인천시 계양구 계산동 삼환2차 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 삼환2차 아파트 24년 11월 시세에 대한 인사이트와 매물 정보를 제공합니다.
1. 삼환2차 아파트 개요
인천시 계양구 계산동에 위치한 삼환2차 아파트는 1989년 12월에 완공된 35년 차 아파트입니다. 총 144세대로 이루어져 있으며, 용적률은 142%, 건폐율은 23%로 설계되었습니다. 이 아파트는 지역 내에서 중요한 주거단지로 자리잡고 있으며, 다양한 생활 편의 시설과의 근접성으로 인해 거주자들의 선호도가 높습니다.
다음은 삼환2차 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 인천시 계양구 계산동 |
| 세대수 | 144세대 |
| 완공연도 | 1989년 12월 |
| 용적률 | 142% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매가 | 15억 원 |
| 전세가 | 0원 |
| 월세 | 0원 |
| 단기임대 | 0원 |
삼환2차 아파트는 주거 안정성이 뛰어나며, 조용한 환경 속에 위치해 있습니다. 도심과의 접근성이 좋고, 대중교통 편의성도 높아 많은 사람들이 선호하는 아파트 단지로 알려져 있습니다.
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2. 시세 흐름
삼환2차 아파트의 시세는 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 매매가는 2억 원에서 3억 원까지 다양하게 형성되며, 평균 매매가는 약 2억 6천에서 2억 9천 사이입니다. 이러한 시세는 주변 환경 및 아파트의 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
구체적인 매물 예시는 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 매매가 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 87.76㎡ | 3/6층 | 3억 원 | 올수리, 조용한 환경 |
| 203동 | 70.38㎡ | 6/6층 | 2억 1,000 만 원 | 샷시포함 올수리, 트인 전망 |
| 202동 | 87.76㎡ | 2/6층 | 2억 6,500 만 원 | 정남향, 수리됨 |
| 204동 | 79.21A㎡ | 2/6층 | 2억 4,000 만 원 | 남향, 계양산공원 인근 |
위의 표에서 보시다시피, 삼환2차 아파트에서 제공하는 다양한 매물은 거주자들에게 많은 선택지를 제공하며, 각 매물의 특성에 따라 가격이 상이합니다. 특히, 남향 아파트는 채광과 통풍이 좋아 많은 수요가 있습니다.
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3. 소음 및 안전성
삼환2차 아파트는 계양구 중심부에 위치하여 생활 편의성과 안전성이 뛰어난 주거 환경을 제공합니다. 인근에는 여러 학교와 상업시설이 있으며, 대중교통 접근성을 고려하면 고려할 점들이 많습니다. 또한, 아파트 단지는 안전한 생활을 위한 CCTV와 안전 시스템이 갖추어져 있어 거주자들에게 중요한 요소로 작용합니다.
하단의 표는 인근의 주요 학교와 상업시설을 정리한 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 계산초등학교 | 초등학교 | 500m |
| 계산중학교 | 중학교 | 1.2km |
| 계양고등학교 | 고등학교 | 1.5km |
| 롯데마트 | 대형마트 | 1km |
| 홈플러스 | 대형마트 | 1.5km |
이와 같이 주변의 유치원, 초중고등학교와 함께 대형마트들이 인접해 있어 자녀 교육과 쇼핑에 용이합니다. 이러한 점은 부모님들에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
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4. 투자 가능성
삼환2차 아파트는 그 역사적 배경과 지역적 특성으로 인해 안정적인 투자처로 평가받습니다. 일반적으로 아파트의 가치는 지역 발전과 함께 상승하는 경향이 있습니다. 최근 정부의 주거 정책과 관련된 변화가 지역 내 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 해당 아파트는 이러한 여건에서 크게 벗어날 가능성이 적습니다.
투자 관점에서 아파트의 시세 상승 잠재력은 높은 편이며, 시세 변동 추세는 안정적입니다. 특히, 도보로 가능한 대중교통 시설 및 인근 상업시설은 아파트 매매 및 임대 수요에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 기대하고 있습니다.
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5. 결론
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인천시 계양구 계산동의 삼환2차 아파트는 지역 내에서 인기 있는 주거 지역으로 알려져 있으며, 2024년 11월 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 안정성과 접근성을 모두 갖춘 해당 아파트는 다가오는 수요 증가를 예상할 수 있습니다.
부동산 투자를 고려하고 있다면, 삼환2차 아파트와 같은 안정적인 지역을 선택하는 것이 좋습니다. 지속적인 시세 상승을 통한 자산 증대 효과를 기대할 수 있으며, 궁극적으로는 안정적인 주거 공간을 제공받을 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 삼환2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
삼환2차 아파트의 평균 매매가는 현재 2억 6천에서 2억 9천 원 정도입니다.
-
이 아파트의 전세는 가능한가요?
-
현재 전세 매물은 없는 상태입니다.
-
주변에 어떤 학교가 있나요?
-
계산초등학교, 계산중학교, 계양고등학교 등 다수의 학교가 있습니다.
-
삼환2차 아파트의 특장점은 무엇인가요?
-
조용한 근린 환경, 안전한 생활 시스템, 근처 상업시설 및 대중교통의 용이성입니다.
-
투자 가치가 높은 아파트인가요?
- 네, 지역 특성과 시세 안정성 덕분에 투자 가치가 높은 아파트입니다.
인천 계양구 계산동 삼환2차 아파트 2024년 11월 시세 현황은?
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인천 계양구 계산동 삼환2차 아파트 2024년 11월 시세 현황은?