밀양시 하남읍 수산사랑채뷰 아파트 시세 변동 현황 2024년

경상남도 밀양시 하남읍 수산사랑채뷰(102동) 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

경상남도 밀양시 아파트 시장 개요

2024년 12월의 경상남도 밀양시 하남읍 수산사랑채뷰(102동) 아파트 시세에 대해 알아보는 것은 지역 투자자와 예비 구매자들에게 매우 중요한 주제입니다. 현재 밀양시는 인구 증가와 도시 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 부동산 시장의 변화가 큽니다. 특히 하남읍은 최근 몇 년간 다양한 주거 단지와 인프라 개발이 진행되어, 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 배경 속에서 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 시세 동향을 파악하는 것은 매우 중요합니다.

지난 몇 년간 하남읍의 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2019년에 비해 현재 시세가 크게 상승했습니다. 이러한 시세 상승의 주요 요인으로는 교통 인프라 개선과 상업 지역의 확장 등이 있습니다. 밀양시 전체 아파트의 평균 시세와 비교했을 때, 수산사랑채뷰(102동)의 시세 위치도 상당히 전략적인 위치에 있습니다.

2024년 12월 아파트 시세 분석

2024년 12월의 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 평균 매매 가격은 약 2억 4,500만원으로 측정되고 있습니다. 이는 동명의 다른 아파트들과 비교했을 때에도 합리적인 가격대에 위치하고 있으며, 주택 구매를 고려하는 많은 사람들이 관심을 가지는 이유 중 하나입니다. 특히, 107.91㎡(84.76평)의 중형 평형대를 갖추고 있어, 가족 단위의 주거 수요에도 적합합니다.

거래 유형	평균 가격 (만원)	세대 수	용적률	건폐율
매매	24,500	96	245%	20%
전세	0
월세	0
단기	0

이 표에서 볼 수 있듯이, 2024년 12월 기준으로 전세와 월세 거래는 이루어지지 않고 있으며, 오히려 매매 위주의 성격을 띠고 있습니다. 이는 이 아파트가 주거 선호도로 인해 매매가 활발하다는 것을 보여줍니다.

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하남읍 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 장점

하남읍의 수산사랑채뷰(102동) 아파트는 여러 가지 이유로 주목받고 있습니다.
첫째, 이 아파트는 남향으로 설계되어 있어 자연광이 잘 들어오며, 전반적인 조망권 또한 훌륭합니다. 특히, 낙동강을 바라볼 수 있는 위치에 자리잡고 있어, 아름다운 경치를 감상하며 생활할 수 있습니다.

둘째, 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 마련되어 있습니다. 이는 가족 단위의 고객에게 특히 큰 장점입니다. 예를 들어, 인근에는 초등학교와 중학교가 가까이 있기 때문에 자녀 교육에 대한 부담이 줄어듭니다. 또한, 쇼핑과 외식이 가능한 여러 편의시설이 있어 생활의 편리함을 더해 줍니다.

셋째, 교통편의성도 무시할 수 없습니다. 밀양시는 주요 도로와의 접근성이 뛰어난 지역으로, 김해 및 부산으로의 이동이 용이합니다. 더욱이, 지역 내에서 저렴한 교통비로 편리한 대중교통 이용이 가능해 직장인들에게 인기가 많습니다.

시설 및 커뮤니티

삶의 질 향상 외에도, 수산사랑채뷰 아파트 내에는 각종 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 운동할 수 있는 독립적인 공간과 아이들이 놀 수 있는 놀이터가 있어 가족 단위로 거주하는데 적합합니다. 이러한 여건들은 거주자 간의 유대감을 강화하고, 지역 사회에 통합되는 데 큰 도움을 줍니다.

시설 종류	세부 사항	이용 가능 여부
운동 시설	헬스장, 수영장	이용 가능
놀이터	어린이 놀이터	이용 가능
커뮤니티 센터	모임 및 행사 진행	이용 가능

이렇게 다양한 시설들이 마련되어 있어, 수산사랑채뷰(102동) 아파트는 주거 공간을 넘어 커뮤니티로서의 기능도 충실히 수행하고 있습니다.

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2024년 시세 전망과 전략적 접근

2024년 12월 성수기를 맞이한 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 시세는 계속해서 상승할 것으로 전망됩니다. 인구 유입이 지속되고 있는 밀양시의 상황에서 아파트 수요는 더욱 강해질 것으로 보입니다. 또한, 아파트 주변의 개발 계획도 긍정적인 요소로 작용하고 있어, 중장기적으로 본다면 좋은 투자처로 평가될 수 있습니다.

그러나 시세 상승에도 주의해야 할 요소가 몇 가지 있습니다.
첫째, 금리스프레드와 경제 전반의 흐름은 항상 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 금리가 급등하게 된다면, 주택 수요에 결정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 경제 전반의 불황이 나타날 경우, 매매가 줄어들 수 있는 가능성도 존재합니다.

투자 접근법

투자자들에게는 여러 접근법이 필요합니다. 아파트 매매 시점과 균형을 맞추는 것이 중요하며, 해당 아파트 지역의 개발 계획 및 인프라에 대한 정보를 지속적으로 업데이트해야 합니다. 이를 통해 합리적인 투자 결정을 내리게 될 것입니다.

투자 전략	설명	예상 결과
시세 모니터링	정기적으로 시세 정보 수집 및 분석	적시에 대처 가능
지역 개발 지표	지역의 개발 현황 파악	시세 상승 기회 이용
금융 시장 분석	금리 상승 동향 체크	리스크 최소화

투자자들은 이러한 전략을 통해 시세 상승에 따른 기회를 놓치지 않도록 해야 하며, 지속적인 관심과 정보를 통해 효과적인 투자를 이어갈 수 있을 것입니다.

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경상남도 밀양시 하남읍 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 투자 가치

결론적으로, 경상남도 밀양시 하남읍 수산사랑채뷰(102동) 아파트는 2024년 12월 시세와 투자 가치에 대해 긍정적인 요소가 많습니다. 아름다운 경치와 우수한 교통망, 다양한 편의 시설 등이 결합되어 매력적인 주거 환경을 조성하고 있으며, 미래의 시세 상승 가능성 또한 높습니다.

관심이 있는 투자자와 예비 구매자들은 이 기회를 놓치지 않도록 추가적인 정보 수집과 시장 분석을 적극적으로 수행해야 합니다. 주거 공간이 아닌 삶의 공간을 찾는 모든 이들에게 이 아파트는 강력한 추천을 받을만한 장소입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 2024년 12월 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 수산사랑채뷰(102동) 아파트의 2024년 12월 평균 매매가는 약 2억 4,500만원으로 나타나고 있습니다.

Q2: 이 아파트 주변의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 주요 도로와의 접근성이 뛰어나며, 김해 및 부산으로 이동하기에 매우 편리합니다.

Q3: 아파트 내에 어린이 놀이터가 있나요?
답변3: 네, 수산사랑채뷰(102동) 아파트 내에는 어린이 놀이터와 운동 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.

Q4: 하남읍의 아파트 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 하남읍의 아파트 시장 전망은 긍정적이며, 인구 유입과 지역 개발이 계속됨에 따라 시세 상승이 기대됩니다.

Q5: 투자를 고려할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변5: 금리 동향과 경제 전반의 변화에 민감하게 반응하며, 지속적인 시세 모니터링이 필요합니다.