경기도 안산시 단원구 선부동 일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 안산시 단원구 선부동 일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트 시세에 대한 자세한 분석과 정보 제공.
1. 일신건영휴먼빌(주상복합) 개요
경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트는 2005년 6월에 준공된 아파트로, 현재 약 20년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 224세대로 구성되어 있으며, 용적률은 552%, 건폐율은 69%에 달합니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 밀집도를 나타내며, 이를 통해 거주 환경이나 생활 편의성에 대한 기초적인 정보를 유추할 수 있습니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 224세대 |
| 준공 연도 | 2005년 6월 |
| 용적률 | 552% |
| 건폐율 | 69% |
많은 사람들이 아파트 매매나 전세를 고려할 때 가장 중요하게 생각하는 요소 중 하나는 바로 위치입니다. 선부동은 교통이 원활하고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근에는 공원, 쇼핑센터, 그리고 다양한 교육 기관들이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 선택이 됩니다.
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2. 2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 경기도 안산시 단원구 선부동 일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트의 시세에 대해 살펴보겠습니다. 최근 매물 데이터를 바탕으로, 해당 아파트의 매매가 평균 3억 원 대에 형성되고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 전년 대비 약간의 상승세를 보이고 있으며, 다양한 요인들이 이 결과에 기여하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 세대 수 | 변동 조정 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 원 | 3건 | 하락 |
| 전세 | – | 0건 | – |
| 월세 | – | 0건 | – |
아파트 매매 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 앞으로의 개발 계획이나 지역 내 인프라 확장 등은 지역 부동산 시장의 변화를 이끌어낼 수 있는 중요한 요소입니다. 특히 2025년에는 여러 대규모 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 이러한 변화가 일신건영휴먼빌의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
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3. 매매 시세와 주변 아파트 비교
일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트의 시세는 주변 아파트들과 비교했을 때 어느 정도인지를 검토해 보겠습니다. 주변 아파트와 비교할 때 일신건영휴먼빌은 비슷한 가격대를 형성하고 있지만, 일부 아파트는 시세가 더 높은 경우도 있습니다. 이에 대한 이유는 여러 가지가 있으며, 예를 들어 특정 아파트 단지가 학교와의 근접성이나 (지하철) 교통편의성이 뛰어난 경우, 가격이 상대적으로 높은 경향이 있습니다.
| 아파트 이름 | 평균 시세 | 세대 수 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌(주상복합) | 3억 원 | 224세대 | 주상복합 형태, 인프라 우수 |
| 주변 아파트 A | 3억 5천 원 | 150세대 | 학교 근처, 교통 편리 |
| 주변 아파트 B | 3억 2천 원 | 200세대 | 대형 마트 인근 |
이러한 비교를 통해 자신의 투자 계획이나 거주 목적에 맞는 선택을 할 수 있습니다. 특히, 현재 아파트 구입을 고려 중인 소비자라면, 이러한 지역별 가격대를 면밀히 분석하여 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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4. 주거 환경과 생활 편의 시설
일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트는 주거 환경이 양호하여 많은 가족들에게 적합한 선택입니다. 인근에는 다양한 편의 시설들이 위치해 있어 생활에 불편함이 없습니다. 예를 들어, 지역 내에는 여러 교육 기관이 있어 자녀 양육에 매우 유리합니다. 또한, 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 밀접 시설들이 가까워 편리한 생활을 영위할 수 있습니다.
| 시설 종류 | 설명 |
|---|---|
| 교육 기관 | 5개의 초중고 학교가 밀집 |
| 대형마트 | 24시간 운영되는 대형마트 |
| 병원 | 응급실을 갖춘 종합병원 |
| 공원 | 운동시설과 자전거 도로 있는 공원 |
일신건영휴먼빌이 위치한 단원구는 인구 밀집도가 높은 지역으로, 교통량이 많은 편입니다. 인근 버스 정류장이나 지하철역에의 접근성 또한 매우 우수하여, 출퇴근하는 직장인들에게는 매우 매력적인 위치입니다.
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5. 투자 전망과 향후 전망
2025년 2월 현재, 일신건영휴먼빌의 시세는 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 앞으로의 대규모 개발 계획이 진행되면서 해당 지역의 주택 수요가 증가할 가능성이 높기 때문입니다. 지속적인 인프라 확장은 거주 가치와 가격을 상승시키는 중요한 요소가 될 것입니다. 이러한 예측은 다양한 경제 연구 보고서에서도 확인할 수 있으며, 전문가들은 경기도의 발전 가능성을 높이 평가하고 있습니다.
| 예측 시점 | 평균 시세(억 원) | 주요 요인 |
|---|---|---|
| 2025.02 | 3억 원 | 지역 개발 계획과 인프라 확장 |
| 2026년 | 3억 5천 원 | 주거 수요 증가 |
| 2027년 | 4억 원 | 대규모 재개발와 투자 유입 |
이러한 예측은 부동산 투자자들에게 큰 기회를 제공할 수 있습니다. 특히, 적절한 시기에 투자하면 큰 수익을 얻을 수 있는 가능성도 있습니다. 다만, 시세의 변동성과 외부 요인들을 잘 분석하고 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 선부동 일신건영휴먼빌(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세는 현재 아파트 시장에서 경쟁력 있는 가격을 형성하고 있습니다. 주거 환경과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 앞으로의 지역 개발 계획에 따라 시세 상승이 예상되므로, 투자자나 주거를 고려하는 소비자들에게는 신중한 결정이 필요합니다. 충분한 정보 수집과 분석을 통해 자신에게 맞는 최선의 선택을 하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일신건영휴먼빌의 매매가와 전세가는 어떤가요?
답변1: 현재 일신건영휴먼빌의 매매가는 평균 3억 원 대로 형성되고 있습니다. 전세는 현재로서는 없으며, 월세 역시 제공되지 않고 있습니다.
Q2: 해당 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 일신건영휴먼빌 주변에는 여러 교육 기관, 대형 마트, 그리고 병원 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 앞으로 아파트 시장은 지역 개발과 인프라 확장에 의해 긍정적인 영향을 받을 것으로 보아 시세 상승이 예상됩니다.
Q4: 아파트 매매를 고려할 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 매매 전, 시세 동향과 주변 시설을 충분히 조사하고, 여러 매물과 비교하여 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
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