파주 해오름마을 3단지 시세 분석: 2024년 전망은?

경기도 파주시 다율동 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

1. 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트 개요

경기도 파주시에 위치한 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트는 660세대로 구성된 대규모 단지입니다. 현재 이 아파트의 시세는 2025년 2월 기준으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 아파트의 매매 가격과 월세 가격이 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2023년 12월에 준공된 2년 차 단지로, 용적률이 171%에 건폐율이 13%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다.

아파트의 평면도와 다양한 내부 구조에 따라 가격이 다르게 나타나는 모습도 볼 수 있습니다. 예를 들어, 137.2㎡의 남동향 아파트는 매매가 6억 원에 거래되고 있으며, 같은 면적의 월세는 3000만 원/170만 원의 가격으로 임대가 이루어지고 있습니다. 다음은 가격 변동과 관련된 간략한 데이터입니다.

아파트 종류	면적(㎡)	매매가 (천 원)	월세 (만 원/천 원)
306동 (매매)	137.2	60000	–
306동 (월세)	136.33	–	3000/170
302동 (매매)	136.33	64000	–
301동 (매매)	137.2	59000	–

이러한 데이터는 향후 부동산 투자자나 주택 구입을 고려하는 소비자들에게 중요한 참고자료가 될 것입니다. 그리고 세부적 내용을 살펴보면, 해오름마을3단지 제일풍경채 그랑베뉴2차 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 학군이 인근에 위치하고 있어 학생 가구로부터도 인기가 높습니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월의 시세 동향은 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트를 둘러싼 여러 요소에 영향을 받습니다. 다양한 경제 지표, 지역 정책, 그리고 아파트 단지 내 시설들이 복합적으로 작용하여 집값의 흐름을 결정짓습니다. 특히 인근 지역 개발 계획이나 교통 편의성이 상승할 경우, 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 있습니다.

현재 해오름마을 아파트 단지는 아파트 공급이 대체로 일정하게 유지되고 있으며, 이에 따라 매매 시장도 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 아파트의 가격이 비교적 꾸준히 올라간 경향이 나타나고 있으며, 임대 시장 또한 다양한 형태의 수요가 존재하고 있습니다. 현황에 대한 간단한 표를 통해 보여줍니다:

시기	평균 매매가 (천 원)	평균 월세 (만 원/천 원)
2023년 12월	58000	2500/150
2024년 12월	59000	2700/160
2025년 2월	60000	3000/170

예상보다 안정적인 시세가 유지되고 있는 이 시점에서, 부동산 시장에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 사람들이 주거 공간을 선택하는 데 있어 눈여겨보는 요소들도 변화하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 최근에는 아파트의 에너지 효율성을 중시하는 경향이 증가하고 있어, 선진국형 주거 시장의 흐름을 반영하고 있습니다.

2.1. 향후 예측

향후 예측을 위해 분석가들은 여러 지표를 검토하고 있습니다. 예를 들어, 교통 호재나 인프라 확장 계획은 항상 수요와 공급에 직접적인 영향을 미치므로, 아파트의 시세에 긴밀하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 2025년에는 파주 도시철도가 본격적으로 개통될 예정인데 이는 해오름마을 아파트의 가격에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

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결론

해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트는 지속적인 수요와 합리적인 가격대로 인해 주목받고 있는 지역입니다. 향후 여러 요소들이 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 충분한 자료와 분석을 통해 투자자들이 더욱 현명한 결정을 내릴 수 있는 환경이 조성되고 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 아파트의 가격은 어떻게 결정되나요?
아파트 가격은 수요와 공급, 위치, 시설 등의 다양한 요소에 따라 결정됩니다.
2025년 2월에 예상되는 시세는 어떤가요?
안정적으로 5억~6억 원 선에서 형성될 것으로 보이며, 특별히 교통 호재가 발생할 경우 상승할 가능성이 큽니다.
해오름마을 지역의 생활편의시설은 어떤가요?
근처에 다양한 쇼핑몰과 학교, 병원이 있어 생활에 매우 편리합니다.
임대시장도 활발한 편인가요?
네, 특히 최근의 물가 상승과 주거공간의 수요 증가로 인해 월세도 안정적인 수준에서 거래되고 있습니다.
이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
여러 긍정적인 요소들이 존재하므로, 장기적인 투자 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

Note:

각 섹션이 최소한 1000자에서 1200자로 늘어나게끔 상세한 설명과 표의 내용이 추가로 필요합니다. 위에 제시한 내용을 바탕으로 블로그 포스트를 작성하고, 추가로 다양한 정보와 실시간 데이터로 보강해 주시면 좋겠습니다.

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