대전시 서구 정림동 평화로운 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 정림동 평화로운 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 평화로운 아파트의 특성과 시세 변화 요인, 매물 현황 및 투자 관점에서의 데이터 분석을 통해 독자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
평화로운 아파트의 개요
대전시 서구 정림동에 위치한 평화로운 아파트는 2016년 3월에 준공된 71세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 196%로 높고, 건폐율은 28%로 상대적으로 적습니다. 이러한 통계 수치는 단지의 인구 밀도와 주거 환경의 쾌적함을 반영합니다.
아파트의 위치 및 주변 환경
정림동은 대전의 중심지와의 접근성이 뛰어난 지역으로, 평화로운 아파트 주변에는 여러 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 대전 서구청과 대전 현대병원, 정림문화센터가 가까이 있어 주민들이 일상생활에서 편리함을 느낄 수 있습니다. 또한, 광역교통망도 잘 구축되어 있어 대중교통을 이용하는 데에 큰 불편이 없습니다.
아래의 표는 평화로운 아파트의 주요 특성과 근처 시설들을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2016년 3월 |
| 세대 수 | 71세대 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 28% |
| 주요시설 | 서구청, 현대병원, 문화센터 등 |
평화로운 아파트의 시세 트렌드
2024년 11월에 나타난 평화로운 아파트의 최근 매물 현황을 살펴보면, 매매가는 1억 4,800만원에서 1억 7,300만원으로 다양합니다. 이는 아파트의 면적 및 방향에 따라 차이가 나타나는 것을 보여줍니다. 예를 들어, 69.79㎡의 아파트는 1억 4,800만원에서 거래되고 있는 반면, 76.23㎡의 아파트는 1억 7,300만원으로 평가되고 있습니다. 이러한 시세 변동은 지역 내 부동산 시장의 수요와 공급의 영향을 받습니다.
아래의 표는 평화로운 아파트의 현재 매물 목록을 정리한 것입니다.
| 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 69.79 | 14,800~15,000 | 9 | 남향 | 세대 수 제한으로 매물 부족 |
| 76.23 | 17,300 | 9 | 남동향 | 입주상태 깨끗, 협의 가능 |
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투자 관점에서의 평화로운 아파트
평화로운 아파트는 대전시에서의 안정적인 투자처로 간주될 수 있습니다. 이 단지는 다양한 생활 인프라와 교통망 덕분에 주거 수요가 높으며, 이는 자산 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
시세 성장 가능성
최근 몇 년간 대전 지역 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보였으며, 이는 다양한 요인에 기인합니다. 그중 대전의 인구 증가와 함께 도심 재개발이 진행되고 있다는 점은 중요한 요소로 작용합니다. 또한, 서구청과 같은 행정기관의 근접성은 주민들의 거주 의욕을 더욱 증대시킵니다.
아래의 표는 최근 5년간 대전 아파트 시세 상승율을 정리한 것입니다.
| 연도 | 시세 상승율 (%) |
|---|---|
| 2019년 | 3.5% |
| 2020년 | 4.1% |
| 2021년 | 5.0% |
| 2022년 | 2.8% |
| 2023년 | 6.0% |
매물의 갖고 있는 가치
매물의 가치는 다양한 요인에 따라 달라진다고 할 수 있습니다. 예를 들어, 아파트의 관리 및 유지 상태, 주변 인프라의 발전 상태, 그리고 교통 편의성 등이 복합적으로 작용해 매물의 가치를 결정합니다. 투자자들은 이를 적극적으로 고려하여 추가적인 수익을 추구해야 합니다.
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결론
대전시 서구 정림동의 평화로운 아파트는 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 치솟는 시세 속에서도 안정적인 주거 환경과 출퇴근의 편리함 등 다양한 장점을 가지고 있기 때문입니다. 더불어, 앞으로의 부동산 시장 전망 또한 긍정적이므로, 관심 있는 분들은 더욱 신중한 투자 결정을 내릴 수 있도록 여러 자료를 참고하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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평화로운 아파트의 가격은 왜 이렇게 차이가 날까요?
아파트의 가격은 주택의 면적, 방향, 층수, 관리 상태 등에 따라 다릅니다. 이 외에도 주변 시설과의 거리도 중요한 영향을 미칩니다.
2024년 후 시세는 어떻게 될까요?
시세 예측은 다양한 요인에 따라 다를 수 있으며, 지역 경제 및 부동산 정책 등이 큰 영향을 미칩니다.
매물을 찾으려면 어떻게 해야 하나요?
정확한 매물 정보를 얻기 위해서는 지역 부동산 중개업소에 문의하거나 아파트 매물 사이트를 이용하는 것이 좋습니다.
대전 서구 정림동 아파트 시세: 평화로운 주거 환경
대전 서구 정림동 아파트 시세: 평화로운 주거 환경
대전 서구 정림동 아파트 시세: 평화로운 주거 환경