부산시 부산진구 범천동 세인한아름 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동에 위치한 세인한아름 아파트는 2024년 12월 시세에서 큰 주목을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 다양한 측면을 깊이 있게 다루어, 방문자들이 세인한아름 아파트에 대한 이해를 더욱 높일 것입니다.
1. 세인한아름 아파트 개요
세인한아름 아파트는 1994년에 완공된 76세대의 중규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 264%로, 건폐율이 23%에 달해 많은 공간을 차지하고 있습니다. 특히, 범천동의 주거 환경은 교통의 편리함과 다양한 생활 편의 시설 덕분에 많은 사람들에게 선호받고 있습니다.
세인한아름 아파트는 14층 건물로 구성되어 있으며, 주택 유형이 다양합니다. 아파트의 평균 면적은 94.09㎡로, 다양한 가족 형태에 적합합니다. 또한, 이 아파트는 현대적인 인테리어와 함께 실용적인 구조로 설계되어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 층수 | 14층 |
| 세대수 | 76세대 |
| 건물 연식 | 1994년 (31년 차) |
| 평균 면적 | 94.09㎡ |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 23% |
이렇게 보았을 때, 세인한아름 아파트는 입주민들에게 좋은 주거 환경을 제공하는 것을 확인할 수 있습니다. 공공 교통수단과 가까운 위치에 있어 이동이 용이하며, 다양한 주변 시설로 인해 우수한 생활 편의성을 자랑합니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월, 세인한아름 아파트에 대한 시세는 지속적으로 변동되고 있습니다. 현재 매매 시장에서는 평균 가격이 3억 6천만 원에서 3억 6천 5백만 원까지 형성되어 있으며, 전세의 경우 약 9천만 원에 거래되고 있습니다. 월세는 약 2천만 원에 등록된 매물도 존재합니다.
실제로 아파트 매매 거래는 크게 늘어나는 추세입니다. 특히, 범천4구역으로 불리는 이 지역 내의 아파트는 수리된 집으로 판매되고 있어 투자자들에게도 좋은 선택이 되고 있습니다.
| 매물 유형 | 평수 | 가격 | 방향 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 94.09㎡ | 3억 6,000만 ~ 3억 6,500만 | 남향 | 세입자 안고 매매, LPG 난방 |
| 전세 | 94.09㎡ | 9,000만 원 | 남동향 | LH 가능, LPG 난방 |
| 월세 | 94.09㎡ | 2,000/60만 원 | 남향 | 수리한 집, 이사 날짜 협의 가능 |
전반적으로 세인한아름 아파트는 경제적 가치가 높아지고 있으며, 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 적합한 매물이 될 수 있습니다. 하지만 가격 변동성을 고려할 때, 매매에 앞서 철저한 시장 조사와 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
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3. 지역 환경과 생활 편의 시설
부산진구 범천동은 교통과 편의 시설이 잘 갖추어진 지역입니다. 인근에는 여러 대형 마트와 식당, 카페가 밀집해 있어 주민들이 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 특히, 지하철과 버스를 이용한 대중교통 또한 우수하여 부산 전역으로의 이동이 용이합니다.
범천동 주변에는 공원과 운동시설이 많아 건강한 생활을 추구하는 이들에게도 만족스러운 장소로 알려져 있습니다. 보행자 친화적인 거리와 자전거 도로는 주민들이 자연 속에서 운동할 수 있는 좋은 선택지를 제공합니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 범천공원 | 공원 | 500m | 산책 및 운동 공간 |
| 롯데마트 | 대형 마트 | 800m | 다양한 생필품 구매 가능 |
| 부산지하철 | 대중교통 | 1km | 부산 전역으로의 접근 용이 |
이러한 생활 편의 시설들은 세인한아름 아파트와 함께 범천동 거주민들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공합니다. 주거환경이 중요시되는 현대 사회에서 범천동은 많은 이들에게 매력적인 선택이 되는 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 범천동 세인한아름 아파트는 많은 장점을 가진 주거지입니다. 아파트의 시세와 함께 주변 환경, 생활 편의 시설을 종합적으로 고려할 때, 이곳은 안정된 주거지를 찾는 방문자들에게 적합한 선택이 될 것입니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으므로, 지속적인 정보 수집이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 세인한아름 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
세인한아름 아파트의 평균 시세는 2024년 12월 기준으로 매매가 3억 6,000만 원에서 3억 6,500만 원, 전세가 9,000만 원, 월세는 약 2,000/60만 원입니다.
2. 범천동의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
범천동에는 롯데마트, 다양한 식당과 카페, 운동 시설인 범천공원이 있으며, 부산지하철과 버스를 통한 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
3. 세인한아름 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
세인한아름 아파트는 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 자전거 도로와 공원도 있어 건강한 생활을 추구할 수 있습니다.
4. 세인한아름 아파트에 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
부동산 시장은 언제든지 변동성이 존재하므로, 시세 정보를 지속적으로 확인하고 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 2024년 12월 현재, 세인한아름 아파트의 투자 가치는 상당히 높습니다.
부산진구 범천동 세인한아름 아파트 시세 변동 분석
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