경기도 오산시 원동 오산역e-편한세상2단지 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월, 경기도 오산시 원동 오산역e-편한세상2단지 아파트의 시세와 특징, 거래 예시를 알아보세요.
1. 오산역e-편한세상2단지 아파트 개요
경기도 오산시 원동에 위치한 오산역e-편한세상2단지는 2007년에 준공된 아파트 단지로, 총 1,360세대를 수용할 수 있습니다. 이 단지는 교통이 편리한 오산역과 가까워 수도권 접근성이 뛰어난 곳입니다. 특히, 다양한 상업시설과 교육 인프라가 근처에 위치해 있어서 생활 편리성이 높습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률 228%와 건폐율 13%가 있으며, 이는 주거 밀도가 상대적으로 높아서 도심 생활의 이점을 제공합니다.
아파트의 구조는 대부분 남향으로 설계되어 있으며, 일조량이 풍부하고 통풍이 잘 되는 점이 장점입니다. 특히 남동향 아파트의 경우 거실이 넓고 바깥 경치가 뛰어난 경우가 많아 가족 단위 주거지로서 적합하죠. 하지만 아파트 본래의 장점만으로는 부족하니, 주변 환경에 대한 이해가 필요합니다.
| text-align: center;>속성 | text-align: center;>내용 |
|---|---|
| text-align: center;>준공연도 | text-align: center;>2007년 |
| text-align: center;>총 세대 수 | text-align: center;>1,360세대 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>228% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>13% |
| text-align: center;>위치 | text-align: center;>경기도 오산시 원동 |
이 아파트 단지는 무엇보다도 교육 환경이 뛰어나 학생들의 통학이 유리합니다. 부근에는 좋은 학군이 형성되어 있어, 자녀 교육을 중요시하는 부모들에게는 큰 메리트로 작용할 것입니다.
💡 오산역e-편한세상2단지 아파트 시세 변동을 놓치지 마세요. 💡
2. 2025년 2월 시세 흐름 및 전망
2025년 2월 오산역e-편한세상2단지의 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 인근 부동산 가치의 변동, 경제 동향, 그리고 정부 정책 등이 그 예입니다. 이 아파트의 매매가는 대체로 4억 원 초반에서 6억 원대 중반까지 형성되고 있으며, 이는 평형과 층수, 방향에 따라 차이가 발생합니다.
예를 들어, 212동 아파트의 경우 150.46㎡(120.5평)는 현재 5억 5천만 원에 거래되고 있으며, 남동향으로 경치가 좋고 거실이 확장된 집입니다. 반면, 204동의 109.6㎡(84.97평) 아파트는 3억 9천500만 원에 거래되고 있습니다. 이는 평형의 차이와 더불어 아파트의 위치에 따라 가격 차이가 나는 것을 보여줍니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>매매가 (원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>212동 | text-align: center;>150.46 | text-align: center;>5억 5천 | text-align: center;>25/29 | text-align: center;>남동 |
| text-align: center;>204동 | text-align: center;>109.6 | text-align: center;>3억 9.5천 | text-align: center;>저/20 | text-align: center;>남 |
이러한 시세 변동은 단기적인 요인 뿐 아니라 장기적인 관점에서도 중요한 이슈입니다. 특히, 수도권 규제가 해제되어 인구 유입이 증가하면 매매가 상승으로 이어질 가능성이 있습니다. 이런 맥락에서 앞으로의 시세는 안정적일 것으로 보이며, 특히 교육 환경과 편리한 교통 여건을 바탕으로 성장 가능성이 높습니다.
💡 오산역e-편한세상2단지 시세 변화를 알아보세요. 💡
3. 시세에 영향을 미치는 요인
아파트 시세는 특정 요인들에 의해 크게 영향을 받습니다. 그 중 몇 가지를 살펴보면 다음과 같습니다:
-
교통 인프라: 오산역과의 근접성은 많은 사람들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 기차를 통해 수도권 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
-
상업시설과 편의시설: 지역 내에 대형마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 편의성이 높습니다. 관련 데이터에 따르면, 이러한 요소들이 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미친다 주장합니다.
-
학교와 교육환경: 인근 학교의 수준 역시 아파트 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 우수한 학군은 부모들의 선호도를 높이고, 이는 다시 아파트 시세에 반영됩니다.
-
부동산 시장 동향: 전반적인 부동산 시장 경기 또한 영향을 미칩니다. 정부의 부동산 관련 정책이 자주 바뀌는 요즘, 이에 대한 주의가 필요합니다.
| text-align: center;>영향 요인 | text-align: center;>설명 |
|---|---|
| text-align: center;>교통 인프라 | text-align: center;>오산역 인근에 위치해 교통 편리성 제공 |
| text-align: center;>상업시설 | text-align: center;>다양한 상점과 병원, 마트 등 생활 편의시설 |
| text-align: center;>교육환경 | text-align: center;>우수한 학군으로 인한 수요 증가 |
| text-align: center;>시장 동향 | text-align: center;>정부 정책이나 지역 경제 동향에 따른 시세 변동 |
이러한 요소들을 복합적으로 고려했을 때, 경기도 오산시 원동 내 오산역e-편한세상2단지는 향후 안정적인 시세 형성을 기대할 수 있으며, 특히 거주 만족도 높은 지역으로 자리매김할 가능성이 높습니다.
💡 2024년 오산 아파트 시장 동향과 전망을 바로 확인해 보세요. 💡
결론
경기도 오산시 원동 오산역e-편한세상2단지는 2025년 2월에도 매력적인 선택지로 남을 것입니다. 유동적인 시세와 지역적 특성을 고려할 때, 본 아파트 단지는 교육환경과 생활 편의성이 뛰어나 각 가정의 주거지로서 충분한 가치를 가집니다. 미래의 주거지를 찾고 계신 분들이라면, 이 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 시세 분석을 통한 투자 결정도 필요하지만, 이에 앞서 직접 아파트를 방문해 보시길 권장드립니다. 아파트의 매력을 느끼며 입주 여부를 고민하는 것도 좋은 경험이 될 것입니다!
💡 오산역 e-편한세상2단지의 2024년 시세를 미리 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 오산역e-편한세상2단지 아파트의 시세 변동을 지금 확인해 보세요. 💡
Q1: 오산역e-편한세상2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 이 아파트의 평균 시세는 평형에 따라 4억 원 초반에서 6억 원 중반에 위치하고 있습니다.
Q2: 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 오산역과 가까워 기차를 통해 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
Q3: 주변 생활 편의시설은 어떤가요?
답변3: 대형마트와 병원 등 다양한 생활 시설이 인근에 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q4: 교육환경은 어떤가요?
답변4: 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
Q5: 투자에 대한 전망은 어떠한가요?
답변5: 교육시설과 상업시설의 접근성이 높아 안정적인 시세 전망을 보입니다.
오산 오산역e-편한세상2단지 아파트 2024년 시세는?
오산 오산역e-편한세상2단지 아파트 2024년 시세는?
오산 오산역e-편한세상2단지 아파트 2024년 시세는?