경상남도 창원시 마산회원구 구암동 한성(1344) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 한성(1344) 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하여 방문객들에게 유익한 정보를 제공합니다.
1. 한성(1344) 아파트 개요
경상남도 창원시 마산회원구 구암동에 소재한 한성(1344) 아파트는 1984년 3월에 건설되어 현재 41년의 세월을 지낸 역사 깊은 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 108세대로 구성되어 있으며, 주거시설 외에 인근 마을의 편리한 생활시설을 고려할 때 매우 매력적인 선택지입니다. 이 지역에서 최근 몇 년간 부동산 시장의 변동을 살펴보면, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 한성(1344) |
| 주소 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 |
| 건축 연도 | 1984년 3월 |
| 총 세대 수 | 108세대 |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
학생들이 많고, 특히 학군이 좋은 점과 마을 중심가와의 근접성은 한성 아파트의 주요 장점 중 하나입니다. 이 아파트는 생활의 편리함과 학업의 기회를 동시에 제공하는 공간으로 잘 알려져 있으며, 이로 인해 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
아파트의 구조는 전형적인 다세대 주택 형식으로, 각 세대는 기본적인 주거 편의성을 갖추고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 한성 아파트는 오랜 세월 동안 지속적으로 주민들이 선호하는 주거지로 자리잡아 왔습니다.
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2. 2024년 시세 및 거래 현황
한성(1344) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두에서 상승 흐름을 보이고 있습니다. 최근 데이터를 기준으로, 매매가는 1억 1,500만 원에서 1억 4,500만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 8,500만 원에 거래되고 있습니다. 아래 표는 구체적인 매물 정보를 제공합니다.
| 동구분 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가동 | 1억 4,500 | 8,500 | 62.19 | 3/5 | 남향 | 올림 모델링 공사 완료 |
| 나동 | 1억 2,500 ~ 1억 2,800 | – | 62.19 | 1/5 | 남향 | 2 곳에서 등록 |
| 미상 | 1억 1,500 | – | 62.19 | 중/5 | 남동향 | 학군 및 생활권이 편리 |
이러한 시세는 여러 요소에 의해 결정되며, 특히 강력한 수요와 서로 다른 타입의 거래의 다양성이 주효합니다. 예를 들어, 최근 들어 학군에 대한 관심이 높아지면서 자녀를 둔 가구의 이동이 활발하게 이루어지고 있습니다. 따라서 한성 아파트는 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
전세의 경우에도 주택공사의 가능성과 같은 특징들이 나타나고 있어 수요가 상당히 높습니다. 예를 들어, 최근 한 전세 매물은 주택공사 가능이라는 조건이 붙어 있어 주의가 필요합니다.
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3. 부동산 시장 동향과 예측
2024년의 부동산 시장은 지역에 따라 매우 다르게 전개되고 있으며, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 또한 예외는 아닙니다. 전문가들은 특히 한성(1344) 아파트와 같은 노후 아파트 단지의 재개발 및 재건축 가능성을 높이 평가하고 있습니다. 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용할 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 특성 | 전망 |
|---|---|---|
| 기존 아파트 | 노후화가 진행됨 | 재개발 필요성이 커짐 |
| 신규 아파트 | 생활 인프라 개선 가능성 | 부동산 가격 상승 기대 |
부동산 전문가들은 한성 아파트의 매도 및 매수 트렌드가 지속적으로 이어질 것으로 보며, 특히 최근 투자자들이 재건축을 고려하는 경향이 나타나는 점을 주목하고 있습니다. 이러한 변화는 지역 주민들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 것으로 기대되고 있습니다.
또한, 경제적 여건 및 정부의 부동산 정책 개선에 따라 시장은 더욱 다각화되고 있습니다. 시장이 얼마나 빨리 회복될지는 불확실하지만, 장기적으로 한성(1344) 아파트의 가치는 상승할 것으로 보입니다.
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결론
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 한성(1344) 아파트는 현 시점에서 매매와 전세 모두에서 상당한 관심을 받고 있으며, 주거 환경과 학군 등 다양한 조건으로 인해 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 상승세에 있으며, 앞으로도 이러한 추세는 지속될 것으로 전망할 수 있습니다. 특히, 재개발과 같은 외부 요인이 시세에 미치는 영향은 점차 더 커질 것입니다.
주거를 고려하는 방문객들은 한성 아파트의 현 시세 및 거래 현황을 참고하여 자신의 상황에 맞추어 합리적인 결정을 내리길 바랍니다. 주택 구매 또는 임대는 큰 재정적 결정을 포함하므로, 충분한 정보 수집과 분석을 통해 자신의 필요에 맞는 최선의 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 한성(1344) 아파트는 투자 가치가 있나요?
A: 네, 한성 아파트는 재개발 가능성 및 좋은 학군 덕분에 투자 가치가 높습니다.
Q: 매매와 전세 중 어떤 것을 고려해야 하나요?
A: 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 거주할 계획이라면 매매를, 단기적인 거주와 유연성을 원하신다면 전세를 고려해 보세요.
Q: 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 한성 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 한성 아파트는 학군이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 한성 아파트 2024년 시세 분석
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