경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 시세에 대한 상세정보와 전망, 거래 유형 분석을 제공합니다.
1. 동남 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 서둔동에 위치한 동남 아파트는 1987년 12월에 준공된 380세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 시설을 갖춘 재건축 단지로, 용적률은 130%, 건폐율은 27%입니다. 동남 아파트는 수원시의 중심부에 위치해 있어, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
| 구분 | 매매 시세 | 전세 시세 | 월세 시세 |
|---|---|---|---|
| 동남 1동 | 3억 1,000만 원 | 5,000만 원 | 500/25만 원 |
| 동남 2동 | 2억 8,000만 원 | 4,000만 원 | 500/30만 원 |
| 동남 3동 | 2억 7,500만 원 | 4,500만 원 | 500/40만 원 |
| 동남 4동 | 2억 7,000만 원 | 5,500만 원 | 500/25만 원 |
| 동남 5동 | 3억 3,000만 원 | 5,300만 원 | 500/35만 원 |
이 표는 동남 아파트의 다양한 층과 동별 시세를 정리한 것입니다. 전반적으로 이 지역의 부동산 시장은 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히 랜드마크 지역인 화서역과의 인근 관계로 투자자들에게 더욱 매력적인 요소가 되고 있습니다.
1.1. 동남 아파트의 재건축 계획
동남 아파트는 2025년 재건축이 계획되어 있으므로, 이로 인해 미래 시세가 중요한 요소가 됩니다. 재건축이 진행되면 시설이 개선되고, 새롭게 변화된 환경으로 인해 매매가 증가할 가능성이 큽니다. 재건축이 완료된 후의 단지 모습은 많은 사람들에게 기대감을 주고 있습니다.
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청주 아파트 시세 알아보기2. 2025년 2월 세부 거래 현황
2025년 2월에는 다양한 거래 유형들이 있었습니다. 매물 정보에 따르면, 동남 아파트는 매매, 전세, 월세 등의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 여기서 매매는 지속적으로 증가 추세에 있으며, 전세와 월세는 상대적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
| 거래 유형 | 동남 1동 | 동남 2동 | 동남 3동 | 동남 4동 | 동남 5동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 1,000 | 2억 8,000 | 2억 7,500 | 2억 7,000 | 3억 3,000 |
| 전세 | 5,000 | 4,000 | 4,500 | 5,500 | 5,300 |
| 월세 | 500/25 | 500/30 | 500/40 | 500/25 | 500/35 |
이 데이터에는 매물 및 거래에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 예를 들어, 동남 1동은 최근 재건축으로 인해 매매 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 월세는 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다.
2.1. 매물별 인기 요인
시세의 변화는 여러 요인에 영향을 받습니다. 특히 아파트의 위치나 주변 환경, 교통편은 거래에 중대한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 화서역과의 근접성은 많은 주민들에게 매우 중요하며, 이를 고려한 투자자들은 해당 지역에 대한 관심이 높습니다. 다음은 아파트 매물에 대한 구체적인 설명입니다.
- 동남 1동: 최근 재건축 완료로 인해 인기가 높아 많은 매물이 등록되어 있습니다.
- 동남 2동: 주변 공원이 인근에 있어 생활환경이 우수한 편입니다.
- 동남 3동: 저렴한 월세로 단기간 거주를 원하는 소비자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다.
- 동남 4동: 높은 전세 시세로 인해 투자 목적의 찾는 사람들이 많습니다.
- 동남 5동: 대형마트나 화서역과 가까운 점이 높은 시세를 만들어 주는 요소입니다.
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3. 결론 및 향후 전망
2025년 2월 경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트의 시세는 지역 내 다양한 환경 및 트렌드에 영향을 받아 지속적으로 변동할 것입니다. 재건축 계획이 있고, 교통과 생활 인프라가 좋은 지역에 위치하고 있어 시세 상승의 가능성이 높습니다. 특히, 아파트의 전반적인 가치가 증가할 것이라는 예측이 많아 주목할 만한 아파트 단지로 자리잡을 것입니다.
앞으로의 동남 아파트 시세가 어떻게 변화할지에 대한 관심이 필요하며, 이를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 이제 투자 및 거주할 장소로서의 동남 아파트를 고려해 보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동남 아파트의 주택 시세 변동은 어떻게 이루어지나요?
답변1: 동남 아파트의 시세는 주로 주변 인프라, 교통 편의성 및 지역 개발 상황에 따라 변동합니다. 재건축이 추진되면 시세 상승의 요인이 될 수 있습니다.
Q2: 전세와 월세 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
답변2: 전세는 초기 비용이 많이 들어가지만, 장기적으로 보면 월세보다 경제적일 수 있습니다. 월세는 단기적으로 유연성이 있지만, 누적 비용에서는 불리할 수 있습니다.
Q3: 어떤 동이 가장 인기가 높은가요?
답변3: 동남 1동과 동남 5동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 되어 있어 인기가 높습니다.
Q4: 동남 아파트의 재건축은 언제 완료될 예정인가요?
답변4: 정확한 재건축 일정은 지역 개발계획에 따라 달라질 수 있으며, 각종 행정 절차에 따라 2025년 중반 이후로 예상되고 있습니다.
경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 시세 변동 및 전망
경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 시세 변동 및 전망
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