부산시 부산진구 범천동 새롬하이빌 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동 새롬하이빌 아파트 개요
부산시 부산진구 범천동에 위치한 새롬하이빌 아파트는 2003년 6월에 준공된 22년차 아파트로, 총 92세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 다양한 편의시설과 좋은 교통 접근성을 갖춘 지역에 위치하여 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 2024년 12월 현재의 시세 동향을 살펴보면, 매매와 월세 시장에서 각각의 변화가 있음을 알 수 있습니다.
아파트 상세 정보
아파트는 다양한 평수의 매물이 존재하며, 매매가, 전세, 월세 형태로 거래되고 있습니다. 아래 표는 새롬하이빌의 주요 매물 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 100.53A | 27,500 | 저/11층 | 동향 | 욕실, 씽크대 수리 |
| 101동 | 매매 | 100.58B | 26,000 ~ 27,500 | 저/11층 | 동향 | – |
| 103동 | 매매 | 54.88 | 15,000 ~ 17,000 | 중/12층 | 남향 | 저렴하고 인기있는 소형아파트 |
| 103동 | 월세 | 54.88 | 6,000/30 | 9/12층 | 남향 | 올수리된 집 즉시입주 가능 |
이 정보를 종합해보면, 새롬하이빌 아파트는 소형에서 중형 평수까지 다양한 선택지를 제공하며, 가격대 또한 소비자의 선택에 따라 합리적인 범위에 있습니다.
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새롬하이빌 아파트의 2024년 시세 분석
2024년 12월의 시세는 주거의 수요와 공급에 따라서도 상당한 영향을 받고 있습니다. 특히 범천동 지역의 아파트는 부산의 다른 지역들보다 상대적으로 회원가가 낮은 편이며, 이는 많은 예비 아파트 구매자와 세입자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
매매시장 동향
최근 매매시장에서 새롬하이빌 아파트의 거래는 꾸준히 이루어지고 있으나, 지역적 특성상 가격 저항선이 존재합니다. 예를 들어, 101동의 매물들은 대체적으로 2억 6천만 원에서 2억 7천5백만 원대에서 형성되고 있습니다. 이는 주거의 편리함을 중시하는 많은 소비자들에게 가격적인 메리트를 제공합니다.
가격 구성의 배경
- 교통 편의성: 부산지하철 1호선의 접근성이 좋은 영역으로, 출퇴근 시간 단축에 유리합니다.
- 생활 인프라: 근처에 대형마트, 병원, 학원이 위치해 있어 생활 편리성이 높습니다.
- 목표 고객층: 젊은 층과 실버층을 겨냥한 다양한 매물들이 있어 수요가 꾸준합니다.
아래 표는 최근 매매가를 정리한 것입니다.
| 날짜 | 동 | 거래유형 | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.18 | 101동 | 매매 | 26,000 | 중/11층 | 동향 |
| 2024.11.19 | 101동 | 매매 | 27,500 | 저/11층 | 동향 |
| 2024.11.20 | 103동 | 매매 | 15,000 | 중/12층 | 남향 |
전세 및 임대시장 동향
전세와 월세시장 역시 활발하게 운영되고 있으며, 특히 새롬하이빌의 월세 매물은 입주 즉시 가능하다는 점에서 인기를 끌고 있습니다. 본 아파트의 월세 시장은 처음 집을 구하는 젊은 세대에게 매우 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
임대가격 수준
- 최근 월세는 대체로 6,000,000원의 수준을 보이고 있으며, 이는 주변 아파트들에 비해 상대적으로 저렴한 가격입니다.
- 특히, 새롬하이빌은 올수리된 매물들이 있어 추가적인 비용이 들지 않아 실속 있는 선택으로 간주됩니다.
| 동 | 임대형태 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 월세 | 6,000/30 | 54.88 | 9/12층 | 남향 |
| 101동 | 월세 | 6,000/30 | 100.53 | 11층 | 동향 |
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결론
부산시 부산진구 범천동 새롬하이빌 아파트는 현재의 시세가 소비자들에게 매우 유리하게 형성되고 있으며, 매매와 임대 모두에서 다양한 선택지를 제공합니다. 특히, 가격 대비 높은 편리성과 질 좋은 주거 환경은 많은 이들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로도 부산시의 주택 시장에서 점차 상승하는 시세를 감안할 때, 새롬하이빌은 본인의 주거환경을 고민하는 소비자들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
자신에게 맞는 조건을 잘 고려해주십시오! 투자하거나 전세를 고려하고 있는 분들은 시세를 체크하며 신중한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 새롬하이빌 아파트의 매매가는 얼마나 되나요?
현재 새롬하이빌 아파트의 매매가는 1억 5,000만원에서 시작해 2억 7,500만원까지 다양합니다. 이는 평형대와 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 새롬하이빌 아파트는 월세도 있나요?
네, 새롬하이빌 아파트는 월세 매물도 존재하며, 현재 월세는 대체로 6,000,000원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
부산진구 범천동에 위치하고 있으며, 교통이 매우 편리한 지역에 자리 잡고 있습니다.
Q4: 아파트에 대한 직접적인 문의는 어떻게 하나요?
부동산 중개사무소에 문의하시면 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.
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