경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 리치클하우스 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 리치클하우스(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 리치클하우스(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 리치클하우스(도시형) 아파트 개요

리치클하우스(도시형) 아파트는 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가에 위치하여, 약 128세대 규모로 2011년에 건설되었습니다. 이 아파트는 도시형 주거 형태로, 다양한 용도로 활용될 수 있는 공간이 장점입니다. 리치클하우스는 특히 학생, 사회 초년생, 그리고 소형 주택을 선호하는 이들에게 인기가 높습니다. 아파트의 용적률은 467%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 73%입니다. 이와 같은 수치는 토지의 활용도를 극대화하며, 상대적으로 넓은 면적을 제공하고 있습니다.

구분	내용
총 세대 수	128세대
건설 연도	2011년
용적률	467%
건폐율	73%

리치클하우스의 위치는 또한 중요한 요소입니다. 인근에는 교통 편의시설과 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 주민들이 생활하기에 매우 적합합니다. 경남대학교와 가까워 학생들이 많은 층수를 차지하고 있으며, 그에 따른 월세 수요 역시 안정적입니다. 아파트 주변에는 대형마트, 음식점, 카페 등 다양한 상업시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 리치클하우스(도시형) 아파트의 시세는 매매와 월세 부분에서 소폭의 변화가 예상됩니다. 현재 아파트 매매가는 약 5,000만 원 대로 형성되고 있으며, 전세 매물은 없는 상황입니다. 하지만 월세는 몇 가지 옵션이 제공되고 있어, 대체로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 월세는 500만 원의 보증금에 35만 원의 월세로 형성되고 있습니다.

거래 유형	요금
매매	5,000만 원
월세	500만 원 보증금 + 35만 원

아파트의 매매가는 최근 몇 년간 지속적으로 성장해왔으며, 그 배경에는 지역 개발과 교통 인프라의 확장 등이 있습니다. 특히, 경상남도 창원시는 산업도시로서의 자리매김을 하고 있어, 많은 인구 유입이 예상됩니다. 이는 리치클하우스와 같은 소형 아파트에 대한 수요 증가로 이어질 것입니다.

리치클하우스(도시형)의 2024년 12월 시세 예측은 지역 경제의 흐름에 크게 영향을 받을 것이며, 아파트 시장에 대한 투자자들의 관심이 계속 이어질 것으로 보입니다. 단기적인 전세 수요는 없지만, 월세 수요는 감소하지 않을 것입니다. 이 아파트는 젊은 층의 선호도가 높아, 매력적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.

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3. 투자 가치 평가

리치클하우스(도시형) 아파트에 대한 투자는 몇 가지 장점이 있습니다.
첫째, 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다. 매물로 나온 월세 아파트는 항상 빠르게 임대되고 있으며, 특히 단기 임대가 아닌 장기 임대에도 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다. 거주할 공간을 찾는 대학생 및 사회 초년생들이 많은 이 지역의 특성상 수요는 지속적으로 유지될 것입니다.

둘째, 현재의 매매가는 상대적으로 합리적입니다. 5,000만 원의 투자로 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있다는 것은 매력적인 요소입니다. 예를 들어, 월세가 35만 원일 경우, 연간 수익률은 대략 8.4%에 달합니다. 이는 다른 지역의 비슷한 성격을 가진 아파트들에 비해 높은 수익률을 나타냅니다.

항목	수치
월세	35만 원
연간 수익률	8.4%

셋째, 지역 발전의 이점입니다. 창원시는 산업 중심지로서 경제적 가치가 계속해서 증가하고 있어, 이는 아파트 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 만약 향후 더 많은 개발과 인프라 구축이 이루어진다면, 리치클하우스(도시형) 아파트의 자산 가치는 더욱 높아질 것입니다.

그럼에도 불구하고 신중한 접근이 필요합니다. 지역 경제의 변동성이나 수요 변화 또한 고려해야 합니다. 따라서, 투자 결정을 내리기 전에는 시장을 꼼꼼히 분석하는 것이 중요합니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 리치클하우스(도시형) 아파트는 2024년 12월 현재 매매가 5,000만 원, 월세는 500만 원 보증금에 35만 원으로 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있는 장소입니다. 이 아파트는 젊은층 특히 대학생과 사회 초년생들에게 매우 매력적인 주거 지역이며, 지역 발전에 따라 가치 상승이 가능한 아파트로 평가됩니다. 분석한 내용을 바탕으로, 향후 투자를 고려하시는 분들은 적극적으로 시장 조사를 진행하고, 필요한 경우 전문가의 조언을 받으시는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 리치클하우스(도시형) 아파트는 어떤 특징이 있나요?

답변1: 리치클하우스(도시형) 아파트는 128세대 규모로, 2011년에 건설되어 용적률은 467%, 건폐율은 73%입니다. 주요 거주층은 대학생과 사회 초년생이며, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

Q2: 현재 리치클하우스(도시형)의 시세는 얼마인가요?

답변2: 2024년 12월 기준으로 매매가는 약 5,000만 원, 월세는 500만 원의 보증금에 35만 원입니다. 전세는 현재 매물로 제공되지 않고 있습니다.

Q3: 이 아파트에 대한 투자의 장점은 무엇인가요?

답변3: 안정적인 월세 수익 기대, 합리적인 매매가, 지역 발전의 긍정적인 영향 등 여러 측면에서 장점이 있습니다. 경제적 가치가 지속적으로 증가할 것으로 기대됩니다.