대전시 대덕구 오정동 한남 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 오정동 한남 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 이해는 지역 부동산 시장을 깊이 있게 파악하는 데 큰 도움이 됩니다. 이 아파트는 1996년에 건축되어 현재 29년 차를 맞이하고 있으며, 대덕구 내에서 특유의 위치와 매력을 지니고 있습니다. 본 포스팅에서는 아파트의 시세 동향, 거래 유형, 주변 인프라 등을 상세히 살펴보겠습니다.
한남 아파트의 기본 정보 및 현재 시세 동향
한남 아파트는 200세대 규모로, 용적률이 240%에 달하며, 건폐율은 29%입니다. 그러나 올해 11월의 데이터에 따르면, 매매 및 전세 물건이 없는 상태입니다.
| 항목 | 세부정보 |
|---|---|
| 건축연도 | 1996년 |
| 세대수 | 200세대 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 29% |
| 매매건수 | 0 |
| 전세건수 | 0 |
| 월세건수 | 0 |
| 최근 거래 | 없음 |
아파트의 시세는 인근 단지 및 사회적 요인에 많은 영향을 받습니다. 예를 들어, 일반적으로 주택 수요가 높은 지역에서는 공급보다 수요가 높은 반면, 공급이 과잉인 지역에서는 시세가 하락하는 경향이 있습니다. 대덕구 오정동 지역은 교육기관과 교통 편의성이 좋은 편이라, 입주자들에게 지속적인 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
최근 시세의 변화 요인
한남 아파트의 시세 변화는 몇 가지 요인에 영향을 받습니다. 우선, 지역 내 교육시설의 접근성입니다. 특히, 대전은 교육도시라는 이미지가 강해 이와 관련된 수요가 높은 편입니다. 또한, 대덕구 내의 다양한 개발 계획도 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이외에도 부동산 관리 및 유지 보수 여부, 세대 수에 따른 거래의 미비가 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 특히, 거래가 전무한 상황에서는 수요자와 공급자가 모두 움직이지 않는 경향을 보입니다. 따라서, 향후 들어설 새로운 물건 혹은 개발 계획에 따라 시장의 흐름이 바뀔 가능성도 큽니다.
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지역 인프라와 보유 매력
오정동 지역은 여러 가지 각도에서 살펴볼 만한 인프라가 갖춰져 있습니다. 근처에는 다양한 교육 기관, 상업시설 그리고 의료기관이 위치하고 있어, 주민들의 생활 편의성이 높은 편입니다. 예를 들어, 대전 대학교가 가까워 학부모들의 관심을 끌 수 있는 요소입니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 대전 대학교 | 1.5km |
| 대덕구청 | 2.0km |
| 대전 시청 | 3.0km |
| 대전 성모병원 | 1.0km |
인근에 있는 대전 성모병원은 응급 상황 발생 시 즉각적인 의료 지원을 받을 수 있어 주민들에게 큰 안심 요소가 됩니다. 이와 같은 다양한 환경과 시설들은 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
대전시 대덕구 오정동 한남 아파트는 과거의 시세 흐름을 고려할 때 안정적인 수요층을 갖추고 있습니다. 앞으로의 멋진 발전 가능성은 지역주민들로 하여금 해당 아파트에 대한 관심과 투자로 이어질 것으로 보입니다.
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결론
대전시 대덕구 오정동 한남 아파트의 2024년 11월 시세를 분석해보았습니다. 현재 매물 없음과 같은 일정한 시세 정체 상황 속에서도, 지역 인프라와 다양한 요인이 이 아파트의 매력을 더욱 높인다고 볼 수 있습니다. 부동산 시장은 항상 변화하기 때문에, 향후 시세에서 긍정적인 흐름이 이어질 것이라는 전망도 가능합니다. 이러한 정보들을 바탕으로 자신에게 맞는 적절한 투자 전략과 주거 계획을 수립하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 대덕구 오정동 한남 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 대전시 대덕구 오정동 한남 아파트는 매매 및 전세 물건이 없는 상태로, 시세에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
Q2: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 오정동 지역은 대전 대학교와 성모병원 등이 가까이 있어 교육과 의료 환경이 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 이 아파트의 미래 가치는 어떻게 예측되나요?
답변3: 다양한 개발 계획과 인프라 확충이 이루어질 가능성이 높아, 장기적으로 안정적인 가치를 유지할 것으로 보입니다.
Q4: 대전시 대덕구의 다른 아파트와 비교했을 때 한남 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 한남 아파트는 교육시설과의 거리, 지역 인프라 덕분에 생활 편의성이 높아 매력적입니다.
대전 대덕구 오정동 한남 아파트 시세 동향 및 전망은?
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