부산시 부산진구 범천동 세운이노빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동에 위치한 세운이노빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 이 아파트는 부산의 주거 지역 중에서 특히 주목받고 있는 곳으로, 다수의 거래가 이루어지는 특별한 장점을 가지고 있습니다.
부산시 부산진구 범천동 세운이노빌(주상복합) 아파트 개요
부산시 부산진구 범천동에 위치한 세운이노빌(주상복합) 아파트는 2003년 10월에 준공된 22년 차 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 135세대로 구성되어 있으며, 건폐율은 82%입니다. 이러한 정보는 거래 가능성을 평가하는 데 중요한 지표로 작용합니다.
다음 표는 지난해와 올해의 매매 및 전세 시세를 비교한 것입니다.
| 거래 유형 | 2023년 시세 | 2024년 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 0 | 0 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 8 | 증가 |
| 단기 | 1 | 안정적 |
세운이노빌은 부동산 시장에서의 특성과 그 위치로 인해 사는 사람들에게 매력적인 장소로 알려져 있습니다. 지리적으로 접근성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있으며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활 편의성이 높은 편입니다.
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2024년 12월 미리 보는 세운이노빌 시세 전망
2024년 12월의 시세 전망은 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 부산시 전체적으로 주택 가격이 상승세를 보일 것으로 예상되며, 세운이노빌 아파트도 예외는 아닐 것입니다. 특히, 최근 개발 계획과 인프라 확장 등은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
예를 들어, 지역 내 대규모 아파트 개발 및 교통망 확충이 이루어질 경우, 해당 아파트의 시세는 자연스럽게 변동할 가능성이 큽니다. 이에 따라 세운이노빌 아파트의 매매 및 전세 가격도 점진적으로 상승할 것으로 보입니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 긍정적 |
| 교통망 개선 | 긍정적 |
| 주택 공급 | 부정적 |
이와 같은 요소들이 결합되어 세운이노빌 아파트의 미래 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
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범천동 지역 내 부동산 상황
범천동은 부산 부산진구의 중심부에 위치하여, 다양한 상업시설과 교육기관, 문화시설이 인접해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하여 부산지하철 1호선과 연결된 다양한 노선 버스가 운영되고 있어, 이동이 용이합니다. 이러한 인프라는 전세 수요에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
지역 내 주택 가격 분석을 위해 다음 표를 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 최저 시세 | 최고 시세 |
|---|---|---|
| 아파트 | 3억원 | 5억원 |
| 오피스텔 | 2억원 | 3억원 |
| 상가 | 5억원 | 10억원 |
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투자 포인트 및 유의사항
부산시 부산진구 범천동의 세운이노빌(주상복합) 아파트는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 그러나 투자 시 유의사항을 미리 인지하고 있어야 합니다.
투자 포인트는 다음과 같습니다:
- 위치적 장점: 범천동은 부산 중심가에 위치하여 앞으로의 발전 가능성이 큽니다.
- 인구 유입: 유망한 교육기관과 직장이 근처에 있어 유입 인구가 증가할 것입니다.
- 임대 수요: 높은 임대 수요로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
하지만 주택 시장의 변화나 법규 정비 등 변수가 많기 때문에 늘 최신 정보를 확인해야 합니다.
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결론
부산시 부산진구 범천동 세운이노빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 긍정적 요인들로 인해 상승할 가능성이 높습니다. 이 아파트의 위치, 주변 인프라, 투자 포인트를 고려할 때, 부동산 투자에 좋은 선택이 될 것입니다. 적극적으로 시장을 조사하고 기회를 잡는 것이 중요합니다.
이 포스트를 통해 세운이노빌 아파트의 시세와 투자 가능성을 잘 이해하시길 바랍니다. 이제 결단은 여러분의 몫입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
- 세운이노빌 아파트에 월세로 들어가려면 어떻게 해야 하나요?
-
간단하게 인근 공인중개사무소에 문의하시면 월세 매물 정보를 얻을 수 있습니다.
-
2024년 시세 전망은 어떻게 되나요?
-
현재 시장 상황으로 보아 점진적인 상승세가 예상됩니다.
-
주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
-
다양한 상업시설, 교육기관, 병원 등이 가까이 위치하고 있어 생활에 편리합니다.
-
세운이노빌 아파트의 관리비는 얼마 정도인가요?
- 관리비는 아파트의 크기나 조건에 따라 다르지만, 대체로 중간 수준입니다.
위 내용이 부산시 부산진구 범천동 세운이노빌(주상복합) 아파트에 대한 충분한 정보를 제공하였기를 바랍니다. 추가 질문이 있다면 언제든지 물어보세요!
부산진구 범천동 세운이노빌 아파트 시세 분석 및 전망
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