경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트 시세 동향 분석

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 시세 변동 요인, 인근 시설을 알아보세요.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 장미 아파트는 1983년 7월에 건축된 83세대 규모의 아파트 단지입니다. 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 흐름과 많은 요소들에 따라 결정됩니다. 이 아파트는 최근 시세 변동과 매매 사례를 통해 많은 구매자와 투자자에게 주목받고 있습니다. 이번 섹션에서는 장미 아파트의 기본 정보와 함께, 시세 변동의 주요 요인을 분석하겠습니다.

구분	정보
아파트명	장미 아파트
위치	경상남도 창원시 마산회원구 양덕동
건축년도	1983년 7월
총 세대수	83세대
매매 현황	1건
전세 현황	0건
월세 현황	0건
단기 임대 현황	0건

장미 아파트는 지역 내에서도 좋은 교통망과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 거주지로서의 매력이 높습니다. 예를 들어, 인근에는 대규모 마트와 병원이 있어 지역 주민들 사이에서 생활 편의성이 높습니다. 이러한 장점들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 결정될 것으로 보입니다.

그럼에도 불구하고, 아파트의 연식인 42년차라는 점은 시세에 어느 정도 하향압력을 행사할 가능성이 있습니다. 이 아파트는 유지 관리 여건이 좋지 않거나, 시설이 노후된 경우 시세의 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 물리적 상태와 비교할 필요가 있습니다.

1.1. 시장 동향

경상남도 및 창원시의 부동산 시장 동향은 2024년에도 지속적인 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 대규모 개발 프로젝트, 인프라 확장 등은 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역내 교통망이 개선되면, 이 역시 장미 아파트 시세에도 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로 특정 지역의 개발로 인해 해당 지역 부동산 수요가 감소하는 경우, 시세는 하락할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 장미 아파트 시세 예측

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트의 시세 예측을 두고 여러 가지 요인을 분석할 필요가 있습니다. 먼저, 최근 거래 현황을 살펴보면 장미 아파트의 매매가 8,000만원으로 확인됩니다. 이는 유사한 지역의 아파트와 비교했을 때 상대적으로 비쌀 수도 있습니다. 이 부분은 세부적으로 다시 살펴보도록 하겠습니다.

2.1. 주변 시세와의 비교

장미 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 인근 아파트 단지의 시세와 비교하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 경상남도 창원시 마산회원구의 다른 아파트 평균 시세와 장미 아파트의 시세를 비교하는 것은 유용한 전략입니다.

아파트명	시세(만원)	평형(㎡)	매물 수
장미 아파트	8,000	57.87	1
인근 아파트 A	7,500	55.00	2
인근 아파트 B	8,200	60.00	1

위 표에서 볼 수 있듯이, 장미 아파트의 시세는 인근 아파트와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 그러나 장미 아파트는 건축 연한이 42년으로, 관리 상태가 시세 형성에 중요한 변수로 작용할 것입니다. 또한 인근 아파트 A가 더 적은 평균 시세를 보이지만, 이 지역의 건물 관리 상태와 시설 현대화 여부는 시세에 영향을 주는 중요한 사항입니다.

2.2. 시세 변동의 요인

장미 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요소는 다음과 같습니다:

경제 상황: 전반적인 경제 성장률이 높아질수록 부동산 시장은 활성화되고, 이는 가격 상승으로 이어지는 경향이 있습니다.
금리: 중앙은행의 금리가 인상되면 대출 이자율이 높아져 매수 수요가 줄어들 수 있으며, 이는 시세 하락으로 이어질 수 있습니다.

지속적인 개발: 인근 지역의 개발이나 인프라 확장은 특히 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 새로운 도로가 개설된다면 교통 접근성이 높아져, 더 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가질 수 있습니다.

이처럼 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 시세 변동을 가져오며, 2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트의 시세는 이들 요인에 크게 의존할 것입니다.

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경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트 투자 최적기

결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 장미 아파트의 2024년 12월 시세는 시장의 다각적인 요소들에 의해 결정될 것입니다. 지역 내 부동산 시장의 활성화와 지속적인 개발은 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. 더불어, 세대 수가 적고 상대적으로 고유의 특성이 있는 이 아파트는 금액적으로도 가치 있는 투자처가 될 수 있습니다.

장미 아파트에 대한 자세한 분석과 이해는 향후 투자 결정을 내리는 데 중요한 영향을 미칠 것입니다. 방문해 보시고, 개인적으로 시세 변화에 대한 감을 잡는 것도 좋은 방법이 될 것입니다. 부동산 시장의 흐름을 예의주시하면서, 최적의 시점에 올바른 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 장미 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 예상되나요?

답변1: 시세는 경제 상황, 금리, 인프라 개발 등 여러 요인에 따라 변동됩니다. 현재 시세는 약 8,000만원으로 추정되며, 추가적인 개발이 있을 경우 상승할 가능성이 있습니다.

Q2: 장미 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

답변2: 장미 아파트 근처에는 대형 마트, 병원, 학교 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

Q3: 장미 아파트 매매와 전세의 시장 현황은 어떠한가요?

답변3: 현재 장미 아파트는 매매 1건이 등록되어 있으며, 전세와 월세는 등록되어 있지 않아 매매 중심의 시장이 형성되어 있습니다.