계양구 작전동 형제 아파트, 2024년 시세 분석과 전망

인천시 계양구 작전동 형제 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 인천시 계양구 작전동 형제 아파트 시세에 대한 상세 정보와 매물 현황을 제공하는 블로그 포스트입니다.

Table of Contents

1. 인천시 계양구 작전동 형제 아파트 개요

인천시 계양구 작전동에 위치한 형제 아파트는 총 110세대 규모로, 1985년에 건설된 40년 된 아파트입니다. 현재 아파트의 용적률은 142%이며, 건폐율은 30%로, 주거 공간과 공용 공간의 균형을 잘 맞춘 편입니다. 작전동은 인천의 서쪽에 위치해 있어 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 주변에 위치해 있습니다. 주택 시장의 관점에서 보면, 형제 아파트는 가격 안정성과 함께 지역 내 교육 인프라와 상업시설의 분포가 적절하게 이루어져 있어 중장기적으로 매력적인 투자처로 평가됩니다.

아파트 내부 구조는 대체로 방 3개와 화장실 1개로 이루어져 있으며, 면적은 약 79.56㎡입니다. 그 외에도 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 작전동이 위치한 계양구는 서울 지하철 1호선과 가까워서 서울로의 출퇴근이 용이하여 젊은 직장인들의 관심을 받고 있는 지역이기도 합니다.

이 외에도 최근 고속도로와의 접근성이 향상되면서 더욱 많은 사람들이 이 지역으로의 이주를 고려하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 형제 아파트의 시세가 어떻게 변동했는지를 살펴보는 것은 매우 중요한 일입니다.

항목	내용
아파트 층수	5층
세대 수	110세대
건축 연도	1985년
지역	인천시 계양구 작전동

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2. 2024년 11월 시세 현황

2024년 11월 현재 작전동 형제 아파트의 시세는 과거 몇 년간의 시장 변동성을 반영해 신중하게 분석되어야 합니다. 매매 시세는 대체로 1억 8천4백만 원에서 2억 4천5백만 원으로 형성되고 있으며, 동일 면적의 아파트들 간의 가격 차이는 내부 상태와 위치에 따라 다소 상이합니다.

특히 최근 거래된 몇 가지 매물을 살펴보면, 79.56㎡ 면적의 형제 나동 아파트가 1억 8천4백만 원에 거래되었으며, 3층 북서향의 경우로, 방 3개와 화장실 1개가 포함된 구조로 알려져 있습니다. 이 아파트는 각종 편의시설과의 근접성으로 긍정적인 애널리스트 의견을 받고 있습니다.

또 다른 예로 남동향의 형제 다동 아파트가 2억 원에 거래되면서 초중고와의 근접성이나 공원 인접성이 유리한 점으로 작용하였습니다. 이러한 요소들은 주택 가격에 상당한 영향을 주는 주요 변수가 됩니다.

매물 종류	가격	면적	방향	주요 특징
형제 나동	1억 8,400만 원	79.56㎡	북서향	각종 편의시설 인접
형제 다동	2억 1,000만 원	83.37㎡	남서향	대형마트 인접
형제 가동	2억 4,000만 원	83.37㎡	남동향	올수리

이런 매물들의 가격은 고주택 대출금리와 경기 전반에 따라 변동성이 있지만, 지역 내 인프라 확장과 교통 편의성 증가는 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 지금이 아파트를 구매할 적기인지, 아니면 향후 가격 상승 기대가 더 큰지에 대한 분석이 중요합니다.

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3. 주변 인프라와 시세에 미치는 영향

형제 아파트가 위치한 작전동은 교육 기관 및 상업 시설이 밀집해 있는 지역입니다. 초중고와의 proximity는 어린 자녀를 둔 가구에게 매력적으로 작용하며, 이는 지속적으로 주택 수요를 증가시키는 요인 중 하나입니다. 특히, 인천시 내에서 교육 환경이 좋은 지역으로 알려져 있어 가족 단위의 이주가 활발히 이루어지고 있습니다.

상업 시설 또한 중요합니다. 대형 마트, 병원, 그리고 다양한 식당과 카페는 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다.예를 들어, 대형마트가 인접해 있는 아파트들은 자주 재방문하는 고객층을 확보할 수 있게 되므로 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 측면에서 주변 환경이 아파트 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없는 조건입니다.

여기에 더해 교통 인프라도 큰 역할을 합니다. 작전동은 인천지하철 1호선과 가까워 교통이 편리합니다. 이러한 교통의 중심지에서의 위치는 출퇴근 시 시간을 절약하게 해 주며, 이는 재산 가치 상승을 초래하는 주요 요인 중 하나입니다.

인프라 종류	거리	특징
초중고 학교	도보 5분	교육 환경이 우수함
대형 마트	도보 3분	주간 장보기 편리함
지하철역	도보 10분	빠른 서울 접근성

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결론

인천시 계양구 작전동 형제 아파트는 2024년 11월 현재, 여러 가지 요소로 인해 흥미로운 투자처가 되고 있습니다. 지속적인 시장 관심과 지역 인프라의 발전은 이 지역 아파트 시세에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 이 포스트를 통해 제공한 매물 정보와 시세 현황을 바탕으로, 보다 신중한 결정이 이루어지길 바랍니다.

인천시 계양구 작전동에서 형제 아파트에 대한 자세한 정보와 시세 동향을 확인해 보시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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형제 아파트의 세대 수는 얼마인가요?
형제 아파트는 총 110세대로 구성되어 있습니다.
아파트 면적은 어떻게 되나요?
아파트 면적은 대체로 79.56㎡입니다.
2024년 11월 현재 시세는 어느 정도인가요?
매매가는 대략 1억 8천4백만 원에서 2억 4천5백만 원까지 다양합니다.
교통 접근성은 어떠한가요?
인천지하철 1호선이 인접해 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
교육 시설은 근처에 있나요?
네, 초중고 학교가 도보 거리 내에 위치해 있습니다.

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