부산시 수영구 광안동 광안마티나 도시형 아파트 시세 검사!

부산시 수영구 광안동 광안마티나(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 광안동의 광안마티나(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 편리한 교통망으로 인해 주거 환경이 우수하여, 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이 블로그 포스트에서는 광안마티나 아파트의 시세와 관련하여 자세한 정보를 제공하겠습니다.

Table of Contents

광안마티나(도시형) 아파트 기본 정보

광안마티나(도시형) 아파트는 2012년에 완공되어 현재 13년째 운영되고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 438%이며, 건폐율은 57%로, 공간 활용도가 높습니다. 총 77세대로 구성되어 있으며, 다양한 매매, 전세, 월세 옵션이 제공됩니다. 다음은 광안마티나 아파트의 기본 정보입니다.

항목	내용
완공 연도	2012년
세대 수	77세대
용적률	438%
건폐율	57%
매매/전세/월세	4개 매매, 2개 전세, 1개 월세

이 아파트는 타 아파트에 비해 상대적으로 낮은 가격에 매매, 전세, 임대가 가능하여 관람객들의 많은 주목을 받고 있습니다. 무엇보다도, 광안대교와 광안리 해변의 환상적인 전망을 가지고 있어, 거주자들에게 더욱 큰 매력을 제공합니다. 이러한 장점들이 아파트의 시세에 어떠한 영향을 미치는지에 대해서도 자세히 설명드리겠습니다.

2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 광안마티나(도시형) 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 그 중에서도 가장 중요한 요소는 부산 전반적인 부동산 시장의 흐름과 지역 개발 계획입니다. 현재 부동산 시장은 안정세를 보이고 있지만, 정부의 정책 변동이나 도시 개발에 따라 시세는 변동할 수 있습니다.

2024년 12월 시세는 다음과 같은 요소들을 고려하여 분석할 수 있습니다:

경제 지표: 한국은행의 금리 정책이나 한국 경제의 성장률은 부동산 가격에 큰 영향을 미칩니다. 만약 금리가 인하된다면, 주택 구매자에게 유리한 상황이 발생할 수 있습니다.
인프라 개발: 인근 지역의 교통망 확장이나 상업시설 개발 등의 계획이 수립된다면, 해당 지역의 부동산 가치는 상승할 수 있습니다.
수요와 공급: 부산 지역의 인구 증가와 아파트 공급량도 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 수요가 많고 공급이 적을 경우, 가격은 상승하게 됩니다.

아래 표는 2024년 12월로 전망되는 매매 및 전세 가격입니다.

매물 유형	시세(원)	면적(㎡)	설명
매매	2억 500	54.92	급매, 바다조망 가능
전세	1억 8000	54.92	광안대교 조망, 방2
월세	1,000/80	54.92	풀옵션 아파트

이러한 가격들은 예측일 뿐이며, 시장의 변동성에 따라 다를 수 있으므로 이에 대한 유의가 필요합니다. 다음 섹션에서는 광안마티나 아파트가 제공하는 다양한 매물 옵션에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.

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매물 옵션 및 세부 사항

광안마티나(도시형) 아파트는 다양한 매물 타입을 갖추고 있습니다. 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 각각의 장단점이 존재합니다. 아파트의 종류에 따라 가격도 상이하므로, 자신에게 맞는 타입을 선택하는 것이 중요합니다.

매매 옵션:
– 위치: 매물의 위치에 따라 시세가 달라집니다. 예를 들어, 해변에 가까운 아파트일수록 시세가 높게 형성됩니다.
– 방 개수: 방 수가 많을수록, 그리고 면적이 클수록 가격이 비쌉니다.
– 옵션: 풀옵션 아파트는 관리비가 증가할 수 있지만, 더 좋은 조건을 제공합니다.

매물 유형	가격(원)	방 개수	면적(㎡)	설명
매매	2억 1000	2	54.92	바다 조망, 깨끗함
매매	1억 9000	2	54.92	입주 가능
전세	1억 7000	2	54.92	넓은 테라스 포함

전세 및 월세 옵션:
– 전세는 장기 거주를 계획하는 이들에게 적합하며, 상대적으로 초기 비용이 높은 편입니다.
– 월세는 단기 투숙이나 생활에 유리하며, 초기 비용 부담이 적은 장점이 있습니다.

매물 유형	가격(원)	면적(㎡)	설명
전세	1억 8000	54.92	방2, 풀옵션
월세	1,000/80	54.92	바다 조망, 방2

각 매물의 조건과 특징을 잘 따져보고 선택하는 것이 중요합니다. 가격뿐만 아니라 지역적 특성과 시설 또한 많은 영향을 미치기 때문에, 예비 거주자는 충분한 정보 수집 후 결정을 하는 것이 좋습니다.

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마무리 및 결론

부산시 수영구 광안동의 광안마티나(도시형) 아파트는 다양한 매물 옵션과 매력적인 시세로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서 다룬 정보들이 예비 거주자들에게 도움이 되기를 바라며, 특히 2024년 12월 시세와 매물 옵션에 대한 심도 깊은 분석을 통해 보다 나은 결정을 할 수 있도록 도와주길 바랍니다.

주거용 부동산은 개인의 생활에 큰 영향을 주는 요소이므로, 충분한 고민과 정보 수집 후 결정을 하시는 것이 중요합니다. 당장 본인을 위한 완벽한 공간을 찾아보세요! 광안마티나 아파트에서 꿈꾸는 생활을 시작해볼 수도 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 광안마티나 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

답변1: 시세는 경제 지표, 지역 개발 계획, 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 그러므로 여러 요소를 고려해야 합니다.

Q2: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

답변2: 상황에 따라 다르지만, 장기 거주 계획이 있다면 전세가, 불확실한 계획이라면 월세가 유리할 수 있습니다.

Q3: 광안마티나 아파트의 평균 이용 요금은 얼마인가요?

답변3: 현재 시세에 따라 달라지지만, 전세는 보통 1억 7천만 원 이상으로, 월세는 1,000만 원 내부에서 다양한 선택지가 있습니다.

Q4: 직접 방문하지 않고도 매물을 확인할 수 있나요?

답변4: 여러 부동산 플랫폼을 통해 매물 사진과 정보 등을 상세히 확인할 수 있으니, 비대면 체계도 활용해보세요.

Q5: 광안마티나 아파트의 주거 환경은 어떤가요?

답변5: 해변과 인근 상업시설이 가깝고, 교통이 편리해 주거환경이 아주 좋습니다.

Q6: 장기 임대를 고려할 경우 어떤 절차가 필요한가요?

답변6: 원하는 매물에 대한 계약서 작성을 포함해, 보증금 및 월세 지불과 관련한 서류 절차가 필요합니다.

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