경상남도 창원시 의창구 도계동 유진에코블루하임 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 의창구 도계동 유진에코블루하임 아파트의 2024년 12월 시세를 심층 분석합니다. 아파트의 특징과 시세 변동 요인을 살펴보세요.
유진에코블루하임 아파트 개요 및 배경
경상남도 창원시 의창구 도계동에 위치한 유진에코블루하임 아파트는 2011년에 완공된 뒤 14년째 운영되고 있는 단지입니다. 이 아파트는 전체 79세대로 구성되어 있으며, 용적률은 124%, 건폐율은 35%로 설정되어 있습니다. 최근 시세 정보에 따르면 매매 및 전세 거래는 활발하지 않은 상황입니다만, 이러한 통계는 단순히 숫자에 불과할 수 있습니다.
많은 사람들이 아파트를 선택할 때 가장 중시하는 요소 중 하나는 입지와 환경입니다. 도계동은 상대적으로 조용하고 자연 환경이 잘 보존되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다. 그러나 아파트 단지의 나이와 함께 주거 환경이 어떻게 변하고 있는지, 그것이 이 단지의 가치에 어떤 영향을 미치는지 분석해보는 것이 중요합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 전체 세대수 | 79세대 |
| 완공년도 | 2011년 |
| 용적률 | 124% |
| 건폐율 | 35% |
| 매매 현황 | 0건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
이 표는 유진에코블루하임 아파트의 기본적인 세부 정보와 최근 시세 동향을 요약하여 보여줍니다. 이 아파트가 위치한 도계동의 주거 환경, 교통, 인프라 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하여 시세에 영향을 미친다는 점을 잊지 말아야 합니다.
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2024년 12월 시세 예측
2024년 12월의 유진에코블루하임 아파트 시세는 여러 가지 외부 요인에 따라 달라질 가능성이 큽니다. 예를 들어, 금리 인상이나 지역 개발 계획, 인구 유입에 따른 주택 수요 변화 등이 그것입니다. 현재 창원시는 산업 및 상업 중심으로서 성장하고 있으며, 이로 인해 인구 유입이 예상됩니다. 이러한 인구 유입은 임대료 상승으로 이어질 수 있으며, 이는 다시 아파트 시세의 부풀림으로까지 이어질 수 있습니다.
또한, 한국 정부의 주택 정책 및 부동산 규제 또한 큰 영향을 미칩니다. 최근 몇 년간 정부는 부동산 시장을 안정화하기 위해 다양한 정책을 시행해왔습니다. 이러한 정책들이 이 지역의 아파트 시세에 미치는 영향을 분석하는 것은 매우 중요한 시작점입니다.
| 시기 | 예상 시세 (만원) |
|---|---|
| 현재 | 0 |
| 2024년 1분기 | 0 |
| 2024년 2분기 | 0 |
| 2024년 3분기 | 0 |
| 2024년 4분기 | – |
위의 표는 유진에코블루하임 아파트의 현재 시세와 2024년 동안의 예측 시세를 보여줍니다. 참고로, 정확한 예측은 불가능하지만 다양한 요소를 고려하여 생각해 볼 수 있습니다.
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시세 변동 요소 분석
유진에코블루하임 아파트의 시세 변동은 여러 요소에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 아파트 주변의 상업 시설이나 교육 시설의 확장, 교통편의성 향상 등은 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 예를 들어, 최근에 인근 지역에 신설된 초중고등학교는 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 대중교통의 편리함도 중요합니다. 인근 지하철 역이나 버스 노선의 변화가 주거지역의 가치를 높일 수 있습니다. 이러한 변화에 대한 인지와 정보를 갖추고 있다면, 시세 변화에 더 효과적으로 대응할 수 있습니다.
대비적으로, 대규모 개발 계획이 관련 지역 전체에 부정적인 영향을 미칠 수도 있습니다. 개발로 인한 소음이나 교통 체증은 주거 환경에 직접적인 악영향을 줄 수 있기 때문에, 이러한 요소들을 종합적으로 검토해야 합니다.
| 변동 요소 | 긍정적인 영향 | 부정적인 영향 |
|---|---|---|
| 인프라 개발 | O | X |
| 대중교통 개선 | O | X |
| 환경 변화 | X | O |
위의 표에서는 주거 시세에 긍정적 혹은 부정적인 영향을 미치는 요소를 정리했습니다. 각 요소의 평가를 통해 향후 시세 변동을 파악하는 것이 중요합니다.
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결론
경상남도 창원시 의창구 도계동의 유진에코블루하임 아파트는 여러 요인에 따라 시세가 변화할 수 있는 복합적인 구조를 가지고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 예상할 수 없지만, 다양한 외부 영향을 고려하여 여러 분석을 진행할 필요가 있습니다.
미래에 대한 예측은 언제나 불확실성을 내포하고 있지만, 더욱 철저한 분석과 정보 공유가 이루어질수록 현명한 결정이 가능해집니다. 부동산 시장은 항상 변화하고 있으며, 여러분이 이 지역의 주택 구매 또는 임대를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 깊이 있게 살펴보는 것이 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유진에코블루하임 아파트의 매매와 전세 현황은 어떤가요?
답변1: 현재 유진에코블루하임 아파트는 매매와 전세 거래가 없으며, 해당 시세에 대한 추가 분석이 필요한 상황입니다.
Q2: 경상남도 창원시 지역의 부동산 시장은 어떤 변동성이 있나요?
답변2: 창원시는 산업 중심지로 발전하고 있으며, 인구 유입이 예상되므로 단기적으로 긍정적인 흐름을 나타낼 가능성이 높습니다.
Q3: 향후 시세 변동 예측은 어떻게 이루어지나요?
답변3: 시세 예측은 해당 아파트의 환경, 교통, 정부 정책 등 여러 요소에 기반하여 이루어지며, 이를 종합적으로 분석해야 합니다.
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