세는 구체적으로 매매와 전세, 월세로 나눠볼 수 있습니다. 2025년 3월 1일 기준으로, 아파트의 평균 매매가는 9억에서 18억 원 사이로 변동이 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 높은 수준으로 평가됩니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(원) | 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 13억 | 20 |
| 전세 | 8억 5,000 | 5 |
| 월세 | 2억 5,000 | 3 |
매매 거래 현황
정든한진8차 아파트의 주택 매매 거래는 매달 활발히 이루어지고 있으며, 특히 2025년 3월에는 몇 가지 흥미로운 매물들이 등장했습니다. 전반적으로 매매가는 지난해보다 증가했으며, 이는 지역 경제의 회복세와 더불어 부동산 전망이 긍정적으로 작용했음을 반영합니다.
매물의 특징으로는 상대적으로 저렴한 가격대의 저층 아파트와, 높은 가격대의 고층 아파트가 존재합니다. 예를 들어, 67.74㎡ 면적의 아파트가 9억 3천 원에 거래되고 있으며, 반면에 넓은 평형의 세대는 17억에서 18억 원으로 거래되고 있어 큰 차이를 보이는 상황입니다.
전세 및 월세 정보
전세 시장에서도 정든한진8차 아파트는 여전히 인기 있는 선택입니다. 전세 가격은 8억 5,000원에서 5억 2,000원 사이로, 다양한 평형대와 세대에 따라 가격이 다소 차별화되어 있습니다. 월세 또한 약 2억부터 시작하여 2억 5,000원으로 형성되어, 특히 단기 임대 수요에 발맞추어 변동성을 갖고 있습니다.
정든한진8차 아파트 세대들은 대체로 입주연도가 오래됨에도 불구하고 많은 리모델링이 이루어져 있으며, 최신 유행을 반영한 인테리어를 갖추고 있습니다. 이러한 특징은 세입자들에게 긍정적인 요소로 작용하여 더욱 높은 시세를 유지하는 원인으로 작용하고 있습니다.
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앞으로의 전망
정든한진8차 아파트는 향후 2025년까지 시세가 꾸준히 상승할 것으로 보입니다. 정부의 부동산 관련 정책과 지역 개발 계획이 긍정적으로 작용하면서, 주거지로서의 매력을 더욱 높여갈 것으로 예상됩니다. 특히, 성남시는 남양주와의 통합 및 기타 도시 개발 사업이 이루어지고 있어 지역 부동산의 전체적인 수요를 증가시키고 있습니다.
또한, 정든한진8차 아파트의 입지적 조건은 매우 뛰어납니다. 인근에 대형 쇼핑몰, 교육시설, 의료기관 등이 위치해 있어 생활 편의성을 제공합니다. 이와 같은 다양한 요인들은 정든한진8차 아파트의 지속적인 가치 상승을 이끌어 낼 것으로 기대됩니다.
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결론
정든한진8차 아파트는 2025년 3월 기준으로 매물 시세가 상승세에 있으며, 전반적인 매매 및 임대 시장에서의 활발한 거래를 보이고 있습니다. 아파트 선택에 있어 질적인 요소와 함께 생활 환경을 고려하는 분들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
향후 시세의 상승 가능성에도 불구하고, 구매를 고민하는 분들은 충분한 시장 조사를 바탕으로 신중하게 결정하시는 것이 중요합니다. 결국, 적절한 정보에 기반한 선택이 가장 안정적이고 값진 투자임을 잊지 마세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정든한진8차 아파트는 어떤 곳에 위치해 있나요?
답변1: 정든한진8차 아파트는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치하고 있습니다.
Q2: 정든한진8차의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 기준으로, 정든한진8차 아파트의 평균 매매가는 약 9억 원에서 18억 원 사이입니다.
Q3: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 전세 가격은 약 8억 5,000원에서 5억 2,000원 사이로 변동하고 있습니다.
Q4: 이 아파트 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 주변에는 대형 쇼핑몰, 교육시설, 의료기관 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다.
경기도 성남시 정자동 정든한진8차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 정자동 정든한진8차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 정자동 정든한진8차 아파트 시세 분석 및 전망