김해시 진영읍 동창원IC 하우스토리 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 김해시 진영읍 동창원IC하우스토리 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 진영읍에 위치한 동창원IC하우스토리 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 입주자에게 다양한 편의시설과 높은 생활 편의성을 제공합니다. 본 포스트에서는 동창원IC하우스토리 아파트의 2024년 12월 시세 분석, 아파트 특징, 주변 환경 등을 심도 있게 다뤄보겠습니다.

Table of Contents

동창원IC하우스토리 아파트 개요

동창원IC하우스토리는 2008년 9월에 준공된 325세대 규모의 아파트 단지입니다. 용적률이 180%, 건폐율이 15%로 설계되어 있습니다. 이 아파트는 15층 건물로 이루어져 있으며, 각 세대는 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고 자연 채광을 극대화합니다.

아파트의 주요 특징 중 하나는 다양한 평형대 선택이 가능하다는 점입니다. 예를 들어, 112.65㎡(84.91평) 및 156.21㎡(126.64평) 등 다양한 평면이 제공됩니다. 이에 따라 세대 구성에 따라서도 적합한 선택을 할 수 있습니다.

동명	면적(㎡)	층수	매매가(원)
102동	156.21	1/15	23,000,000 ~ 24,000,000
103동	156.21	중/15	19,000,000 (전세)
104동	156.21	2/15	25,000,000
105동	112.65	고/15	19,000,000

2024년 12월 동창원IC하우스토리 아파트의 매매가 및 전세가는 위 표에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 각 동마다 세부 조건과 가격이 다르므로, 구매자로서는 비교 분석이 필수입니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 현재, 동창원IC하우스토리 아파트의 시세는 과거 몇 년 동안의 보증금과 전세 시세에 비해 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 김해시의 경제적 성장과 인구 증가에 기인할 수 있습니다. 김해시는 교통, 문화, 교육 등 다양한 인프라가 발전 중이어서 시세의 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.

아파트 거래 유형에 대한 데이터도 더불어 중요합니다. 동창원IC하우스토리 아파트는 매매는 13건, 전세는 1건만 기록되었습니다. 이를 고려했을 때, 매매 시장의 활성화가 전세 시장과 어떻게 연결되는지를 이해하는 것이 필요합니다. 아파트 규모에 따라 거래량이 다를 수 있으므로, 개인의 Buying strategy에 따라 고려할 요소입니다.

거래 유형	건수	평균가(원)
매매	13	2,000,000,000
전세	1	190,000,000
월세	0	–

이 표를 통해 거래 유형별 건수와 평균 가격을 확인할 수 있습니다. 매매 시장은 점진적으로 활성화되고 있는 반면, 전세 시장은 상대적으로 조용함을 보이고 있습니다.

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생활 편의성 및 주거 환경

동창원IC하우스토리는 주변에 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 입주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 인근에는 대형 마트, 학교, 병원 등 생활에 필수적인 시설들이 마련되어 있습니다. 이러한 환경은 가족 단위 거주자들에게 특히 큰 매력으로 작용합니다.

또한, 김해시는 교통 인프라 또한 잘 발달되어 있습니다. 인근의 동창원IC를 통해 부산, 창원 등으로의 이동 시에도 용이하여 출퇴근의 불편함을 최소화할 수 있습니다. 이로 인해 직장인들과 가족 단위 거주자들에게 적합한 위치임을 알 수 있습니다.

주요 시설	거리(㎞)
대형마트	1.5
초중고학교	2
병원	3
버스정류장	0.5

위의 표에서는 동창원IC하우스토리 아파트와 가까운 주요 시설들의 거리를 나타내고 있습니다. 생활 편의성은 아파트 선택시 매우 중요한 요소이므로, 이와 같은 정보를 바탕으로 판단하는 것이 필요합니다.

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투자 가능성과 리모델링

2024년 12월 현재, 동창원IC하우스토리 아파트는 투자 시에도 긍정적인 시그널을 나타내고 있습니다. 아파트 리모델링 또한 고려할 필요가 있습니다. 은퇴 후의 삶의 질이 중요해짐에 따라, 서브 문화공간이나 개인 맞춤형 인테리어가 수요를 불러일으킬 수 있습니다.

때문에 리모델링 시장에 대한 이해가 필요합니다. 다양한 리모델링 옵션을 고려함으로써, 추가 가치를 창출할 수 있습니다. 예를 들어, 에너지 효율성을 높이기 위한 창문 교체나, 커뮤니티 공간을 조성하는 방향으로 리모델링을 진행할 수 있습니다. 이는 장기적으로 아파트의 관리 비용을 줄이는 데도 도움을 줄 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 김해시 진영읍 동창원IC하우스토리 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 다양한 현실적 요소들로 인해 앞으로의 전망이 긍정적입니다. 여러 거래 형태와 평형을 통해 자신에게 맞는 선택을 하일 수 있으며, 주변 인프라와 생활 편의성도 무시할 수 없는 요인입니다.

향후 아파트 통계와 시장 변화를 예의주시하며, 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다. 부동산은 단기간에 결과를 보지 못할 수 있으나, 장기적 관점에서 유효한 투자처가 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 동창원IC하우스토리 아파트의 매물 수는 얼마나 되나요?

현재 동창원IC하우스토리에는 매매가 13건, 전세가 1건으로 확인됩니다.

2. 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?

매매가 1억 8,500만원에서 3억까지 다양하며, 전세는 1억 9,000만원입니다.

3. 동창원IC하우스토리 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?

주변에 대형마트, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

4. 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?

리모델링 가능성 및 주변 인프라 확충 등을 고려해야 합니다. 또한, 시세 흐름을 지속적으로 체크해야 합니다.