경상남도 통영시 미수동 신우파라다이스 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 통영시 미수동 신우파라다이스 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 통영시 미수동 신우파라다이스 아파트는 2025년 1월부터 주요 매매 시세에 많은 변화가 있을 것으로 예측됩니다. 이 아파트는 해양 교통의 중심이자 아름다운 경관으로 알려져 있어, 주거지로서의 매력이 큰 곳입니다. 본 포스팅에서는 신우파라다이스 아파트의 현재 시세와 미래에 대한 특별한 분석을 제공하겠습니다.

Table of Contents

신우파라다이스 아파트의 기본 정보

신우파라다이스 아파트는 2002년에 완공된 23년 차 아파트입니다. 총 197세대로 구성되어 있으며, 용적률은 97%, 건폐율은 30%입니다. 이러한 지표들은 해당 아파트의 개발 가능성과 주변 인프라에 있는 특성을 보여줍니다. 통영시 미수동에 위치한 신우파라다이스 아파트는 바다와 인접해 있는 특성 덕분에 경쟁력을 갖추고 있습니다.

항목	내용
세대 수	197세대
건축 연도	2002년
용적률	97%
건폐율	30%
현재 거래 유형	매매 8건
전세 0건	월세 0건

신우파라다이스 아파트의 주요 특징 중 하나는 주거 환경의 우수성과 함께 바다 전망을 즐길 수 있다는 점입니다. 특히 남향 및 서향으로 배치된 아파트에서는 햇빛을 많이 받고, 바다경치가 좋습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시장 가치를 끌어올리는 데 중요한 역할을 합니다.

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2025년 1월 시세 전망

2025년 1월로 접어들며, 신우파라다이스 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 전망됩니다.
첫째, 통영시의 부동산 시장 전반이 활성화되면서 신우파라다이스 아파트 수요도 증가할 것으로 예상됩니다. 신규아파트 및 상업시설의 개발이 진행되면서, 지역의 인프라가 개선되어 주거 가치가 높아질 것입니다.

또한, 신우파라다이스 아파트의 위치는 교통 편의성이 좋습니다. 대중교통 및 도로망이 잘 연결되어 있어 통근 및 통학에 유리합니다. 이러한 이유로 신우파라다이스 아파트는 높은 수요를 유지할 가능성이 큽니다.

세대	매매 시세 (추정)
101동 고층	2억 3,000만원
101동 중층	2억 500만원
101동 저층	1억 8,500만원

위 표는 신우파라다이스 아파트 101동의 예상 매매 시세를 나열한 것입니다. 비록 전세는 이루어지지 않고 있지만 매매는 계속해서 거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 예를 들어, 101동 고층 아파트는 약 2억 3,000만원으로 책정되었으며, 바다전망이 있는 특성이 더해져 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.

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세부 거래 및 시세 분석

신우파라다이스 아파트 내에서 고층, 중층, 저층에 따라 시세가 차별화되고 있습니다. 이는 층수에 따른 주변 경관 차이와 햇빛 유입량 때문에 발생합니다. 특히 바다 전망이 돋보이는 고층 아파트의 경우, 프리미엄이 추가되어 가격이 높게 형성되고 있습니다.

또한, 아파트 내 수리된 매물의 경우도 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 깔끔하고 깨끗한 집입니다라는 설명이 붙은 매물은 의외로 빠른 거래가 이루어질 가능성이 큽니다. 이런 매물은 대체로 복합적인 요구를 충족할 수 있기 때문에 소비자의 관심을 끌고, 아파트의 시세를 더욱 상승시키는 요인이 됩니다.

매물 형식	매매 시세	면적	기타 특징
101동 고층	2억 4,000만원	109.4㎡	바다 전망
101동 중층	2억 5백만원	106.22㎡	수리된 집, 이동 가능
101동 저층	1억 8,500만원	106.22㎡	앞마당 및 시원한 공간

신우파라다이스 아파트의 경우, 특정 특징이 있거나 리모델링된 매물은 가격이 높게 책정되는 경향을 보입니다. 이는 현시점에서의 수요와 공급의 상관관계가 뚜렷하다는 점을 나타내며, 소비자들이 원하는 조건에 따라 거래가 활발히 이루어지고 있음을 의미합니다.

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미수동 내 부동산 시장 동향

통영시 미수동의 부동산 시장은 신우파라다이스 아파트를 포함한 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 다가오는 2025년 시세가 어떻게 변화할지는 다수의 요소에 의해 결정될 것입니다. 예를 들어, 인구 증가, 상업시설 및 기반 시설 확충, 그리고 지역 경제 활성화 등이 주된 요인으로 작용합니다.

최근 들어 통영시는 문화 관광지로서의 가치가 높아지고 있으며, 이는 직접적으로 미수동 지역 주택의 수요를 증가시키고 있습니다. 특히 바다와 가까운 위치는 관광객뿐 아니라 많은 주거 수요를 유도하게 됩니다. 따라서 신우파라다이스 아파트와 같은 해양 접근성이 우수한 주택 시장은 더욱 활성화될 것으로 보입니다.

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결론

경상남도 통영시 미수동 신우파라다이스 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 외부 요인 및 내부적 조건에 의해 지속적으로 변화할 것입니다. 이 아파트는 바다 전망과 함께 좋은 교통 편의성을 지닌 특성 덕분에 특히 매력적입니다. 소비자들은 이를 고려하여 적절한 시점에 거래할 필요가 있으며, 아파트 매입에 대한 결정을 신중하게 해야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 신우파라다이스 아파트의 새 매물은 언제 업데이트되나요?
답변1: 매물은 수시로 업데이트되며, 종합적인 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다.

Q2: 신우파라다이스 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 해안가에 위치해 있어 경관이 뛰어나고, 교통이 편리하며 인근에 다양한 쇼핑과 문화 시설이 있습니다.

Q3: 2025년 시세 변동이 클까요?
답변3: 지역 개발 계획과 인구 흐름에 따라 시세 변동이 있을 것으로 전망되니, 투자 또는 거주 목적에 따라 시기적절한 판단이 필요합니다.