2025년 대실역청아람1단지 아파트 시세 및 매물 정보

대실역청아람1단지 아파트 시세와 매물 현황

대구 달성군 다사읍에 위치한 대실역청아람1단지는 최근 몇 년 동안 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 특히 2025년의 시세와 매물 정보는 많은 이들이 주목하고 있는 사항입니다. 이번 글에서는 대실역청아람1단지의 시세, 매물 현황, 그리고 앞으로의 부동산 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.

대실역청아람1단지 개요

대실역청아람1단지는 대구광역시의 중심에 위치한 아파트 단지로, 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공하는 것이 특징이랍니다. 이 아파트는 교통 편의성과 생활 시설의 접근성이 뛰어나 많은 이들의 관심을 받고 있어요. 특히 대실역과 가까운 위치 덕분에, 대중교통 이용이 매우 용이해 통근이나 통학이 편리하답니다.

아파트의 구성은 다음과 같아요:

• 세대 수: 대실역청아람1단지는 총 500세대 이상의 아파트로 이루어져 있어요. 다양한 주택형이 마련되어 있어, 가족 구성원에 맞는 선택이 용이하답니다.
• 평형대: 30평형에서 50평형까지 다양하게 제공되며, 특히 38평형과 42평형이 인기가 많아요. 이처럼 다양한 평형대가 있어, 신혼부부부터 대가족까지 다양한 수요층을 만족시킬 수 있답니다.

아파트 단지는 조경과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어요. 이를 통해 주민들은 쾌적한 환경에서 생활할 수 있고, 이웃들과의 소통도 활발해질 수 있답니다. 예를 들어, 주민들이 함께 이용할 수 있는 어린이 놀이터와 운동시설, 가든과 같은 공간들이 마련되어 있죠.

특히, 대실역청아람1단지의 위치는 대구의 생활 인프라와 가까운 강점을 가지고 있어요. 근처에는 대형 마트와 병원, 학교가 있으며, 이는 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 요소가 된답니다. 아이들이 다닐 수 있는 초등학교와 중학교도 인근에 위치해, 교육 환경 또한 우수해요.

대실역청아람1단지는 안전과 편리를 고려한 설계로 유명해요. CCTV 및 출입 통제 시스템 등이 설치되어 있어 거주자들의 안전을 보장하고, 관리사무소와의 원활한 소통이 가능합니다. 이처럼 사실상 생활 전반에 걸쳐 조화로운 환경을 만들어가고 있어요.

마지막으로, 대실역청아람1단지는 에너지 효율적인 설계를 통해 관리비 절감의 혜택도 제공하고 있어요. 이는 지속 가능한 삶을 지향하는 주민들에게 큰 장점이 된답니다.

대실역청아람1단지는 대구의 주거 대안으로, 많은 사람들이 꿈꾸는 장소가 되고 있어, 앞으로도 그 가치가 더욱 상승할 것으로 기대돼요.

2025년 아파트 시세 현황

2025년 대실역청아람1단지 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동성이 클 것으로 예상돼요. 다음의 표는 주요 요소들을 통해 아파트 시세에 대한 현황을 정리해보았어요.

구분	내용
현재 시세	평균 시세는 약 4억 원에서 5억 원 사이로 예상돼요.
전년 대비 변화	2024년에 비해 약 5% 상승할 것으로 보이네요.
주요 요인	– 지역 개발 계획 – 인프라 확장 – 대학교 및 기업 유입
시세 전망	2025년에는 지속적인 상승세를 보일 것으로 보여요.
비교 대상 지역	대실역 주변 아파트 단지와 비교 시 가격 경쟁력이 있을 것으로 예상돼요.

2025년 대실역청아람1단지 시세는, 인프라 발전 및 지역 성장에 따라 상승할 가능성이 크답니다.

과거 데이터에 따르면, 대실역 인근의 아파트 시세는 항상 상승세를 보여왔어요. 특히, 대규모 개발이 진행될 경우 해당 지역의 주거 환경이 개선되고 수요가 증가하면서 시세가 더욱 올라갈 것으로 보이네요.

또한, 금융 정책이나 금리 인상 등도 시세에 영향 줄 수 있답니다. 투자자와 거주자는 다양한 요소를 고려해야 하고, 시세가tick하는 주요 시기가 언제인지 파악하는 것이 중요해요.

결론적으로, 2025년 대실역청아람1단지 아파트 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있으니 살펴볼 가치는 충분하다고 생각해요.

매매 시세

대실역청아람1단지의 2025년 매매 시세는 다양한 매물에 따라 차이가 있습니다. 최근 매매 예시를 통해 확인해보겠습니다:

• 107동 매매:

  • 가격: 2억 1.500
  • 면적: 81.24㎡
  • 층수: 2/17층
  • 방향: 남향
  • 등록일: 2025.01.17

• 105동 매매:

  • 가격: 3억 6.500
  • 면적: 111.14㎡
  • 층수: 12/16층
  • 방향: 남향
  • 등록일: 2025.01.16

이러한 여러 매물들은 각각의 조건에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다.

전세와 월세 가격

대실역청아람1단지의 전세와 월세 가격도 중요한 요소입니다. 전세와 월세의 예시는 다음과 같습니다:

• 전세 매물:

  • 103동 전세: 1억 7.000 (15/21 층)

• 월세 매물:

  • 103동 월세: 2.000/70 (9/21 층)

이러한 정보를 통해, 자신의 재정 상황에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.

대실역청아람1단지 매물 세부 정보

대실역청아람1단지의 매물 정보를 자세히 알아보도록 할게요. 이 단지는 많은 사람들에게 주목받고 있는 아파트 단지로, 다양한 매물 옵션이 제공되고 있어요. 아래에서 주요 사항들을 정리해 보았어요.

• 매물 종류

  • 1룸부터 4룸까지 다양한 방 구성으로 선택의 폭이 넓어요.
  • 최근에 신규 입주가 시작된 매물과 중고 매물 모두 확인할 수 있어요.

• 평형대별 가격

  • 1룸: 약 1억 5천만원에서 시작하는 가격대예요.
  • 2룸: 약 2억 5천만원에서 3억원까지 다양해요.
  • 3룸: 평균 3억 5천만원에서 4억 5천만원으로 형성되어 있답니다.
  • 4룸: 5억원 이상의 매물도 많이 있으니 참고해 주세요.

• 특별 조건

  • 특정 매물은 주차 공간이 포함되어 있거나, 리모델링이 완료된 상태로 제공되기도 해요.
  • 일부 매물은 전세나 월세와 같은 임대 옵션도 가능한 점이 매력적이에요.

• 위치와 접근성

  • 대실역과의 가까운 거리를 강조한 매물들이 많아요. 출퇴근이나 이동이 편리하답니다.
  • 주변 상업시설이나 교육기관과의 거리도 고려하여 선택하면 좋겠어요.

• 거래 절차

  • 관심 있는 매물은 미리 시세와 옵션을 꼼꼼히 비교해 보세요.
  • 매물 방문 후, 결정하게 되면 계약서 작성 및 서류 준비가 필요해요.

• 전문가의 조언

  • 부동산 중개업소와 상담하여 전문적인 의견을 들어보는 것이 좋아요.
  • 실제로 살고 있는 주민들에게 시세에 대한 생생한 정보를 얻는 것도 추천해요.

대실역청아람1단지에서 최적의 매물을 찾는 것이 중요해요! ✨ 모두 신중하게 선택하고, 원하시는 조건에 맞는 매물 알아보세요.

매물 요약

• 위치: 대실역청아람1단지
• 총 매물 수: 21건 (매매 21건, 전세 2건, 월세 4건)

각 매물의 특성과 가격은 다음과 같이 나뉩니다:

1. 매매 아파트:

   • 가장 낮은 가격: 2억 1.700
   • 가장 높은 가격: 3억 6.500
   • 평균 가격: 약 2억 7천대

2. 전세 아파트:

   • 평균 가격: 1억 7.000

3. 월세 아파트:

   • 평균 가격: 2.000/70

이와 같은 정보는 대실역청아람1단지 내에서의 거래 상황을 알려줍니다.

부동산 시장 전망

부동산 시장은 여러 요인에 의해 변동성이 크기 때문에, 2025년 대실역청아람1단지의 부동산 시장 전망을 파악하는 것이 중요해요. 여러 가지 요소들이 시장에 영향을 미치고 있으며, 주의 깊게 살펴보아야 해요.

1. 지역 개발 계획

대실역 주변의 개발 계획은 부동산 시장에 큰 영향을 미쳐요. 앞으로 몇 년 간의 개발 계획은 다음과 같아요:

• 교통 확장: 대실역 근처에 새로운 교통망이 구축될 예정이에요. 이를 통해 서울과의 접근성이 더욱 좋아질 거예요.
• 상업 공간 개발: 대실역 인근에 상업시설의 확장이 이루어질 계획이에요. 이는 지역 주민들의 생활 편의성을 높여줄 거예요.

이런 개발 계획들은 결국 부동산 가치를 높이는 데 기여할 수 있어요.

2. 수요와 공급의 변화

부동산 시장에서 수요는 항상 변동성이 있죠. 대실역청아람1단지의 경우, 지역 인구의 증가와 함께 아파트 수요도 점점 늘어나고 있어요. 특히, 1인 가구와 젊은 세대의 수요가 커지고 있어요.

• 1인 가구 증가: 1인 가구가 늘면서 소형 아파트의 수요가 더욱 증가할 것으로 보이네요.
• 가족 단위 수요: 자녀를 둔 젊은 가구의 수요도 중요할 거예요.

반면, 공급 측면에서 신규 아파트 건설이 많아질 경우 경쟁이 심해질 수 있으니, 균형 있는 공급이 동반되어야 해요.

3. 금리 및 경제 동향

경제 전반의 동향도 부동산 시장에 큰 영향을 미쳐요. 금리가 낮게 유지된다면, 대출이 용이해져서 아파트 구매를 고려하는 사람들이 많아질 거예요. 하지만 금리가 상승하면 담보 대출 부담이 커져서 수요가 줄어들 가능성이 있어요. 최근 경제 전망을 보면, 안정적인 경제 성장세가 기대되고 있지만, 예고된 금리 인상이 시장에 미치는 영향은 주의 깊게 살펴봐야 해요.

4. 투자자들의 움직임

부동산 투자자로서의 관심도 시장 전망에 중요한 요소예요. 많은 투자자들이 안정적인 수익을 원하기 때문에, 대실역청아람1단지 같은 지역은 투자 가치가 높아 보여요. 다만, 시장 유동성에 따라 투자자들의 활발한 거래가 이루어질 수 있을 거예요. 이점이 주요한 기회가 될 수 있어요.

결론적으로, 대실역청아람1단지의 부동산 시장은 지역 개발, 수요와 공급의 변화, 금리 및 경제 상황, 투자자들의 관심을 종합적으로 분석해야 이해할 수 있어요. 특히 부동산 시장의 변동성을 고려하면, 현재와 미래에 대한 면밀한 예측이 중요하다고 할 수 있어요.

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