경기도 화성시 능동 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 시세를 상세히 알아보세요. 매매와 전세 시세를 포함한 모든 정보 제공합니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 개요
경기도 화성시 능동에 위치한 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트는 지역 내에서 인기가 높은 단지 중 하나로, 총 326세대로 구성된 2008년에 준공된 아파트입니다. 이 아파트는 매매, 전세 및 월세의 다양한 옵션을 제공하며, 특히 매매 가격이 6억 원을 넘는 경우가 많습니다. 이제 단지의 용적률과 건폐율을 살펴보죠.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 326세대 |
| 준공 연도 | 2008 |
| 용적률 | 119% |
| 건폐율 | 13% |
이 표에서 볼 수 있듯이, 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트는 높은 용적률과 적절한 건폐율 덕분에 넉넉한 주거공간을 제공합니다. 이는 특히 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 이 아파트의 위치는 대중교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 교통이 편리하고 일상 생활에 필요한 시설들에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트의 인기 이유 중 하나는 다양한 생활편의시설과의 근접성입니다. 예를 들어, 생활 슈퍼마켓, 학교, 공원 등은 도보로 5분 내외의 거리로 이동할 수 있어 자녀 양육과 편안한 생활에 도움을 줍니다.
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2025년 2월 아파트 매매 시세 분석
2025년 2월, 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트의 매매 시세는 대체로 5억 5천만 원에서 7억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 아래의 표를 통해 다양한 색상을 가진 매매 물건들을 확인해 보겠습니다.
| 동호 | 매매가(원) | 전용면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 811동 | 6억 5천만 원 | 105.49 | 9/15 | 남서향 |
| 812동 | 6억 1천만 원 | 105.49 | 13/15 | 남서향 |
| 813동 | 6억 2천만 원 | 105.31 | 3/15 | 남서향 |
| 818동 | 6억 5천 원 ~ 6억 7천만 원 | 105.31 | 5/15 | 남동향 |
| 812동 | 7억 5천만 원 | 105.31 | 10/15 | 남동향 |
위 표를 보면 알 수 있듯, 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트의 매매가는 동의 위치와 층수에 따라 차이를 보이며, 남서향과 남동향의 매물들이 특히 높은 가격을 형성하고 있습니다. 매매 물건 중 특히 주목할 만한 점은 812동의 경우 7억 5천만 원이라는 높은 시세에도 불구하고 추천할 만한 이유가 많다는 점입니다. 즉, 최근 리모델링이 완료되어 있어 집 내부가 깨끗하다는 평가를 받고 있습니다.
아파트의 시세를 살펴보면, 이러한 인기 이유는 아파트의 품질뿐만 아니라 주변 인프라에 의한 수요 때문입니다. 특히, 능동역과의 접근성도 중요하게 작용하고 있습니다.
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2025년 2월 아파트 전세 시세 분석
2025년 2월에는 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트의 전세 시세도 관심 있게 살펴볼 부분입니다. 아래의 표를 통해 전세 물건들의 가격 변동을 확인해보겠습니다.
| 동호 | 전세가(원) | 전용면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 811동 | 3억 4천만 원 | 105.49 | 10/15 | 남서향 |
| 819동 | 3억 7천만 원 | 105.49 | 11/15 | 남서향 |
| 820동 | 3억 6천만 원 | 105.49 | 2/13 | 남서향 |
| 821동 | 3억 5천만 원 | 105.49 | 7/14 | 남서향 |
전세 가격은 전반적으로 3억 원 대에 형성되어 있습니다. 이는 2025년 2월 전세 시장의 흐름을 나타내며, 낮은 가격대의 매물들이 주로 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 819동은 새로운 인테리어와 더불어 위치적인 측면에서도 우수하여 강추 상품으로 소개되고 있습니다.
또한, 최근 전세 가격 상승의 원인은 주변 개발과 인프라 확장에 따른 수요 증가로 추측할 수 있으며, 이는 향후 아파트의 가치를 더욱 상승시킬 잠재력이 큽니다.
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결론
결론적으로, 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트는 교통, 생활 편의시설, 고품질 주거 환경을 제공하는 아파트입니다. 2025년 2월 매매 시세와 전세 시세 모두 활발히 움직이며, 높은 수요를 보이고 있습니다.
이러한 요소들로 인해 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트는 지역 내에서 가치 있는 투자처로 제 위치를 확고히 하고 있습니다. 향후 부동산 시장의 변화에 따라 새로운 기회가 있을 것으로 기대되며, interest가 있으신 분들은 부동산 중개업소 등에 문의하시는 것도 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변1: 전세 계약 시에는 집 주인의 조건을 꼼꼼히 확인하고, 내부 상태를 반드시 점검해야 합니다. 리모델링 여부나 이전 거주자의 생활 패턴도 고려하는 것이 좋습니다.
Q2: 아파트 매매나 전세 시세는 어떻게 변동하나요?
답변2: 일반적으로 매매와 전세 시세는 주변 인프라 개발 및 경제 상황에 따라 변동합니다. 또한, 계절성이 큰 영향력을 미칠 수 있으므로 시장의 흐름을 관찰하는 것이 중요합니다.
Q3: 동탄숲속마을광명메이루즈의 장점은 무엇인가요?
답변3: 해당 아파트는 우수한 교통 편의성과 좋은 교육 환경, 다양한 생활 인프라로 인해 주거 만족도가 높습니다. 또한, 최근 리모델링이 이루어진 물건들이 많아 신축 아파트와 비슷한 환경을 제공합니다.
경기도 화성시 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 화성시 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 화성시 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 시세 변화 및 전망