대구시 수성구 중동 수성효성해링턴플레이스 아파트 2025년 시세 분석

대구시 수성구 중동 수성효성해링턴플레이스 아파트 2025년 시세 분석

2025년, 대구시 수성구 중동에 위치한 수성효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 어떤 모습일까요? 이 지역은 인기 있는 주거지로 알려져 있으며, 다양한 매물과 함께 매매와 전세 시장이 활성화되고 있습니다. 본 글에서는 이 아파트의 시세와 매매 정보, 전세 가격 등을 심층적으로 분석해보겠습니다.

수성효성해링턴플레이스 아파트의 개요

수성효성해링턴플레이스 아파트는 대구 수성구 중동에 위치해 있는 현대적인 주거 단지로써, 신축 아파트로서 많은 관심을 받고 있어요. 이 아파트는 젊은 층은 물론이고, 가족 단위의 거주자들에게도 인기 있는 선택이 되고 있답니다. 특히, 수성구는 대구에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나로, 주거 환경이 우수하고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 그 매력이 더욱 배가되고 있죠.

수성효성해링턴플레이스 아파트의 주요 특징:

• 위치: 대구 수성구 중동 중심부에 위치하여 교통 접근성이 뛰어나요. 주변에는 지하철역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리해요.

• 단지 규모: 전체 단지는 여러 동으로 이루어져 있으며, 다양한 평면으로 구성되어 있어 다양한 라이프스타일을 가진 주민들이 선택할 수 있어요.

• 모던한 디자인: 현대적인 외관과 내부 인테리어로 세련된 느낌을 주며, 고품질의 자재를 사용해 안정감과 품격을 동시에 제공해요.

• 주변 시설: 인근에는 쇼핑몰, 학교, 병원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높아요. 특히, 교육 기관이 가까운 덕분에 자녀 교육에 대한 부담이 덜할 수 있답니다.

• 커뮤니티 시설: 거주자들의 생활 편의를 위해 헬스장이나 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 마련되어 있어요.

수성효성해링턴플레이스 아파트는 대구의 변화하는 주거 트렌드에 잘 부합되는 아파트로, 주거 환경과 편의시설이 조화를 이루어 많은 사람들이 선호하는 주택 단지로 자리잡고 있어요. 많은 사람들이 이곳에서 안락한 생활을 꿈꿀 수 있을 것 같아요.

기본 정보

수성효성해링턴플레이스는 2020년 1월에 준공된 총 745세대 규모의 아파트로, 최근 5년 차에 접어들었습니다. 이 아파트는 용적률 243%와 건폐율 16%를 기록하고 있습니다.

현재 시세 정보

동	거래 유형	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	매매	6억 2.000 ~ 6억 4.000	109.89	28/29	남동향
106동	매매	5억 9.000	109.89	5/29	남동향
107동	매매	8억 5.000	134.03	26/27	남향
101동	전세	4억	162.27A	1/29	남동향
105동	월세	3.000/130	109.83B	11/29	남향

위 표에서 확인할 수 있듯이, 수성효성해링턴플레이스의 매매 가격은 동마다 다르게 형성되어 있으며, 전세와 월세 가격도 각각의 동에 따라 상이합니다.

아파트 매매 및 전세 시장 현황

대구시 수성구 중동 지역의 아파트 매매 및 전세 시장 현황을 살펴보겠습니다. 최근 몇 년 간 아파트 시장은 여러 요인에 의해 변화하였으며, 이에 따라 수성효성해링턴플레이스 아파트의 시세 흐름도 크게 영향을 받았어요. 다음 표를 통해 주요 사항들을 정리해 보았어요.

구분	내용
매매 가격	– 수성효성해링턴플레이스 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원대입니다. – 지난 1년 간 5% 정도 상승세를 보였어요.
전세 가격	– 전세가는 평균 3억 원대로 형성되고 있습니다. – 전년 대비 6% 증가하여 안정적인 수요가 유지되고 있어요.
거래량	– 매매 거래량은 연초 대비 20% 증가했습니다. – 전세 시장은 다소 정체되고 있지만, 중장기적으로 여전히 긍정적인 전망이 있어요.
수요 요인	– 중동 지역의 학군 및 교통 인프라 개선이 주요 수요 요인으로 작용하고 있어요. – 젊은 층의 신규 입주가 늘고 있습니다.
공급 요인	– 신규 아파트 단지들이 지속적으로 공급되고 있으며, 이는 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있어요. – 균형 잡힌 공급이 유지되고 있습니다.
향후 전망	– 매매 및 전세 시세는 안정세를 유지할 것으로 예상되며, 상승 여력도 존재해요. – 특히, 교육과 직주근접 환경이 더욱 강화됩니다.

아파트 시장의 전체적인 흐름을 보면, 매매 및 전세 가격은 지속적으로 오름세를 보이고 있으며, 안정적인 거래량을 이루고 있어요. 이러한 분위기는 중동 지역의 특화된 인프라와 주거 여건이 크게 기여하고 있다고 볼 수 있죠. 현재와 미래의 아파트 매매 및 전세 시장을 잘 체크하는 것이 중요합니다.

매매 시장

2025년 1월 현재, 수성효성해링턴플레이스의 매매 가격은 동마다 차이가 있고, 대체로 6억 원에서 8억 원대로 거래되고 있습니다. 특히 107동의 경우 높은 가격대를 형성하고 있는데, 이는 면적이 크고 좋은 향을 가진 층에 위치하기 때문입니다.

전세 시장

전세 가격은 4억 원으로 형성되어 있으며, 전세 공고가 나오는 경우 대부분의 관심이 집중됩니다. 이는 대구 지역의 전세 수요가 높아지고 있기 때문입니다.

월세 시장

월세는 3.000만 원에서 7.000만 원으로 형성되고 있으며, 전세와 동시에 높아진 수요를 반영하고 있습니다. 특히 동향에 따라 월세 가격이 매우 다르게 형성되고 있습니다.

수성구 아파트 시세 전망

수성구 아파트의 시세 전망에 대해 자세히 알아보도록 할게요. 앞으로의 시세 변화는 다양한 요인에 따라 다르기 때문에, 이 부분은 매우 중요해요. 여기 몇 가지 핵심 포인트를 정리해볼게요.

1. 지역 개발 계획

   • 수성구에는 여러 가지 개발 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 교통망 확장이나 공원 조성 등이 이에 해당해요. 이런 개발들은 주변 환경을 개선시키고, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 커요.

2. 주거 수요의 증가

   • 수성구는 교육과 의료 인프라가 잘 갖춰져 있어서 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있어요. 이로 인해 아파트 수요가 높아지면 시세도 자연스럽게 오를 가능성이 있어요.

3. 시세 상승 요인

   • 최근 부동산 시장 전반적인 상승 추세를 감안했을 때, 수성구 아파트도 그 영향을 받을 것으로 보아요. 특히, 인기 있는 지역에 있는 중동 수성효성해링턴플레이스 아파트는 시세 상승 가능성이 높아요.

4. 경제적 요인

   • 금리가 낮고 경제가 안정적인 상황에서는 사람이 아파트 구매를 늘릴 확률이 높아져요. 이런 경제적 환경이 지속된다면, 수성구의 아파트 시세도 안정적으로 상승할 전망이에요.

5. 기존 시세 비교

   • 수성구 아파트의 현재 시세를 확인하고, 유사지역과 비교하는 것도 중요해요. 최근 몇 년 간 시세 변화 추세를 보면 앞으로의 변동을 예측하는 데 도움이 될 수 있어요.

수성구 아파트 시세에 영향을 미치는 다양한 요소들이 있으니, 주의를 기울이며 시장을 관찰하는 것이 중요해요.
이러한 정보들을 바탕으로, 시세 전망을 세심하게 살펴봐야 할 것 같아요.

이제 앞으로의 시세 변화에 대한 인사이트를 찾아보세요. 시장에 대한 충분한 정보를 가지고 있는 것이 언제나 중요하답니다~!

부동산 전문가 의견

전문가들은 수성구 전체의 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 향후 몇 년간 수요는 지속될 것이라고 분석하고 있습니다. 특히, 산과 물로 둘러싸인 지리적 특성과 명문 학교 및 각종 시설이 가까워 주거 선호도가 높은 이 지역은 투자 가치가 높은 곳이라고 할 수 있습니다.

시세 전망 요약

• 매매가: 6억 ~ 8억 원대
• 전세가: 약 4억 원
• 월세가: 3.000만 원 이상

결론

결론적으로, 대구시 수성구 중동에 위치한 수성효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 2025년에 긍정적인 전망을 보여주고 있어요. 최근의 매매 및 전세 시장 현황을 바탕으로 몇 가지 주요 포인트를 요약해보겠습니다.

• 부동산 시장의 활발한 움직임: 수성효성해링턴플레이스 아파트는 최근 활성화되고 있는 수성구의 부동산 시장에서 안정적인 수요를 얻고 있어요.

• 시세 상승 요인: 앞으로의 시세 상승은 다음과 같은 요인에 기인할 것으로 분석됩니다:

  • 지역 개발 계획 및 인프라 확장
  • 수요 증가에 따른 가격 흐름
  • 지속적인 투자 유치

• 거주 환경 개선: 주변의 생활 편의시설과 교통망의 확장도 이 아파트의 가치를 높일 중요한 요소입니다. 이러한 환경은 거주자들에게 매력적으로 작용할 거예요.

• 투자 관점: 투자자들에게는 안정적인 임대 수익뿐만 아니라, 자산 가치 상승의 기회를 제공한다고 할 수 있어요.

결론적으로, 수성효성해링턴플레이스 아파트는 앞으로 몇 년간 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매력적인 투자처로 평가되고 있어요. 따라서, 이 지역에 관심 있는 분들은 지속적인 시장 모니터링과 함께 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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