경기도 고양시 일산서구 일산동 일산월드메르디앙(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 일산월드메르디앙(주상복합) 아파트는 2005년에 준공된 후 20년 가까운 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 주거환경, 상업시설, 교통편의 등의 면에서 많은 매력을 가지고 있어 다양한 입주자들에게 인기가 많습니다. 본 포스팅에서는 2025년 2월에 예상되는 이 아파트의 시세에 대해 상세히 분석하여, 시세 동향, 매물 예시, 변동 요인 등을 알아보겠습니다.
| 유형 | 평형 | 가격(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 82.17 | 270,000,000 | 13 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 매매 | 82.17 | 258,000,000 | 9 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 매매 | 82.17 | 300,000,000 | 16 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 전세 | 82.17 | 230,000,000 | 중 | 남향 | 빠른 입주 가능 |
| 월세 | 82.17 | 2,000,000 | 중 | 남향 | 수리 후 첫 입주 |
시장 동향
일산월드메르디앙(주상복합)의 시세는 경기도 고양시의 부동산 시장 동향에 크게 영향을 받습니다. 특히, 2025년 2월에는 다양한 부동산 정책, 금리 변동, 경제 상황 등이 반영될 것이며, 이에 따라 시세 또한 큰 변동을 겪을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 들어 정부의 주택 공급 정책이 전격적으로 추진되고 있는데, 이는 시세 안정의 주요 요인으로 작용할 수 있습니다.
또한, 일산역과의 접근성이 뛰어나고 주변 상업시설이 잘 갖추어져 있어 거주환경이 우수하다는 점에서도 긍정적인 영향이 예상됩니다. 이러한 요소들은 많은 입주자들에게 매력적으로 작용할 것이므로, 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 데이터를 통해 이러한 경향을 분석해보면, 과거 몇 년간의 거래 기록을 통해 시가가 어떻게 형성되어왔는지를 알 수 있습니다.
| 거래 년도 | 거래 건수 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 250,000,000 | 150,000,000 |
| 2022 | 25 | 260,000,000 | 155,000,000 |
| 2023 | 35 | 270,000,000 | 160,000,000 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가와 전세가는 지속적인 상승세를 보여주고 있으며, 이는 일산원데르메르디앙의 매력적인 요소들이 잘 반영된 결과임을 나타냅니다.
💡 일산월드메르디앙 아파트 시세와 투자 가치를 알아보세요. 💡
시세 예측
2025년 2월의 일산월드메르디앙 아파트 시세는 현재 거래되고 있는 매물들의 가격대를 통해 예측할 수 있습니다. 한편, 이 아파트의 시장 물량과 수요 상황을 반영할 때, 시세가 어떠한 방향으로 흐를지가 궁금해지는 시점입니다.
예를 들어, 현재 매매가격은 평균적으로 2억 5천만 원에서 3억 원 사이로 거래되고 있으며, 전세가는 평균적으로 1억 2천만 원에서 2억 3천만 원에 형성되어 있습니다. 이러한 데이터는 매물의 질, 위치, 주변 인프라에 따라 다르게 나타날 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 (원) | 예상 시세 변동 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 250,000,000 – 320,000,000 | 5% 상승 예상 |
| 전세 | 120,000,000 – 230,000,000 | 3% 상승 예상 |
이 표에서는 매매 및 전세 가격이 향후 5%에서 3%까지 상승할 것으로 예측하고 있으며, 이는 부동산 시장의 최근 동향과 소비자들 사이의 관심도에 따라 크게 변화할 수 있습니다. 특히, 신규 입주자들이 아파트를 찾는 시점에 여전히 공급이 부족하다면, 가격은 더 높아질 가능성이 존재합니다.
💡 일산월드메르디앙 아파트 시세와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
결론
경기도 고양시 일산서구 일산동의 일산월드메르디앙 아파트는 2025년 2월에 매매가와 전세가 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 지역의 경제 활동과 주거환경 개선이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 또한 역세권의 혜택이 더욱 부각되고 있습니다.
지금 원하는 아파트에 대해 관심을 가지게 되었다면, 원하는 가격대의 매물에 대해 미리 조사해 두는 것이 중요합니다. 부동산 시장에서의 흐름과 변동을 놓치지 않고, 현명한 선택을 하는 것이 여러분의 부동산 투자에 큰 도움이 될 것입니다.
💡 일산 동네에서의 투자 기회를 놓치지 마세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 일산월드메르디앙 아파트 시세와 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡
1. 일산월드메르디앙 아파트의 매매가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
일산월드메르디앙 아파트의 매매가는 지역의 경제 성장, 인프라 개발, 교통 편의성 등이 복합적으로 작용하여 상승하고 있습니다.
2. 2025년 2월의 전세가는 어떻게 예상되나요?
예상되는 전세가는 평균 1억 2천만 원에서 2억 3천만 원 사이로 상승할 것으로 보입니다. 이는 수요 증가와 공급 부족이 주요 원인입니다.
3. 아파트 구매 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?
아파트의 위치, 주변 인프라, 시세 변화, 과거 거래 데이터 등을 종합적으로 고려하여 구매 결정을 하는 것이 중요합니다.
4. 일산월드메르디앙의 입주 조건은 무엇인가요?
일산월드메르디앙의 입주 조건은 아파트의 규정에 따라 달라질 수 있으며, 일반적으로는 계약 시 요구되는 서류와 비용이 관계됩니다.
5. 이 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
일산월드메르디앙의 관리비는 평형, 관리 방식, 시설에 따라 상이하지만, 일반적으로 비슷한 아파트와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.
일산동 일산월드메르디앙 아파트 시세는 얼마일까?
일산동 일산월드메르디앙 아파트 시세는 얼마일까?
일산동 일산월드메르디앙 아파트 시세는 얼마일까?