부산 서대신동2가 대신자유 아파트 시세 변동 및 전망

부산시 서구 서대신동2가 대신자유 아파트 2025년 1월 시세

부산시 서구 서대신동2가 대신자유 아파트의 2025년 1월 시세를 상세하게 분석한 포스트입니다. 아파트 거래 유형 및 현황을 알아보세요.

Table of Contents

대신자유 아파트 개요

부산시 서구 서대신동2가에 위치한 대신자유 아파트는 1993년 8월에 완공된 85세대 규모의 단지로, 입지 및 생활 인프라가 잘 갖추어진 곳으로 평가받고 있습니다. 용적률이 147%, 건폐율이 23%에 해당하며, 이 아파트는 총 32년의 역사와 함께 지역 내에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다.

부산은 다양한 문화와 자연자원을 갖춘 도시로서 부동산 시장에서도 상당한 관심을 받고 있습니다. 특히, 서구 지역은 최근 몇 년간 재개발 및 재건축이 활발하게 이루어져 있어 앞으로의 시세 상승 가능성이 있는 곳입니다. 대신자유 아파트 또한 이러한 환경 속에서 투자를 고려하는 많은 사람들에게 주목받고 있습니다.

항목	값
건축 연도	1993년 8월
총 세대 수	85세대
용적률	147%
건폐율	23%
최신 거래 유형	매매 6건, 전세 1건

부산시 서구 서대신동2가 대신자유 아파트의 시세는 지역적인 특성과 함께 부동산 시장의 전반적인 트렌드에 많은 영향을 받습니다. 2025년 1월 시세를 예측하기 위해서는 지역 경제, 인프라 개발 및 주변 아파트 단지들의 시세 동향 등의 다양한 요소를 고려해야 합니다.

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2025년 1월 대신자유 아파트 시세 전망

2025년 1월 대신자유 아파트의 시세는 다양한 외부적인 요소에 의해 달라질 것으로 보입니다. 예를 들어, 지역 내 교통망의 개선과 시설 및 인프라 확충이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 또한, 부산의 부동산 시장 전반적으로 수도권과의 접근성이 개선되고 있어 많은 투자자들이 주목하고 있습니다.

최근의 시세 조사를 통해 수집된 데이터에 따르면, 대신자유 아파트는 현재 매매가 1억 3,500만 원에서 2억 1,000만 원까지 다양한 가격대에서 거래되고 있습니다. 특히 전세는 1억 7,000만 원 정도로 형성되어 있으며, 이러한 가격대는 인근 아파트 단지와 비슷한 수준으로 판단됩니다.

평형	매매가	전세가
64.07㎡	1억 3,500만 원	–
84.22㎡	1억 9,000만 원 ~ 2억 1,000만 원	1억 7,000만 원
95.72㎡	1억 9,500만 원	–

위 표에서 볼 수 있듯이 대신자유 아파트의 매매가와 전세가는 준수한 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 추세가 지속될 경우, 2025년 1월 시세는 더욱 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 특히, 재개발이나 재건축이 진행될 경우, 특정 평형의 시세는 급격히 상승할 가능성도 있습니다.

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대신자유 아파트 임대시장의 현황

대신자유 아파트의 임대 시장은 매매 시장만큼이나 주목할 만합니다. 아파트의 특정 평형에서 임대 수요는 증가하고 있으며, 이는 많은 사람들이 이 지역에서 거주하고 싶어 한다는 것을 나타냅니다. 특히, 학생 및 직장인들이 이 지역에서 좋은 환경을 찾고자 하면서 임대 시장의 경쟁이 치열해지고 있다는 점이 특징입니다.

현재 전세 거래는 1억 7,000만 원으로 안정적이며, 이는 최근 몇 년간의 평균 전세 시세와 크게 다르지 않습니다. 많은 사람들이 전세를 통해 거주한 후 매매로 이어지는 전략을 채택하고 있으며, 따라서 임대 시장의 안정성은 매매 시장의 동향에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

임대 유형	가격
전세	1억 7,000만 원
월세	없음

따라서 이 지역의 임대시장 정보를 지속적으로 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 임대시장의 변화는 매매가격에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 향후 아파트의 임대 가능성이 높아질 것으로 예상되므로, 주변 임대거래 상황에 귀를 기울이는 것이 중요합니다.

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결론

부산시 서구 서대신동2가 대신자유 아파트의 2025년 1월 시세는 지역 사회의 다양한 요소들에 의해 결정됩니다. 전체적으로 아파트의 매매가 및 전세가는 안정적인 편에 속하며, 앞으로의 동향을 예의주시해야 합니다. 부동산 운영에 있어 특히 이 지역의 시세 및 임대시장은 체계적인 자료 축적과 분석을 통해 접근하는 것이 중요합니다.

투자자나 거주를 고려하는 분들은 이 정보를 바탕으로 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다. 지속적으로 변화하는 시장 상황을 반영하고, 잘 체크하면서 다음 단계로 나아가는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대신자유 아파트는 언제 지어졌나요?
대신자유 아파트는 1993년 8월에 완공되었습니다.
2025년 1월 시세는 어느 정도 예상되나요?
매매가는 1억 3,500만 원에서 2억 1,000만 원, 전세가는 약 1억 7,000만 원으로 예상됩니다.
부산 서구 지역의 부동산 시장은 어떤가요?
부산 서구 지역은 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.

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