경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 현재 매매와 전세 가격, 주요 거래 내용을 설명합니다.

Table of Contents

1. 주영더팰리스 아파트 개요

경상남도 통영시 광도면에 위치한 주영더팰리스 아파트는 생활 편의성과 경치가 좋기로 알려져 있습니다. 이 아파트는 2010년에 완공되어 현재는 약 15년 된 건물입니다. 이곳은 총 636세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 316%, 건폐율은 20%에 이릅니다. 이러한 수치는 주영더팰리스가 주거지로서 얼마나 효율적인지를 나타냅니다.

2024년 12월에는 주영더팰리스의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 주영더팰리스는 아파트 시장의 흐름을 반영하는 지역 내 대표적인 주거 공간으로, 통영시의 부동산 동향을 이해하는 데 중요한 데이터 역할을 합니다.

주영더팰리스 아파트의 현재 시세는 주택 구매를 고려하는 이들 특히나 신혼부부와 가족에게 중요한 정보가 될 수 있습니다. 특히, 매매와 전세 시장에서의 가격 변동과 거래 사례는 향후 시장 전망을 예측하는 데 큰 역할을 합니다.

아래의 표는 주영더팰리스 아파트의 현재 평균 시세를 정리한 것입니다.

동	면적(㎡)	매매가(억원)	월세(만원)
101동	111.72	3.1	200
102동	112.64	2.6	200
105동	98.67	2.4	200
107동	109.19	2.3	200

한국의 아파트 시장 특징상, 통영시와 같은 지방 도시에서의 시세 조사는 더욱 중요해졌습니다. 특히 수도권과 지방의 부동산 시장 가격 차이가 커짐에 따라, 많은 이들이 보다 합리적인 주거지를 찾고 있습니다.

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2. 주영더팰리스의 시세 변동 추세

주영더팰리스 아파트의 시세는 매년 변화하고 있습니다. 특히 2024년 12월에 관련된 데이터는 아파트 시장의 전반적인 경향을 파악하는 중요한 단계입니다. 부동산 가격은 여러 요인에 의해 영향을 받지만, 통영시의 경우도 예외는 아닙니다.

최근 발표된 자료에 따르면, 주영더팰리스의 매매가는 평균 2.4억원에서 3.1억원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 층수, 방향 및 인근 편의 시설과 영향을 받으며, 실거래 예시를 살펴보고자 합니다.

2.1 주영더팰리스 아파트의 최근 거래 사례

101동 25층: 3억원 (137.64㎡)
103동 저층: 2억 4천만원 (98.67㎡)
107동 25층: 2억 3천만원 (109.19㎡)

위 사례는 아파트 매매가가 어떻게 설정되고 있는지를 보여줍니다. 101동의 경우 대형 면적임에도 불구하고, 매매가는 평균치를 유지하고 있습니다. 반면, 105동과 107동은 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이렇듯, 신혼부부나 작은 가족에게 적합한 면적의 아파트들은 수요가 높은 반면, 대형 면적의 아파트들은 거래가 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

동	층수	면적(㎡)	매매가(억원)	거래일
101동	25층	137.64	3.1	2024-12-21
103동	저층	98.67	2.4	2024-12-26
107동	25층	109.19	2.3	2024-12-19

보통 우리나라의 아파트 시장에서 가격은 특정 방향으로 계속 상승할 수밖에 없다는 인식이 있습니다. 하지만 주영더팰리스는 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하고 있어, 실수요자들에게는 좋은 기회를 제공하고 있습니다.

2.2 시장의 영향 요소

주영더팰리스의 시세에 영향을 미치는 요소는 여러 가지 있습니다.
첫째, 통영시의 인프라 확장과 같은 지역 개발 계획이 있습니다. 특히 통영에 새로운 상업시설이나 문화시설이 들어설 경우 그 인근 지역의 부동산 가격이 급등할 가능성이 높습니다.

둘째, 금리 변화도 큰 영향을 미칩니다. 한국은행의 금리 인상에 따라 대출자들의 부담이 늘어나 집값이 하락하는 경향을 보이기도 합니다. 이는 주영더팰리스와 같은 아파트에도 동일하게 적용되며, 시세 조정이 일어날 수 있습니다.

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3. 주영더팰리스 아파트의 장점

주영더팰리스 아파트는 여러 가지 장점이 있어 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 첫 번째로, 쾌적한 환경이 있습니다. 주변에는 자연경관이 풍부하고, 대중교통 수단이나 상업시설 이용이 용이합니다.

두 번째로, 다양한 평수 구조가 갖춰져 있어 고객의 수요에 맞춘 주거 공간을 제공합니다. 특히 신혼부부나 작은 가족들은 상대적으로 작은 아파트를 선호하게 되는데, 주영더팰리스는 그러한 수요를 만족시키기 위해 다양한 옵션을 제공합니다.

세 번째, 주영더팰리스는 최근 리모델링을 많이 하여 실내 인테리어가 현대적입니다. 이는 특히 매매 및 임대에 긍정적인 요소로 작용합니다.

장점	설명
쾌적한 환경	주변 자연경관과 좋은 대중교통 접근성
다양한 평수 구조	고객의 수요에 맞춘 다양한 옵션 제공
현대적인 인테리어	리모델링을 통해 개선된 실내 환경

이러한 측면에서 주영더팰리스는 거주 설계를 잘 고려한 아파트로 평가받고 있습니다.

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4. 결론

2024년 12월 현재 경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스 아파트의 시세는 여러 사회적, 경제적 요인에 따라 지속적으로 변화하고 있습니다. 이러한 변화 속에서 아파트 매매 및 임대에 대해 충분한 정보와 분석이 필요합니다.

주영더팰리스의 매매가는 평균적으로 2억 3천만원에서 3억 2천만원 사이에서 형성되고 있고, 시장의 특성상 전세의 경우 0원으로 나타나고 있습니다. 지역의 개발 계획, 금리 변화, 그리고 주거 환경 개선이 향후 시세에 큰 변화를 줄 수 있으므로 주의 깊게 지켜보아야 할 시점입니다.

여러분들이 주영더팰리스 아파트에 관심이 있다면, 적극적으로 시장 조사를 하고, 필요시 전문가의 도움도 받는 것을 추천합니다. 지금이 바로 투자나 주거지 변경을 고려하기 좋은 시점일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 주영더팰리스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 주영더팰리스 아파트의 평균 매매가는 약 2억 4천만원에서 3억 2천만원 사이입니다.

Q2: 주영더팰리스의 전세는 얼마인가요?

답변2: 현재 주영더팰리스 아파트의 전세는 없습니다. 대부분 매매가와 월세 형식으로 거래되고 있습니다.

Q3: 주영더팰리스에서의 생활 환경은 어떤가요?

답변3: 주영더팰리스는 쾌적한 자연 환경과 다양한 상업시설, 대중교통 접근성이 좋은 지역에 위치하고 있습니다.

Q4: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 아파트 매매 시에는 주변 인프라 개발, 국지적 전반적인 부동산 시장의 동향, 금리 변동 등을 고려해야 합니다.

Q5: 주영더팰리스의 리모델링 여부는 어떻게 확인하나요?

답변5: 매물에 대한 정보는 중개사무소를 통해 확인할 수 있으며, 실내 조건이나 리모델링 여부를 반드시 사전에 점검해야 합니다.