경상남도 거제시 옥포동 삼도하이츠 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 옥포동 삼도하이츠 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다.
1. 삼도하이츠 아파트 개요
삼도하이츠 아파트는 경상남도 거제시 옥포동에 위치한 아파트 단지로, 1998년에 완공되었습니다. 이 아파트는 205세대로 구성되어 있으며, 27년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트의 용적률은 253%이며, 건폐율은 23%로 비교적 높은 수치를 보입니다. 이러한 효율적인 공간 활용 덕분에 삼도하이츠 아파트는 많은 수요를 누리고 있습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 205세대 |
| 건축 연도 | 1998년 4월 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 23% |
2024년 12월 기준, 이 아파트는 거래 대기 중인 매물이 적은 편으로, 매매가 5건이 등록되어 있습니다. 전세 및 월세는 없습니다. 이는 이 아파트의 대중적인 인지도를 반영하고 있으며, 특히 중고층 및 로얄층의 매물이 인기를 끌고 있습니다. 주목할 점은 대부분의 매물들이 남서향으로, 이는 햇볕이 잘 들어오는 장점이 있습니다.
삼도하이츠 아파트는 지역 내 인기 있는 학교와 공공시설이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 적합한 선택이기도 합니다. 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있어 이주민들에게 큰 매력을 제공합니다. 이런 점에서 이 단지의 위치는 경상남도 거제시에서 더욱 인상적인 매력 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 삼도하이츠 아파트 시세를 살펴보면, 최근의 매물 가격은 다음과 같습니다.
| 동수 | 면적 | 가격 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 70.22㎡ | 7,500만원 | 11층 | 방 3개, 욕실 1개, 부분 리모델링 |
| 102동 | 70.22㎡ | 6,900만원 | 5층 | 바다 전망, 저렴한 가격 |
| 101동 | 70.22㎡ | 7,500만원 | 고층 | 즉시입주 가능 |
| 102동 | 99.62㎡ | 1억 | 고층 | 부분 리모델링, 방 3개 |
이 표에서 알 수 있듯이, 매물의 가격은 다양하며, 저층과 고층의 차이가 두드러진다. 특히, 102동의 로얄층은 상대적으로 높은 가격이 책정되어 있는데, 이는 로얄층에서의 전망과 생활 퀄리티가 주요 요인으로 작용하고 있다고 분석할 수 있습니다.
삼도하이츠 아파트의 매매가와 관련하여, 우선 시장 주도적 가격의 변동도 자연스럽게 반영됩니다. 예를 들어, 동일한 평형이라도 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생하는 현상을 관찰할 수 있습니다. 이는 불과 몇 평 차이로도 가격 차별화가 이루어지는 아파트 시장의 특성입니다.
일반적으로 아파트 시세는 매매와 전세 수요에 따라 좌우되며, 경상남도 거제시는 개발과 투자 측면에서 활발한 지역입니다. 앞으로의 시세 변동성을 고려할 때, 전문가들은 지속적인 상승세를 의견하고 있습니다.
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3. 삼도하이츠 아파트의 투자 가치
삼도하이츠 아파트는 경상남도 거제시에 위치함에 따라 지역 개발과 경제 성장에 많은 영향을 받을 것입니다. 우선, 거제시는 최근 산업단지와 관광객을 유치하기 위한 정책을 통해 경제적으로 활성화되고 있습니다. 이러한 변화는 삼도하이츠 아파트의 시세 상승에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
거제시는 여행 및 관광지로써의 매력을 가지고 있으며, 이는 삼도하이츠 아파트에 대한 관심을 더할 수 있습니다. 바다로의 접근성, 다양한 관광 명소와의 근접성은 단기 임대 및 장기 거주 모두에 매력적인 요소가 됩니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 접근성 | 바다 및 주요 관광지와의 근접성 |
| 투자 잠재력 | 지역 경제 성장에 따른 시세 상승 가능성 |
| 생활 편의시설 | 다양한 쇼핑 및 문화 시설 접근 가능 |
또한, 삼도하이츠 아파트는 비교적 저렴한 가격대와 더불어 바다 전망과 같은 특장점을 갖추고 있어 임대 수익률도 높은 편입니다. 이는 자산 포트폴리오의 다변화를 원하시는 투자자들에게 훌륭한 선택이 될 수 있습니다.
그러나, 누구나 모든 투자에 신중을 기해야 하듯이, 시장의 변동성을 고려해 리스크 관리 또한 필수적입니다. 부동산 투자에 있어서 정교한 분석과 정보 수집은 성공적인 가이드가 될 것입니다.
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결론
2024년 12월 현재, 경상남도 거제시 옥포동 삼도하이츠 아파트는 지속적인 관심을 받고 있는 시세가 형성되어 있습니다. 다양한 매물과 지역 특성을 반영한 분석을 통해, 이곳의 투자 가치는 점차 높아질 것으로 예상됩니다.
아파트 매매는 일반적으로 수요와 공급의 법칙을 따르기 때문에, 중장기적으로 하락세를 보일 리가 없다고 판단됩니다.
마지막으로, 삼도하이츠 아파트에 대한 투자를 고려하신다면, 충분한 정보와 시장 흐름을 반영한 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 삼도하이츠 아파트의 기본 정보는 무엇인가요?
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삼도하이츠 아파트는 1998년에 건축된 205세대 규모의 아파트로, 높은 용적률과 좋은 위치를 자랑합니다.
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2024년 12월 현재 시세는 어떻게 되나요?
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시세는 동에 따라 다르지만, 70.22㎡ 기준으로는 6,900만원에서 7,500만원 정도로 형성되어 있습니다.
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투자 가치가 있는 아파트인가요?
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지역적 특성과 경제 성장 가능성을 고려할 때, 삼도하이츠 아파트는 충분한 투자 가치가 있다고 평가됩니다.
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바다 전망은 얼마나 중요한가요?
- 바다 전망은 거제에서 중요한 요소로, 재산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이제 작성한 내용을 바탕으로 블로그 포스트로 활용하시면 좋겠습니다!
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