부산시 사상구 주례동 광우맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 주례동 광우맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 구매자, 임대인, 그리고 투자자에게 매우 중요합니다. 광우맨션은 1986년 4월에 지어진 65세대 아파트로, 39년 이상의 역사를 가지고 있습니다. 이러한 시세의 변동을 이해하면, 주우측 바로 이곳에서의 부동산 거래에 큰 도움이 될 것 입니다.
1. 광우맨션 아파트의 시세 개요
부산시 사상구 주례동에 위치한 광우맨션은 지역 내에서 몇몇 주요 요소들이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근 어학교, 초등학교와 같은 교육기관들은 아파트의 수요를 끌어올리는 중요한 요소입니다. 특히, 주례동은 교통이 편리하고 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 주거지로서 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인입니다.
| 년도 | 평균 시세(만원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2023년 | 7,500 | 8 |
| 2024년 | 8,000 | 7 |
위 표에서 보듯이, 2023년 대비 2024년 시세는 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 인프라의 발전이나 신규 교육기관의 개설 등의 이유에서 비롯됩니다. 현재 광우맨션 아파트의 매매가가 평균 8,000만 원을 돌파할 것으로 보이며, 이는 해당 지역의 경관, 환경, 교통 등이 지속적으로 발전하고 있는 배경을 반영합니다.
최근 매물 현황을 살펴보면, 다양한 면적대의 아파트가 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 광우맨션 2동과 3동에서 매매가 진행되고 있으며, 면적과 층수별로 가격 차이가 존재합니다. 이는 일반적인 시세 상승 외에도 해당 아파트의 최신 리모델링 여부나 실거주 여부에 따라 영향을 받습니다.
이제 각 면적대별 시세를 더욱 자세히 살펴보겠습니다.
💡 주례동 광우맨션 아파트의 최근 시세 변화를 확인해 보세요. 💡
2. 면적별 시세 분석
2.1. 51.48㎡ 아파트
광우맨션 3동에 위치한 51.48㎡ 규모의 아파트는 최근 상당한 관심을 받고 있습니다. 특히, 매물로 나오는 가격은 대체로 5,500만원에서 7,100만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급에 따라 변동성이 크지만, 최근 건물 내부 리모델링 및 수리 작업이 이루어진 물건들은 더욱 높은 거래가로 이어지고 있습니다.
| 매물 위치 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 설명 |
|---|---|---|---|
| 광우맨션 3동 | 51.48 | 5,500 | 고층, 남향 |
| 광우맨션 3동 | 51.48 | 6,500 | 2층, 방 2개 |
| 광우맨션 3동 | 51.48 | 7,100 | 중층, 로얄층 |
이 아파트들은 전부 실거주용으로 추천되며, 특히 방 2개가 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다.
2.2. 59.04㎡ 아파트
반면, 59.04㎡ 크기의 아파트는 시세가 더욱 높은 편입니다. 이 아파트의 최근 거래 가격은 매매가 7,550만원으로 확인되었습니다. 이는 방 3개와 베란다 2개를 가진 구조로, 즉시 입주가 가능한 조건입니다.
| 매물 위치 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 설명 |
|---|---|---|---|
| 광우맨션 2동 | 59.04 | 7,550 | 5층, 올수리, 즉시 입주 가능 |
이러한 대규모 아파트는 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 주거공간의 쾌적함과 환경설계에 기인한 것입니다. 주례동은 교통 인프라와 근처 대학교 등의 이점 덕분에 아파트 시세에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
💡 광우맨션 아파트의 시세 변화와 투자 가치에 대해 알아보세요. 💡
3. 지역의 발전과 전망
부산 사상구 주례동의 광우맨션 아파트 시세 예측은 지역 개발 계획과 연관성이 깊습니다. 정부의 도시 개발 정책, 인프라 확충, 그리고 대학교 인근 지역의 개발 등이 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들면, 교통수단의 확장과 교육기관의 신규 설립은 지역 내 거주 수요를 크게 증가시킬 수 있습니다.
| 발전 요소 | 현재 상태 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 교통 인프라 | 개선 중 | 유동 인구 증가, 상업 활성화 |
| 교육 시설 | 신규 개설 예정 | 교육 수요 증가, 유입 기대 |
이러한 발전 요소들은 향후 몇 년에서 몇 십 년 후 광우맨션 아파트 시세에 많은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 잠재적 구매자는 지역의 장기적인 개발 계획을 충분히 고려하고 투자 결정을 내려야 합니다.
💡 부산 해운대구 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
결론
부산시 사상구 주례동 광우맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 다양한 요소들의 영향을 받고 있으며, 면적별로 차별화된 시세를 형성하고 있습니다. 전체적으로 방출매물 및 가격 회복의 경향이 뚜렷하며, 이 지역은 주거지로서 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 향후 시세의 변동을 예의주시하며 적극적인 투자 및 구매를 고려하는 것이 바람직합니다. 한편, 지역 내 다양한 발전 요소 또한 주의 깊게 살펴보아야 할 부분입니다.
💡 주례동 광우맨션의 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 주례동 광우맨션 아파트 시세 변동을 확인해보세요. 💡
Q1: 광우맨션 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 광우맨션 아파트의 평균 매매가는 약 8,000만원으로 추정되고 있습니다.
Q2: 어떤 면적대의 아파트가 가장 인기가 많은가요?
답변2: 59.04㎡ 면적대의 아파트가 방 3개를 갖추고 있어 가족 단위의 거주지로 많은 인기를 끌고 있습니다.
Q3: 지역 발전은 시세에 어떻게 영향을 미치나요?
답변3: 지역 발전 계획은 인구 유입과 생활 편의성 증가를 가져와 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q4: 광우맨션 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 장기적으로 지속적인 개발과 교통 인프라 개선으로 인해 투자 전망이 밝다고 볼 수 있습니다.
부산시 사상구 주례동 광우맨션 아파트 시세 동향과 전망
부산시 사상구 주례동 광우맨션 아파트 시세 동향과 전망
부산시 사상구 주례동 광우맨션 아파트 시세 동향과 전망