부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 시장 전망 및 투자 가치를 논의합니다.
대연힐스테이트푸르지오 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) 아파트는 2013년에 입주한 12년차 아파트로, 총 204세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 고급스러운 디자인과 현대적인 주거환경을 제공하는 것으로 유명합니다. 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 위치는 부산의 주요 교통망과 인접해 있어, 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 대연동은 교육, 상업, 공원 등 여러 생활 편의시설이 밀집해 있는 지역이기에 주거 환경이 우수하다는 평가받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건물 유형 | 주상복합 |
| 총 세대 수 | 204세대 |
| 입주 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 15% |
아파트가 위치한 남구는 부산의 중심지로, 다양한 문화와 예술의 향유가 가능한 지역입니다. 또한, 대연동 인근에는 야외활동을 즐길 수 있는 이기대 해수욕장과 같은 아름다운 자연경관이 자리잡고 있습니다. 이와 같은 특장점은 부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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현재 시세 분석
2024년 12월 기준으로 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 시세는 거래 매물에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 최근 매물의 가격을 보면 다음과 같은 경향을 보여줍니다.
| 동 | 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (억 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 113동 | 매매 | 147.66 | 37 | 남향 | 12.5 |
| 113동 | 전세 | 147.66 | 37 | 남향 | 7.8 |
| 114동 | 매매 | 129.74 | 41 | 남동향 | 9.5 |
위 표의 자료를 보면, 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 매매가는 9억 5천만 원에서 12억 5천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 7억 8천만 원 정도로 거래되고 있습니다. 이는 대연동 내에서의 공급과 수요, 그리고 지역적 인프라에 따라 영향받는 결과입니다. 특히, 동일 면적의 아파트라도 층수와 방향에 따라 가격이 크게 좌우되는 모습을 보이고 있습니다.
대연동 지역의 주요 특성 중 하나는 그만큼 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있다는 점입니다. 아파트 인근에 학교, 대형마트, 병원 등이 위치해 있어, 주거 생활의 질을 높이는 요인 역할을 하고 있습니다. 이는 아파트의 가치를 더욱 높이는 결과를 가져오고 있습니다.
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향후 시세 전망
2024년 12월 이후 부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) 아파트의 시세가 어떻게 변동될지는 여러 다양한 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 지역 개발 계획이나 정부의 정책, 그리고 경제 전반的 변화 등 여러 요인이 복합적으로 작용하기 때문입니다.
특히, 대연동 지역 내의 인프라 개발과 교통망 개선은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 새로운 도로 개통이나 대중교통 노선의 확장이 이루어질 경우, 통행이 용이해져 주민들이 선호하는 지역으로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 이를 통해 아파트의 매매 및 전세 가격이 상승할 수 있습니다.
| 주요 변수 | 영향 | 예측 시기 |
|---|---|---|
| 신규 교통망 개발 | 시세 상승 | 2025년~2026년 예상 |
| 인근 대형 상업시설 입주 | 수요 증가 | 2024년 중반 예상 |
| 정부 주택 정책 변화 | 공급량 및 가격 변동 가능성 | 2024년 하반기 예상 |
또한, 부산시의 인구 구조 변화나 경제적 요인도 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 그동안 부산시는 젊은 인구 유입을 위한 다양한 정책을 시행해왔으며, 이는 대연동 같은 중심지 아파트의 가치를 높일 수 있는 중요한 기회입니다.
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결론
부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 향후에도 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 지역 내 인프라 개발이나 경제적 변화에 대한 반응을 살펴보는 것이 중요하며, 이러한 변화에 따라 적절한 투자 시점을 포착하는 것이 키포인트가 될 것입니다.
부산시 남구의 아파트 시장은 무궁무진한 가능성을 품고 있으며, 대연힐스테이트푸르지오도 그 중심에 있습니다. 앞으로의 시세나 매물 동향을 주의 깊게 살펴보며, 필요 시 전문가와의 상담을 통해 최적의 결정을 내리는 것이 좋습니다. 주거 생활의 시작 또는 투자의 기회를 찾아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 매매 시세는 약 9억 5천만 원에서 12억 5천만 원 사이입니다. 전세가격은 약 7억 8천만 원 정도입니다.
Q2: 이 지역의 주요 혜택은 무엇인가요?
답변2: 대연동은 교육, 상업 및 의료 시설이 밀접해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 대중교통 접근성이 좋습니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 변할까요?
답변3: 지역 인프라 개발과 통계적으로 긍정적인 경제 성장과 함께 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 하지만 다양한 외부 요인에 의해서도 영향을 받을 수 있습니다.
부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트 시세 정보
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