경기도 성남시 중원구 은행동 은행현대 아파트 2025년 2월 시세
은행현대 아파트의 개요
경기도 성남시 중원구 은행동에 위치한 은행현대 아파트는 1995년 6월에 준공된 30년 차 아파트로, 총 1,258세대를 자랑합니다. 은행현대 아파트는 최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 시세를 보이고 있어, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 은행현대 아파트의 2025년 2월 시세를 중점적으로 다루며, 아파트의 특징, 주변 시설 및 시세 변동에 대한 심층 분석을 제공하고자 합니다.
고객들이 아파트를 선택할 때는 여러 요소가 고려됩니다. 가격, 위치, 주변 환경 등이 포괄적입니다. 현재 이 아파트는 격차화된 가격대를 형성하고 있으며, 이는 다양한 매매 가능성과 전세, 월세 옵션을 제공합니다. 이러한 맥락에서 본 포스트는 당신이 이 아파트에 대한 더 깊이 있는 이해를 제공받고, 정보에 기반한 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,258세대 |
| 준공연도 | 1995년 6월 |
| 용적률 | 208% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 | 28건 |
| 전세 | 4건 |
| 월세 | 4건 |
| 단기임대 | 0건 |
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현재 시세 현황
2025년 2월 기준으로 은행현대 아파트의 매매 시세는 대략 6억 8,000만원에서 7억 7,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이 시세는 공인중개사들에 의해 제시된 여러 매물에 의거하여 종합된 결과입니다. 예를 들어, 102동 15층의 경우 매매가는 7억 5,000만원으로 측정되었으며, 113동 11층의 경우는 7억 6,000만원으로 책정되었습니다. 이러한 매물들은 각각의 층수와 방향에 따라 가격이 차별화되고 있습니다.
| 동 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7억 | 102.39 | 15 | 남향 |
| 102동 | 7억 5,000 | 102.39 | 15 | 남향 |
| 103동 | 7억 7,000 | 102.39 | 12 | 남향 |
| 104동 | 7억 5,000 | 102.39 | 13 | 남향 |
| 105동 | 7억 3,000 | 102.39 | 12 | 남향 |
| 106동 | 6억 9,000 | 102.39 | 11 | 남향 |
아파트의 구조와 내부 환경에 따라 가격은 다르지만, 전체적으로 남향 아파트가 선호되는 경향이 있습니다. 남향의 경우 햇빛이 잘 들어오기 때문에 많은 수요를 형성하고 있습니다.
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임대 시세 현황
한편, 은행현대 아파트의 전세 및 월세 시세도 주목할 만합니다. 2025년 2월 현재 전세 시세는 약 3억 2,000만원에서 3억 5,000만원 수준입니다. 이는 다른 지역의 평균 전세 가격보다도 높은 편이며, 특히 은행현대 아파트의 경우 리모델링이나 상태가 좋은 매물들이 많아 수요가 지속적으로 이어지고 있습니다.
| 동 | 전세 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 3억 2,000 ~ 3억 3,000 | 102.39 | 9 | 남향 |
| 111동 | 3억 5,000 | 102.39 | 11 | 남향 |
| 112동 | 3억 3,000 | 102.39 | 1 | 서향 |
월세 시세의 경우, 1억에서 2억 5,000만원 구간으로 여러 매물이 제공되고 있습니다. 이 역시 은행현대 아파트의 다양한 옵션을 보여주며, 임대차 시장에서도 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
은행현대 아파트는 생활 편의성이 높은 지역에 위치해 있습니다. 인근에 대형 마트, 학원가 및 공원 등이 있어 일상적인 생활에 매우 유리합니다. 또한 대중교통 이용이 용이하여, 서울 및 수도권으로의 접근성이 매우 좋습니다. 지하철 역과의 근접성 덕분에 교통비 부담이 줄어드는 효과도 있습니다.
상징적으로, 은행 현대 아파트 근처에 위치한 대형 쇼핑몰은 많은 주민들에게 쇼핑과 여가를 동시에 해결할 수 있는 장소로 인지되고 있습니다. 실질적으로 주민들은 차량 이용 없이도 모든 생활 편의시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
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은행현대 아파트 매매 및 임대 전략
2025년 2월 현재, 경기도 성남시 중원구 은행동의 은행현대 아파트는 안정적인 시세와 임대 시장을 형성하고 있습니다. 특히 임대 시세가 더욱 매력적인 요소로 작용하며, 이 아파트에 대한 수요는 계속해서 증가할 것으로 예측됩니다. 따라서 은행현대 아파트는 개인 투자자와 임대 수익을 원하는 수요자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
투자자와 신규 입주자 모두에게 은행현대 아파트에 대한 관심이 필요합니다. 특히 시장 변화에 따른 시세 예측을 통해 더욱 효과적인 투자 전략을 세울 수 있습니다. 은행현대 아파트가 값어치 있는 자산으로 인정받는 것을 감안할 때, 이 기회를 놓치지 말고 적극적으로 검토해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은행현대 아파트의 현재 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 6억 8,000만원에서 7억 7,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 전세는 약 3억 2,000만원에서 3억 5,000만원입니다.
Q2: 은행현대 아파트의 임대 조건은 무엇인가요?
답변2: 은행현대 아파트의 임대 조건은 각 매물에 따라 상이하며, 전세와 월세 등 다양한 옵션이 제공됩니다. 임대 시세에 대한 상담은 공인중개사와의 상담을 통해 가능합니다.
Q3: 은행현대 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 은행현대 아파트 주변에는 대형마트, 학원가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들의 생활에 매우 유리한 환경입니다.
Q4: 이 아파트의 강점은 무엇인가요?
답변4: 은행현대 아파트의 강점은 안정적인 시세, 다양한 임대 옵션, 그리고 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q5: 아파트 매매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변5: 아파트 매매 시에는 시세 변동, 관리비, 주변 환경 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 필요할 경우 전문가 상담을 받는 것이 좋습니다.
성남시 중원구 은행동 은행현대 아파트 시세 변동 분석
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