인천시 계양구 작전동 상록파라브 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 작전동 상록파라브 아파트 24년 11월 시세를 살펴보며, 매매와 전세의 현재 가격 및 주거환경을 상세히 분석합니다.
1. 상록파라브 아파트의 개요 및 특징
인천시 계양구 작전동의 상록파라브 아파트는 2013년에 준공된 아파트로, 현재 12년 차를 맞이하고 있습니다. 전체 59세대 규모로 구성되어 있으며, 주요 용적률은 249%로 건폐율은 22%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 건물의 고도와 주거환경을 결정짓는 중요한 요소입니다.
이 아파트는 작전초, 중, 고등학교 인근에 위치해 있어, 자녀가 있는 가구에게는 교육적인 장점을 제공합니다. 된밭공원과 작전시장에 가까워 생활 편의성이 높으며, 작전역까지는 도보로 약 10분 거리가 소요됩니다. 이러한 입지는 통근이나 쇼핑에 있어 매우 유리합니다.
| 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 59 | 2013 | 249% | 22% |
상록파라브 아파트는 입주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공하는데, 인근의 공원과 교육시설 덕분에 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 지역 내에서 상록파라브 아파트는 중산층 이상의 주민이 많이 거주하는 안정적인 입지로 평가받고 있습니다.
이 아파트는 다양한 유형의 평형으로 구성되어 있어 입주자 선택의 폭이 넓습니다. 특히 84.82㎡와 107.92㎡와 같은 다양한 면적대의 주택을 제공하므로, 상이한 생활 스타일을 가진 사람들에게 잘 맞아 떨어집니다. 이 점이 상록파라브 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.
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2. 24년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재 상록파라브 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 1천만 원에서 3억 7천만 원에 형성되고 있습니다. 다양한 조건의 매물들이 존재하기 때문에 가격 변동폭도 상당히 큽니다. 예를 들어, 101동의 경우 107.92㎡ 평형이 약 3억 5천만 원에 거래되고 있으며, 여기에 따라 후속 매물도 영향을 받아 가격이 결정되고 있습니다.
| 동 | 평형 | 매매가 | 전세가 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 107.92㎡ | 3억 5,000원 | – | 동향 |
| 101 | 84.82㎡ | 3억 1,000원 | – | 남향 |
| 101 | 107.92㎡ | 3억 7,000원 | – | 동향 |
| 101 | 84.82㎡ | 3억 3,000원 | – | 남향 |
상록파라브 아파트의 주요 매물들은 강한 수요가 유지되고 있으며, 이는 향후 시세 상승 가능성을 시사합니다. 특히, 작전동 지역은 부동산 가치가 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있어 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 이에 따라 상록파라브 아파트는 안정적인 투자처로 각광받고 있는 것입니다.
전세 시장은 상대적으로 활성화되지 않았지만, 매매가가 상승하면서 전세가 형성에도 변화가 생길 것으로 예상됩니다. 현재 표기된 전세가는 없지만, 주거 수요가 계속해서 증가하는 만큼 세입자들이 둥지를 틀 수 있는 기회를 제공할 것입니다.
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3. 주거환경 및 생활 편의시설
상록파라브 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 가까운 작전시장은 지역 주민들에게 신선한 농산물과 각종 생활 필수품을 제공하여 주거의 편리함을 더하고 있습니다. 또한, 근처에 있는 된밭공원은 산책이나 운동하기에 적합한 공간으로 많은 주민들이 이용하고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 작전시장 | 재래시장 | 도보 10분 | 신선한 농산물 제공 |
| 된밭공원 | 공원 | 도보 5분 | 산책로 및 운동기구 |
| 작전역 | 지하철 | 도보 10분 | 교통 편리한 위치 |
이외에도 인근에는 교육 기관이 밀집해 있어 자녀교육에 유리한 환경을 제공합니다. 작전초, 중, 고등학교가 가까워 통학하기에도 좋습니다. 이런 점에서 상록파라브 아파트는 자녀를 둔 가구들에게 특히 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
또한, 상록파라브 아파트는 청결한 환경과 안전한 거주지로 유명합니다. 지역 주민들이 상호협력하여 보안 및 청결유지에 힘쓰고 있으며, 이로 인해 주민들의 만족도가 높습니다. 이러한 점은 부동산 가치를 더욱 높이는 요소입니다.
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결론
인천시 계양구 작전동 상록파라브 아파트는 교육적, 환경적 요소가 잘 조화돼 있는 지역입니다. 2024년 11월의 시세 동향을 통해 알 수 있듯이, 매매가는 안정적으로 상승하고 있으며, 향후 투자 가치도 높을 것으로 예상됩니다. 주거 환경 또한 가족 단위 거주자들에게 최적화되어 있어, 입주자들에게 매우 매력적으로 다가올 것입니다.
상록파라브 아파트의 매물에 대한 관심이 높아지고 있으며, 현재 시세는 주민들에게 안정적인 주거를 제공하고 있습니다. 따라서 관심 있는 분들은 빠른 결정이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 상록파라브 아파트의 매매가는 어느 정도인가요?
A: 현재 매매가는 약 3억 1천만 원부터 3억 7천만 원까지 다양합니다.
Q: 이 지역의 교육 시설은 어떻게 되나요?
A: 작전초, 중, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q: 전세 물건은 어떤가요?
A: 현재 전세 매물은 없지만, 앞으로 전세가 형성될 가능성이 높습니다.
Q: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 작전시장과 된밭공원이 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 다양한 공공시설도 있습니다.
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