경기도 안산시 상록구 사동 신우 아파트 2024년 12월 시세
백조들이 떼를 지어 유영하는 장면을 상상해 보세요. 경기도 안산시 상록구의 지리적 매력과 함께 이 지역의 대표 아파트 단지인 신우 아파트는 특히 눈길을 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대해 살펴보면서 지역 경제 및 주택 시장의 흐름을 이해해 보겠습니다. 이번 글에서는 각 세대의 유형별 매매가, 시세의 추세 그리고 주변 환경 등을 자세히 분석할 것입니다.
1. 신우 아파트 개요
신우 아파트는 경기도 안산시 상록구 사동에 위치한 502세대 규모의 아파트 단지입니다. 1994년에 세워진 이 단지는 현재 31년차로, 적절한 관리와 유지보수로 주거환경이 개선되었습니다. 아파트 단지의 용적률은 151%, 건폐율은 18%로, 이는 주변의 다른 아파트들과 유사한 수준입니다.
| 요소 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 502 |
| 건축 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 151% |
| 건폐율 | 18% |
이 단지는 남향으로 설계되어 있어 일조량이 좋고, 통풍 등 주거 환경이 쾌적합니다. 이러한 점은 신우 아파트의 매매가에 긍정적으로 작용합니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 신우 아파트의 시세는 매매가 3억 5천만 원에서 약 7억 원까지 다양합니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 상태 등에 따라 변동성이 크다는 것을 의미합니다. 아래는 각 동별 매매가 목록입니다.
| 동명 | 유형 | 규모(㎡) | 매매가(원) |
|---|---|---|---|
| 601 | 매매 | 187.39 | 6억 5천 |
| 605 | 매매 | 139.77 | 4억 5천 ~ 5억 |
| 611 | 매매 | 102.59 | 3억 8천 |
| 609 | 전세 | 102.59 | 2억 4천 |
| 604 | 전세 | 106.63 | 3억 5천 |
상기 테이블에서 보듯이, 신우 아파트의 시세는 동별 특성과 실거래 가격에 따라 다소 차이가 있습니다. 이러한 가격 차이는 지역 내의 수요와 공급에 따른 결과입니다.
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3. 실거래 사례 분석
신우 아파트의 매매 사례를 살펴보면, 특정 아파트의 상태와 인기 있는 층수에 따라서 시세가 확연히 달라지는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 601동 12층은 최근에 특올수리 상태로 7억 원에 거래됐습니다. 이는 고급 리모델링이 이루어진 아파트이기 때문입니다.
반면, 608동 3층의 경우، 상태가 수리된 수준이지만 왜곡된 천장 구조로 인해 매매가는 2억 9천 원에 거래되었습니다. 이와 같이, 작은 요소들도 부동산 시장에서 큰 영향을 미칩니다.
| 동명 | 층수 | 거래가(원) | 상태 |
|---|---|---|---|
| 601 | 12 | 7억 | 특올수리 |
| 608 | 3 | 2억 9천 | 수리 |
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4. 지역 환경 및 인프라
신우 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설과 교육 인프라가 자리잡고 있어 거주자들에게 매우 매력적입니다. 예를 들어, 가까운 거리에 위치한 초등학교와 중학교는 자녀 교육에 대한 고민을 덜어주며, 대형마트와 병원도 인근하여 생활 편의를 도모합니다.
또한, 交通 인프라도 매우 좋습니다. 인근 주요 도로와 대중교통 수단이 잘 연결되어 있어 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 신우 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치는 중요한 요인입니다.
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5. 매매와 전세 시장의 비교
2024년 12월 신우 아파트의 매매와 전세 시세를 비교해 보겠습니다. 전세는 평균적으로 2억 4천만 원에서 3억 5천만 원 사이에 형성되며, 이는 매매가의 약 50% 수준입니다. 전세 시장은 매매 시장과 밀접한 관련이 있으며, 이는 경제 전반에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세(원) |
|---|---|
| 매매 | 4억 5천 |
| 전세 | 3억 ~ 3억 5천 |
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6. 미래 시세 예측
2024년 말 신우 아파트 시세가 상승할 것이라는 일부 전문가들의 전망이 있습니다. 지역 개발 계획과 인구 증가가 이 시세 상승의 주요 요인으로 지목되고 있습니다. 특히, 인근 신축 아파트의 수요가 많아지기 때문에 기존 아파트도 자극을 받을 것으로 보입니다.
따라서, 신우 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보일 가능성이 있으며, 이는 장기 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 사동의 신우 아파트는 매력적인 주거 환경과 다양한 생활 편의 시설 덕분에 안정적인 주택 시세를 유지하고 있습니다. 2024년 12월 시세 동향과 매매 사례를 통해 확인할 수 있듯이, 각 세대의 특성과 주변 환경은 시세에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 장기적으로 우수한 투자처로 각광받을 것으로 예상되는 신우 아파트에 많은 관심 부탁드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신우 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 신우 아파트의 매매가는 약 3억 5천만 원에서 7억 원까지 다양하며, 전세가는 2억 4천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 신우 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변2: 신우 아파트 주변에는 초등학교와 중학교, 대형마트, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다.
Q3: 신우 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 전문가들은 신우 아파트의 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상하고 있으며, 이는 지역 개발과 인구 증가로 인한 것입니다.
경기도 안산시 상록구 사동 신우 아파트 시세 분석 및 전망
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